№ 2-382/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Балахна 09 марта 2017 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.

при секретаре Скороходовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального района о признании права собственности на гараж, 

установил :

ФИО1 обратился в суд с заявлением к администрации Балахнинского муниципального района о признании права собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ему наряду с другими застройщиками было согласовано место размещения и согласовано разрешение на проектирование гаража, размером 5х6 в районе объездной дороги на границе с территорией строящегося пожарного депо 10-ОГПС. В 2001году им был согласован и получен строительный паспорт № на данный гараж и оформлен договор застройки участка. Он приобрел строительные материалы и своими силами выстроил гараж. С этого времени он пользуется указанным гаражом и несет расходы по его ремонту и содержанию.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело без его участия. 

Представитель администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указав, что данный гараж в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования « 

<

адрес>», утвержденными решением городской Думы № от 

<

дата>., находится в территориальной зоне П-5 (предприятия 5-го класса опасности) Использование данной территориальной зоны для размещения гаражей ( сооружений для временного и постоянного хранения транспортных средств) и сараев, согласно п.2.5.5 Правил землепользования и застройки 

<

адрес> в перечне разрешенных видов использования предусматривается. Место расположения гаража соответствует материалам планировки территории существующего массива.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно копии распоряжения администрации 

<

адрес> от 

<

дата>. №р и списка застройщиков на основании личного заявления и предварительного акта отвода земельного участка ФИО1 согласовано место размещения и разрешено проектирование гаража 5х6м. высотой 

<

данные изъяты> м. в районе объездной дороги на границе с территорией строящегося пожарного депо 10- ОГПС.

Согласно распоряжения администрации Балахнинского района № от 

<

дата>. разрешено увеличение высоты гаражного блока до 

<

данные изъяты> метров ( для гаражей с 1 по 30) в районе Теплоего озера НиГРЭС, у строящегося пождепо.

<

дата>. ФИО1 на основании распоряжения администрации № от 

<

дата>., списка № и распоряжения администрации № от 

<

дата>. выдан строительный паспорт № на строительство гаража в районе Теплого озера НиГРЭС ( у строящегося пождепо).

<

дата>. администрацией Балахнинского района и ФИО1 заключен договор на право застройки участка под строительство гаража в районе теплого озера НиГРЭС. 

Согласно технического паспорта и справки АО « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Таким образом на основании изложенного у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу : 

<

адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца. 

Судья: подпись Щепалкина Н.В.

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в деле № 2- 382/2017г.

Судья: 

Секретарь: