Дело № 2-366/2017

Решение

Именем Российской Федерации 

р.п. Новониколаевский 09 ноября 2017 года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи - Суслова А.А. 

при секретаре - Андреевой Е.А., 

с участием:

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в Новониколаевский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и просит признать граждан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В судебное заседание не явились ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4, извещены судом своевременно и надлежащим образом, конверты с судебными повестками возвратились с отметкой «истёк срок хранения». 

Учитывая, что судом были использованы возможные способы извещения ответчиков о месте и времени судебного заседания, сведениями об ином месте жительства либо месте пребывания ответчика ФИО5, ФИО3, ФИО4 суд не располагает, уклонение ответчиков от получения почтовой корреспонденции, направленной по адресу места жительства, следует считать надлежащим извещением ответчиков. 

Суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО5, ФИО3, ФИО4, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования искового заявлении и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года к ней обратился ФИО2 с просьбой о регистрации его в её жилом доме и обещал, что проживать в её доме не намерен, прописка ему нужна для трудоустройства и обещал по первому её требованию сняться с регистрационного учета. В ДД.ММ.ГГГГ года к ней обратился ФИО3 с просьбой о регистрации его в её жилом доме и обещал, что проживать в её доме не намерен, прописка ему нужна для трудоустройства и обещал по первому её требованию сняться с регистрационного учета. В ДД.ММ.ГГГГ года к ней обратился ФИО4 с просьбой о регистрации его в её жилом доме и обещал, что проживать в её доме не намерен, прописка ему нужна для трудоустройства и обещал по первому её требованию сняться с регистрационного учета. Поверив в их порядочность, она удовлетворила их просьбу. С указанного времени ответчики зарегистрированы в её доме, она изредка их встречала в хуторе и поселке, каждый раз узнавала, трудоустроились они или нет и когда снимутся с учета, они обещали сняться с учета. Последнее несколько лет она перестала встречать ответчиков, местонахождение их ей неизвестно. В результате, являясь собственником целого домовладения, она не может в полной мере реализовать своё право на владение, пользование, а главное, на распоряжение своей собственностью по своему усмотрению, из-за препятствий, чинимых ответчиками - их бездействием по снятию с регистрации по её адресу. 

Заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд делает следующие выводы.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО1 владеет на праве собственности жилым домом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

По свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно акту о не проживании по месту прописки граждан по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО3, ФИО4 не проживают по указанному адресу, личных вещей и предметов принадлежащих им вещей не обнаружено. 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> по переулку 

<

адрес> 

<

адрес> следует, что в указанном домовладении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ «МФЦ Новониколаевский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии с сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником МП ОМВД России по 

<

адрес>, по учетам миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> значатся зарегистрированные по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Анализируя в совокупности доводы искового заявления, данные исследованных в судебном заседании материалов дела, суд считает необходимым исковые требованияФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении по 

<

адрес>, 

<

адрес>, которое принадлежит ФИО1, соответственно с согласия собственника пользовались им на законном основании. 

Суд считает, что ФИО5, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, 

<

адрес>, так как суд установил, что фактически ответчики в жилом помещении не проживают, регистрация что ФИО5, ФИО3, ФИО4 по месту жительства в жилом доме, нарушает права собственника жилья на пользование и распоряжение им.

В силу п.п.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и признатьФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 14 ноября 2017 года. 

Судья: