№2-334/25

уид 50RS0015-01-2024-006912-47

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Дворецкой Е.А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассоциации «Благоустройство земли Истринка» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

У с т а н о в и л:

Ассоциация «Благоустройство земли Истринка» предъявила иск к ФИО1 о взыскании задолженности, в обоснование иска указала, что Решением Арбитражного суда Московской области от 

<

данные изъяты> Ассоциация «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура банкротства - конкурсное производство. Конкурсным управляющим Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» утверждена ФИО2. Ассоциация «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» является собственником электросетей, газопровода и земельных участков, на которых располагается дорога и детская площадка.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., является собственником земельного участка 

<

данные изъяты> не является членом Ассоциации, Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключен. Между АО «Мосэнергосбыт» и Ассоциацией «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» заключен Договор энергоснабжения 

<

данные изъяты> АО «Мосэнергосбыт» по Договору энергоснабжения 

<

данные изъяты> сформирована задолженность Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» в связи с возникновением потерь ресурса в размере 2 304 976,07 рублей. Размер обязательств ФИО1 по компенсации потерь электроэнергии составляет: 2 304 976,07/59 = 39 067,40 рублей. У Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» имеется задолженность в размере 1 168 312,28 рублей по земельному налогу. Размер обязательств ФИО1 по компенсации расходов на плату земельного налога составляет: 1 168 312,28/59 = 19 801,91 рублей. Общий размер задолженности ФИО1 составляет 58 869.31 рублей.

Просила на основании ст. ст. 309, 310, ст. 8, ст. 15, ст. 1102, ст. 210 ГК РФ, Закона № 217-ФЗ взыскать задолженность в размере 58869 рублей 31 копейка.

Представитель Ассоциации «Благоустройство земли Истринка» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ФИО1 ФИО3 возражал по следующим основаниям. Закон-217 к правоотношениям сторон не применяется. Истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу 

<

данные изъяты> Ассоциация «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура банкротства – конкурсное производство.

Конкурсным управляющим Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» утверждена ФИО2 

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка 

<

данные изъяты> не является членом Ассоциации, Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключен. ФИО1 является членом СНТ «Грастон плюс», оплачивает членские взносы.

Согласно Выписки из ЕГРН Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» принадлежит:

- сооружение электроснабжения, 

<

данные изъяты>, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 

<

данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ.

- сооружение нефтяных и газовых сооружений, 

<

данные изъяты>, основание государственной регистрации: передаточный акт составили ДНП «ГРАСТОН» и НП «ИСТРИНКА», выдан ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок, 

<

данные изъяты>

- - земельный участок, 

<

данные изъяты>

- - земельный участок, 

<

данные изъяты>

Между АО «Мосэнергосбыт» и Ассоциацией «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» заключен Договор энергоснабжения 

<

данные изъяты>. АО «Мосэнергосбыт» по Договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ сформирована задолженность Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» в связи с возникновением потерь ресурса в размере 2 304 976,07 рублей. У Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» имеется задолженность в размере 1 168 312,28 рублей по земельному налогу.

В соответствии с п.3.1 Устава целью создания и деятельности Ассоциации является содействие своим членам, в создании благоприятных условий для управления земельными участками, в том числе, посредством создания (приобретения) и обслуживания Ассоциацией необходимых объектов инженерно-транспортной и социально-бытовой инфраструктуры; содействие членам Ассоциации в удовлетворении их потребностей, связанных с владением, пользованием и распоряжением земельными участками и объектами жилищного строительства, защита прав и законных интересов членов Ассоциации, разрешение споров и конфликтов между членами Ассоциации.

В силу п.3.2 Устава предметом деятельности Ассоциации является достижение целей указанных в п.3.1 настоящего Устава. Ассоциация для достижения своих уставных целей осуществляет следующие виды деятельности:

- содействие членам Ассоциации в благоустройстве земельных участков членов Ассоциации, содействие в газификации, электрификации, в том числе содействие в решении вопросов, связанных с водоснабжением и канализацией на территории земельных участков, принадлежащих членам Ассоциации, решение активных задач в области жилищно-коммунального хозяйства, обмен информацией между членами Ассоциации, создание и управление инфраструктурой территории;

- содействие обеспечению рабочего состояния систем водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, канализации земельных участков членов Ассоциации, организация их аварийного и текущего ремонта;

- обеспечение членов Ассоциации необходимой защитой при реализации ими своих прав и охраняемых законом интересов;

- обеспечение управления территорией, в пределах которой находится земельные участки членов Ассоциации, ее благоустройство, обслуживание и эксплуатация в интересах членов Ассоциации и т.п.

Согласно п.3.4 Устава Ассоциация осуществляет следующую приносящую доход деятельность:

- управление эксплуатацией жилищного фонда за вознаграждение или на договорной основе;

- передача электроэнергии и технологического присоединения к распределительным электросетям;

- покупка и продажа собственного недвижимого имущества и др.

