Дело № 2-1840/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В., 

секретаря судебного заседания Смирной О.В., 

с участием представителя истца ФИО14, ответчика ФИО15, представителя ответчика ФИО16 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «ЖК Апрелевский» к ФИО15 ФИО1, ФИО17 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «ЖК Апрелевский» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО15 ФИО4, ФИО17 ФИО3 и, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по содержанию жилого фонда и коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины. 

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ответчику ФИО15, а также несовершеннолетней ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО17 Истец осуществляет управление указанным домом с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за данную квартиру в сумме 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно данную задолженность.

В судебном заседании представитель истца ТСН «ЖК Апрелевский» по доверенности ФИО14 исковые требования с учетом уточнения, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Также пояснил, что не оспаривает факт оплаты ответчиками за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по представленным квитанциям на общую сумму 

<

данные изъяты>., сумма платежей 

<

данные изъяты>) учтена была при первоначальном расчете.

Ответчик ФИО15, и её представитель ФИО16, допущенная к участию в деле в качестве представителя вы порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования признали в части с учетом частичной оплаты в сумме 

<

данные изъяты> руб. по квитанциям и 

<

данные изъяты> руб. взысканных в порядке исполнения заочного решения суда. Также пояснили, что в период с апреля по ДД.ММ.ГГГГ года оплата производилась в ООО 

<

данные изъяты> в сумме 

<

данные изъяты>. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО17, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствующей о рассмотрении дела без её участия.

Изучив доводы истца, возражения ответчика, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчику ФИО15 и ФИО13. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.№). В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6 ответчики ФИО15, ФИО17 (л.№ Согласно представленных суду документов ТСН «ЖК Апрелевский» выбран в качестве управляющего многоквартирным домом №№ по адресу: 

<

адрес> 

Судом достоверно установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года у ответчиков имелась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным платежам. С учетом частично произведенной оплаты в период с апреля по ДД.ММ.ГГГГ в ООО 

<

данные изъяты> в сумме 

<

данные изъяты>. задолженность составляла 

<

данные изъяты>. Ответчиками произведено частичное погашение задолженности на общую сумму 

<

данные изъяты> руб., в том числе: ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб.

В порядке исполнения заочного решения суда с ответчиков взыскано 

<

данные изъяты> руб. Данные обстоятельства подтверждены допустимыми и достоверными доказательствами и не оспариваются представителем истца.

Таким образом, общая задолженность ответчиков по оплате за содержание жилья и коммунальным платежам в спорный период составляет 

<

данные изъяты>.

Суд также отмечает, что ответчиками в счет погашения долга произведена оплата в сумме 

<

данные изъяты> руб. в ДД.ММ.ГГГГ года (ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб.), однако данные суммы учтены истцом при расчете задолженности. 

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости, суд пришел к выводу, что требования ТСН «ЖК Апрелевский» подлежат удовлетворению в части за вычетом произведенной оплаты.

Требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальным платежам в сумме 

<

данные изъяты> руб. удовлетворению не подлежат. 

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков с учетом удовлетворенной части в сумме 

<

данные изъяты>., по 

<

данные изъяты> рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСН «ЖК Апрелевский» к ФИО15 ФИО7, ФИО17 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО15 ФИО9 и ФИО17 ФИО10 в пользу ТСН «ЖК Апрелевский» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещение и коммунальных услуг в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО15 ФИО11 в пользу ТСН «ЖК Апрелевский» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО17 ФИО12 в пользу ТСН «ЖК Апрелевский» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В удовлетворении оставшейся части иска в сумме 

<

данные изъяты>., - отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Федеральный судья Т.В. Кичина