УИН 24RS0033-01-2025-002345-74

№ 2-116/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Прокуратуры г.Лесосибирска ФИО2,

при секретаре Ситниковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1. к ФИО3, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с указанным иском и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, исключить из договора социального найма, снять с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО11 был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно указанному договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в договор, нанимателем жилого помещения указан ФИО1.

Согласно дополнительному соглашению, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; племянник ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с отсутствием сведений о выбытии ответчиков из спорного жилого помещения, последние включены в состав семьи, управляющей организацией, на них осуществляется начисление оплаты по коммунальным платежам.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 9239,93 руб., пени 4994,01 руб.

Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают. Они добровольно от права пользования спорным жилым помещением, никогда в нем не проживали.

Не проживание ответчиков не носит вынужденный характер, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещении не имелось.

Ответчики не имеют в квартире каких-либо личных вещей, не предпринимали попыток вселения. Родственные отношения с семьей истца не поддерживают, все контакты с ними утеряны.

Ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, оплату по жилищным платежам и коммунальным услугам не производят.

Определением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК «Лес-Жилсервис».

Истец ФИО1. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ФИО3 не проживал в спорном помещении с 2000 года, только приходил в гости к матери после освобождения из мест лишения свободы. Мама – ФИО11 умерла в 2023 году. В настоящее время ФИО3 вновь находится в местах лишения свободы. Где проживает племянник ФИО5 ему не известно, поскольку он не поддерживает с ним отношений.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явилась о месте и времени извещены надлежащем образом, конверты возвращены за истечением срока хранения, о причинах не явки суд не уведомили, ходатайств не направили.

Представитель третьего лица Администрации г.Лесосибирска ФИО6, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, о причинах не явки суд не уведомил. Ранее участвуя в судебном заседании, не возражал против удовлетворения исковых требований в отношении ФИО5

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ООО УК «Лес-Жилсервис», ОВМ ОМВД России по г. Лесосибирску о месте и времени извещены, в судебное заседание не явились, последние ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц в судебное заседание.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом или договором.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

адрес> и ФИО11 был заключен договор социального найма жилого помещения -

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: сын ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в договор: нанимателем жилого помещения указан ФИО1.. Также совместно с нанимателем в качестве членов семьи вселены следующие члены семьи: брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; племянник ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоят: наниматель ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; племянник ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (финансово-лицевой счет №) от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании из пояснений истца следует, что в настоящий момент фактически в спорном жилом помещении на постоянной основе никто не проживает. Он сам бывает там только периодически. При этом ответчик ФИО5 в квартире с момента своего рождения никогда не проживал, его регистрация носит формальный характер. Жена и дочь истца также снялись с регистрационного учета.

Согласно акту о проживании граждан по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО УК «Лес-Жилсервис», в квартире по адресу: 

<

адрес> длительное время никто не проживает.

Из сведений, представленных КГБУЗ «Лесосибирская МБ» ФИО5 в 2022 году наблюдался в «Лесосибирской МБ ДП№» проживая по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений Лесосибирского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3, ФИО5 записи актов о смерти не найдены.

Согласно сведениям ИЦ ГУВД 

<

адрес>, ФИО3 осужден ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом 

<

адрес> к 7 годам 8 месяцам лишения свободы.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения, поэтому в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения условий названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Таким образом, право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо его отсутствие является временным или вынужденным (ст. 71 ЖК РФ).

В силу положений ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Принимая во внимание, что доказательств того, что ФИО5 пытался вселиться в спорную квартиру, однако кто-либо ему препятствовал в этом, суду не представлено, в жилищные органы, органы полиции с жалобами на действия истца, либо третьих лиц, связанные с воспрепятствованием вселиться в квартиру ФИО5 не обращался, суд приходит к выводу, что ФИО5 в добровольном порядке не пользуется жилым помещением и его отсутствие не может быть признано временным.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ФИО5 утратил право пользования спорным жилым помещением, а исковые требования о признании данного ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца в отношении ответчика ФИО3, суд исходит из того, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит вынужденный, временный характер, в связи с тем, что последний отбывает наказание в местах лишения свободы. Иного жилого помещения в собственности ФИО3 не имеет, спорное жилое помещение для него является единственным пригодным для проживания. Доказательств иного суд не представлено.

По данным основаниям суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца и признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО5 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Установить, что настоящее решение суда является основанием для исключения ФИО5 из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> края 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Андриевская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.