К делу №2-3357/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: 

Судьи Шевырёвой О.Б.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, 3- е лицо ФИО3.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Шахтинский городской суд с настоящим исковым заявлением по следующим основаниям, по данным Шахтинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» квартира №4, расположенная по адресу: 

<

...>, числится за мной, ФИО1, на основании договора купли-продажи (без передаточного акта) от 16.12.2016 г.

С декабря 2016 г. указанная недвижимость передана в его пользование, и он несет все расходы, связанные с её содержанием. Но зарегистрировать право собственности он не может, так как продавец, ФИО4, умер вскоре после совершения сделки - 15.01.2017 г.

Наследником после его смерти по завещанию является ответчик, ФИО2

ФИО2, действующий по доверенности, удостоверенной нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО5 14.01.2016 г. за № 1-72, выступал от имени продавца при заключении договора купли-продажи квартиры.

Деньги за квартиру в размере 250000 рублей переданы им ответчику полностью при подписании договора купли-продажи.

Просит суд признать за ФИО1, право собственности на квартиру общей площадью 40,5 кв. м, кадастровый номер: 61:59:0040207:855, находящуюся по адресу: Ростовская область, город Шахты, улица Рахманинова, дом №9-а, квартира 4.

Истец – в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования её доверителя по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам. 

Ответчик, 3- е лицо - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признали, о чем подали суду заявления. 

Выслушав представителя истицы, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком и третьем лицом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы иных лиц, подтверждается представленными документами.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными не вызывающими сомнения, а исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, 3- е лицо ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №4, общей площадью 40,5 кв. м, кадастровый номер: 61:59:0040207:855, находящуюся по адресу: Ростовская область, город Шахты, улица Рахманинова, дом №9-а.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.09.2017г. 

Судья О.Б. Шевырёва