Дело № 2-1-744/2025 УИД: 40RS0008-01-2025-000696-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г., 

при ведении протокола секретарем Вещиковой Е.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда 

12 августа 2025 года

гражданское дело по иску ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском в суд к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование иска указано, что 

<

ДАТА> умер ФИО2.

При жизни ему принадлежали земельный участок и расположенный на нём блок жилого дома блокированной застройки, находящиеся по адресу: 

<

АДРЕС>, а также денежные средства на счете в ПАО Сбербанк.

Правоустанавливающим документом на земельный участок и блок жилого дома является решение 

<

АДРЕС> от 

<

ДАТА>. по делу 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, вступившее в законную силу 

<

ДАТА>. Право собственности на основании решения суда ФИО2 не зарегистрировал в установленном законом порядке, поскольку последние месяцы жизни тяжело болел и не мог самостоятельно обратиться в регистрирующий орган.

Завещания при жизни ФИО2 совершено не было. Единственным наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство и заявившим о своих правах на наследственное имущество, является его супруга - ФИО3. Сын наследодателя ФИО2 (ответчик) от принятия наследства отказался.

<

ДАТА> нотариусом 

<

АДРЕС> ФИО5 истцу выдано свидетельство о праве на наследство в отношении 1/2 доли денежных вкладов и свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на другую долю денежных вкладов. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка и блокированного жилого дома истцу отказано ввиду того, что при жизни наследодателя право собственности на эти объекты недвижимости не было зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости, на государственный кадастровый учет они поставлены не были.

В этой связи истец лишена возможности оформить право собственности на земельный участок и блокированный жилой дом в бесспорном порядке, поэтому вынуждена обратиться в суд с иском об установлении права на эти объекты.

В связи с изложенным просила суд признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 

<

ДАТА>, на здание (блок в жилом доме блокированной застройки) общей площадью 70,8 кв.м., состоящее из жилой пристройки (лит.А1) и части холодной пристройки (лит.а3), описанию, содержащемуся в Техническом паспорте на жилой дом, составленном ФИО11 

<

ДАТА>., и земельный участок площадью 1200 кв.м, по описанию, содержащемуся в Плане-схеме территории от 

<

ДАТА>., составленной ФИО10 по точкам 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>.

Также просила суд указать в его мотивировочной или резолютивной части, что оно является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истца на земельный участок и блок жилого дома блокированной застройки, внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве на блок жилого дома, постановки его на государственный кадастровый учет, прекращения права общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом, снятия земельного участка и жилого дома с кадастрового учета, а также что с заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на земельные участки и блоки жилого дома блокированной застройки истец может обратиться самостоятельно.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о дне слушания дела.

Представитель истца ФИО1 просил исковые требования удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представители Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях и ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела.

Привлеченный судом в качестве третьего лица нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась будучи надлежащим образом извещенная о дне слушания дела.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных доказательств судом установлено, что 

<

ДАТА> умер ФИО2, которому при жизни принадлежали земельный участок и расположенный на нём блок жилого дома блокированной застройки, находящиеся по адресу: 

<

АДРЕС> а также денежные средства на счете в ПАО Сбербанк.

Правоустанавливающим документом на земельный участок и блок жилого дома является решение 

<

АДРЕС> от 

<

ДАТА>. по делу 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, вступившее в законную силу 

<

ДАТА>. Право собственности на основании решения суда ФИО2 не зарегистрировал в установленном законом порядке. 

Из поступившего наследственного дела судом установлено, что завещания при жизни ФИО2 совершено не было. Единственным наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство и заявившим о своих правах на наследственное имущество, является его супруга - ФИО3. Сын наследодателя ФИО2 (ответчик) от принятия наследства отказался.

<

ДАТА> нотариусом 

<

АДРЕС> ФИО5 истцу выдано свидетельство о праве на наследство в отношении 1/2 доли денежных вкладов и свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на другую долю денежных вкладов. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка и блокированного жилого дома истцу отказано ввиду того, что при жизни наследодателя право собственности на эти объекты недвижимости не было зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости, на государственный кадастровый учет они поставлены не были.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право наследования, гарантированное ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 Гражданского кодекса). В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства либо совершением действий, свидетельствующих о его фактическом принятии. Указанные действия должны быть совершены не позднее шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Пунктом п. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст.1100 Гражданского кодекса при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса).

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Суд считает, что при жизни ФИО2 не было зарегистрировано право собственности, само по себе не имеет правового значения и не свидетельствует о отсутствии у него такого права, поскольку право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество установлено вступившим в законную силу решением суда.

Частью 2 ст. 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истец вступила в наследство после смерти супруга на принадлежавшую ему долю денежных средств, хранящихся на счете в банке, то в силу ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса истица приняла всё наследство, в том числе и блокированный жилой дом с приусадебным земельным участком в 

<

АДРЕС>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 

<

ДАТА>, на здание (блок в жилом доме блокированной застройки) общей площадью 70,8 кв.м., состоящее из жилой пристройки (лит.А1) и части холодной пристройки (лит.а3), описанию, содержащемуся в Техническом паспорте на жилой дом, составленном ФИО9 

<

ДАТА>., и земельный участок площадью 1200 кв.м, по описанию, содержащемуся в Плане-схеме территории от 

<

ДАТА>., составленной ФИО8 по точкам 

<

ДАТА>

Настоящее решения суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истца на земельный участок и блок жилого дома блокированной застройки, внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве на блок жилого дома, постановки его на государственный кадастровый учет, прекращения права общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом, снятия земельного участка и жилого дома с кадастрового учета, а также что с заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на земельные участки и блоки жилого дома блокированной застройки ФИО3 может обратиться самостоятельно.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

ДАТА>.

Судья: - подпись - Д.Г. Васильев

Копия верна: Судья Д.Г. Васильев