РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

17 октября 2017 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации Ленинского муниципального района Московской области, третье лицо гаражно-строительный кооператив «Клаксон» (ГСК «Клаксон»), о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, общей площадью - 15,9 кв.м., в ГСК «Клаксон», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО2, является членом гаражно-строительного кооператива «Клаксон».

В 1993 году Картинским сельским Советом Ленинского района Московской области был выделен участок земли площадью 0,91 га под строительство гаражных боксов. Гаражные боксы были построены в 1993 году за счет паевых взносов членов кооператива. По окончании строительства гаражные боксы были распределены между членами кооператива жеребьевкой. Построенные строения находятся в границах землеотвода. В настоящее время земля под гаражными боксами и проезды между ними находятся в аренде у Администрации Ленинского района Московской области.

В ГСК «Клаксон» истцу принадлежит гаражный бокс №, общей площадью - 15,9 кв.м., используемый по назначению. Задолженности по оплате паевых взносов не имеет. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить по указанным основаниям. Представил выписку из ЕГРН об отсутствии сведений о правах на объект. Пояснил, что земля ГСК Клаксон находится в аренде, гараж истца находится в цепочке гаражей.

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района Московской области возражений на исковое заявление не представил, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание через приемную суда поступил отзыв на иск, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Не возражает против удовлетворения требований заявления ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Клаксон».

Представитель третьего лица ГКС «Клаксон» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв в письменной форме, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

На основании части первой ст.218 ГК РФ, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого у других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а так же перешедшего по наследству.

Предметом иска является недвижимое имущество - нежилое помещение, право собственности на которое, на основании п.2 ст.8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен абзацем вторым, третьим п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которыми Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вышеуказанные правовые нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющие основания приобретения права собственности, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных частью второй ст.35 Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота. 

Из объяснений и письменных материалов дела следует, что истец полностью произвёл выплаты пая и пользуется гаражным боксом, как своим собственным. Техническим паспортом подтверждается наличие объекта недвижимого имущества, его технические характеристики и площадь, из технического заключения следует, что эксплуатация строения не создаёт угрозу жизни и здоровью и не нарушает интересов других лиц, технические параметры гаражного бокса соответствуют им указанным в техническом паспорте. 

Сведений о наличии имущественных притязаний с чьей либо стороны на данный объект недвижимости у суда не имеется. 

В соответствии с информацией предоставленной ответчиком, истцом полностью выплачен паевой взнос и иные платежи.

На основании изложенного, части 2, 4 статьи 218 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью - 15,9 кв.м., Лит. №, инвентарный №, в ГСК «Клаксон», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 23 октября 2017 года.

Федеральный судья Зырянова А.А.