РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020г. г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

при секретаре судебного заседания Присяжнюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21/2020 по иску ФИО1 к Администрации Сызранского района Самарской области, Администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района Самарской области, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок с жилым домом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, в лице своего представителя по доверенности ФИО6, обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок с КН № площадью 2 000 кв.м. и на жилой дом общей площадью 54,00 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.. 

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что после смерти ФИО2 (супруга истца) открылось наследство в виде спорного имущества, принадлежащего ему на праве собственности, в том числе на основании свидетельства на право собственности на землю №. В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО7, ФИО4 (дети наследодателя) и ФИО5 (мать наследодателя) от принятия наследства после смерти ФИО2 отказались. Оформить наследственные права на спорное имущество без судебного решения истец не имеет возможности в связи допущенными ошибками при оформлении правоустанавливающих документов на него, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с данным иском. 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали. 

Представители соответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО8 (глава), Администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области (далее – Администрация с.п.Жемковка) ФИО9 (глава), третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 и нотариус нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО10 в суд не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют. 

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах его неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенного секретарем Жемковского сельского Совета Сызранского района, ФИО2 приобрел в собственность жилой дом расположенный на земельном участке площадью 0,18 га в 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО2 на основании вышеуказанного договора купли-продажи зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ.г. (исх.№ от 13 января 2020г.). 

Жилому дому присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (постановление Администрации с.п.Жемковка № от 13 января 2020г.).

Согласно техническому паспорту от 09 октября 2019г. и справки ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал (исх.№ от 15 января 2020г.) жилой дом 1958г. постройки, имеет общую площадь 54,0 кв.м., в том числе жилую 41,5 кв.м.. Дата первичной инвентаризации 09 октября 2019г..

Права и обременения на жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы, что следует из уведомления Росреестра № от 17 декабря 2019г.. 

ДД.ММ.ГГГГг. Администрацией Жемковского сельсовета Сызранского района Куйбышевской области ФИО2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГг. выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VII САМ-33 № на земельный участок площадью 2 000 кв.м., расположенный по 

<

адрес>. 

Вместе с тем, постановлением Администрации Жемковского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГг. «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» за ФИО2 закреплен в собственность земельный участок площадью 0,20 га. 

Закрепленный указанным постановлением в собственность ФИО2 земельный участок и земельный участок, принадлежащий ему на основании свидетельства на право собственности на землю, являются одним и тем же земельным участком расположенным по 

<

адрес>, что подтверждается справкой Администрации с.п.Жемковка (исх.№ от 13 января 2020г.) и никем не оспаривается.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об объекте недвижимости № от 02 октября 2019г. следует, что спорный земельный участок площадью 2 000 кв.м. постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. с присвоением КН №; земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Земельном участку с КН № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (постановление администрации с.п.Жемковка № от 14 ноября 2019г.).

Из заключения кадастрового инженера ФИО11 следует, что фактическая площадь земельного участка КН № соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе – 2 000 кв.м.. 

ФИО2 состоял в браке с истцом с ДД.ММ.ГГГГг. (свидетельство о браке серии II-ЕР №, выданное ДД.ММ.ГГГГг. Жемковским Сельским Советом Сызранского района Куйбышевской области), следовательно, законный режим имущества супругов на спорное имущество не распространяется. Единоличное право собственности ФИО2 на спорное имущество никем не оспаривается.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГг.. По сведениям нотариуса нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО10 (исх.№ от 20 декабря 2019г.) после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Единственным наследником, принявшим наследство по всем основаниям, является супруга наследодателя - ФИО5, подавшая заявление о принятии наследства по всем основаниям ДД.ММ.ГГГГг.. ФИО3, ФИО4 (дети наследодателя) и ФИО5 (мать наследодателя) поданы заявления об отказе от наследства в пользу ФИО1. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

Как следует из уведомления нотариуса ФИО10 (исх.№ от 22 марта 2019г.) отсутствие в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. сведений о полном адресе жилого дома, а также отсутствие в архивном фонде постановления Администрации Жемковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГг. на основании которого наследодателю было выдано свидетельство на право собственности на землю №, препятствуют нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество в силу ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Истец, приняв наследство после смерти ФИО2, лишена возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои права на него, поскольку имеются недостатки при оформлении правоудостоверяющих документов, что не должно препятствовать истцу в реализации конституционного права наследования. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В связи с изложенным, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН № площадью 2 000 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом общей площадью 54,00 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение составлено 23 января 2020г.

Председательствующий: А.А.Антошкина