Из п.4.5 Устава следует, что члены Ассоциации уплачивают вступительные, ежегодные и целевые членские взносы, дополнительные имущественные взносы членов Ассоциации в ее имущество. Размер и способ уплаты вышеуказанных взносов определяется решением Общего собрания членов Ассоциации.

В соответствии с п.6.5 Устава порядок определения размера и способа уплаты членских взносов, решение о внесении дополнительных имущественных взносов членов Ассоциации в ее имущество определяется Общим собранием.

Согласно публичной кадастровой карте в границах Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» находится более 59 земельных участков, а именно к дороге общего пользования примыкает более 65 земельных участков.

Согласно апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № данное партнерство является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами РФ для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных уставом; создано с целью содействия его членам в благоустройстве земельных участков, направленного для удовлетворения потребностей и законных интересов членов НП "Истринка"; НП "Истринка" осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией РФ, ГК РФ, ФЗ от 12.01.1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", другими законодательными актами, действующими на территории РФ, правовыми актами Московской области и уставом. При этом в Уставе не указано, что данное некоммерческое партнерство создано в соответствии с положениями ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; закрепленные в Уставе положения не в полной мере соответствуют обязательным положениям устава дачного некоммерческого объединения, предусмотренным ч. 4 ст. 16 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; отсутствуют сведения о порядке внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов; ответственность членов объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов; порядок участия члена объединения в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов объединения или собрания уполномоченных либо на основании решения правления объединения; порядок предоставления членам информации о деятельности органов управления и органа контроля объединения. Исходя из Устава НП "Истринка", члены некоммерческого партнерства обладают меньшим объемом прав и обязанностей, установленных в пп. 3 - 6, 9, п. 1 ст. 19, пп. 1 - 3, 5, 7, 8 п. 2 ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; объем прав и обязанностей членов НП "Истринка" соответствует требованиям ФЗ от 12.01.1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

НП "Истринка" создано как некоммерческая организация без ссылок на ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; в его состав входят 3 учредителя, которые уклоняются от принятия в члены НП граждан, ведущих свое хозяйство на территории поселка, т.е. данные граждане, в т.ч. М., лишены возможности участвовать в выборе управляющей компании, ценообразовании за предоставляемые услуги. Кроме того, на территории коттеджного поселка у НП имеется имущество общего пользования, которое не находится в общей собственности граждан, ведущих свое хозяйство на территории поселка, не участвовавших в его создании.

Согласно ст. 4 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Исходя из Устава, Ассоциация "Благоустройство Истринка" не может быть отнесено к садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, которое может обратиться к гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, с требованием о понуждении к заключению договора пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования данного НП. 

Граждане, ведущие свое хозяйство на территории поселка в индивидуальном порядке, создали на этой же территории ДНП "Грастон+", куда оплачивают денежные средства за обслуживание, за электроэнергию.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Исходя из положений пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Протоколом общего собрания членов ДНП «Грастон плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членских взносов и плата за содержание имущества общего пользования на 2019 год и последующие годы в размере 7400 рублей в месяц, а для лиц, чьи домовладения подключены к общему уличному освещению – 7200 рублей в месяц, что подтверждается сметой расходов на содержание.

Денежные средства израсходованы СНТ «Грастон плюс» на обслуживание, содержание, в том числе на компенсацию АО «Мосэнергосбыт» потерь электроэнергии.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Тот факт, что Ассоциация «Благоустройство земли «Истринка» признано банкротом, не является основанием для возложения обязанности по погашению спорной задолженности на ответчика, поскольку как видно из выписки из ЕГРЮЛ, учредителями Ассоциации являются ФИО4, ФИО5, ФИО6, а единственным исполнительным органом (представителем) – ФИО7

В соответствии с пунктом 2 статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом или другим законом.

Согласно пункту 1 статьи 11 Закона о некоммерческих организациях юридические лица и (или) граждане в целях представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных, а также иных не противоречащих федеральным законам и имеющих некоммерческий характер целей вправе создавать объединения в форме ассоциаций (союзов), являющиеся некоммерческими организациями, основанными на членстве.

Согласно пункту 1 статьи 26 Закона одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иной формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Закона о некоммерческих организациях порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.

Доводы представителя истца о том, что к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд признает несостоятельными, основанными на неверном применении норм действующего законодательства.

В силу п. 8 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.

Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона № 217-ФЗ собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

В соответствии с п. 2 ст. 24 Федерального закона № 217-ФЗ управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами закона, исходя из того, что ответчик является членом СНТ «Грастон плюс», осуществляет оплату членских и целевых взносов в СНТ «Грастон плюс», членом Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» не являлся, обслуживанием поселка занимается СНТ «Грастон плюс», в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку данные требования заявлены к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Ассоциации «Благоустройство земли Истринка» к ФИО1 о взыскании задолженности в размере 58869 рублей 31 копейку отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.