Дело № 2-532/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Катенинского сельского поселения Варненского муниципального района к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием прокурора-помощника прокурора Варненского района Караванской А.В.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Катенинского сельского поселения Варненского муниципального района обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что истец на основании договора социального найма жилого помещения № № от 29.08.2012 года является собственником дома 

<

адрес> В вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик более 6 лет. Однако ФИО3 не проживает в указанном доме, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. В данном доме 5 лет проживает ФИО1 ФИО2 и двое несовершеннолетних детей, которые вынуждены нести все расходы по содержанию дома. По сведениям, ответчик на протяжении нескольких лет не проживает в указанном доме, с этого времени ФИО3 не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, препятствий для проживания по месту регистрации истец ответчику не чинил. Полагают, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем истцу на основании договора социального найма жилого помещения, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом. 

Представитель истца администрации Катенинского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица отделения ОВМ ОМВД России по Варненскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по существу дела не имеет.

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению иска в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

Судом установлено, что согласно реестру муниципальной собственности Катенинского сельского поселения, истцу на праве собственности принадлежит дом 

<

адрес>л.д.07-08).

Согласно договору социального найма жилого помещения № № от 29.08.2012 года указанный жилой жом был предоставлен ФИО3 в бессрочное владение и пользование (л.д.05-06).

Однако ФИО3 не проживает в указанном доме, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. В данном доме 5 лет проживает ФИО1, ФИО2 и двое несовершеннолетних детей, которые вынуждены нести все расходы по содержанию дома. 

ФИО3 не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, препятствий для проживания по месту регистрации истец ответчику не чинил.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, администрация Катенинского сельского поселения Варненского муниципального района вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО3 суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Катенинского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОВМ ОМВД России по Варненскому району Челябинской области снять ФИО3, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись С.С.Долгов