Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 10 ноября 2020г.

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Исаева И.М.,

при секретаре Сулайбановой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению «Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее - Банк ГПБ (АО)), поданному представителем по доверенности ФИО13, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, третьему лицу – ОВМ ОМВД по г.Избербаш о снятии с регистрационного учета, выселении, признании утратившими право пользования дачным домом и земельным участком, обязании ответчиков освободить дачный дом и земельный участок и взыскании солидарно расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Банк ГПБ (АО) в лице представителя по доверенности ФИО13 обратился в суд с указанным иском, и в его обоснование указал следующее. 

Банк ГПБ (АО) (далее - Истец, Банк, Кредитор) и ФИО1 (далее - Заемщик) заключили кредитный договор 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 2.1 которого Кредитор предоставил Заемщику кредит на приобретение недвижимого имущества - (далее - Квартира), в размере 1400000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно с уплатой 14.2 процентов годовых (далее - Кредитный договор). В нарушение условий Кредитного договора Заемщик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполнил, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом 

<

адрес>) было вынесено решение по гражданскому делу 2- 4290/2017 (далее - Решение) о взыскании с ФИО1 задолженности по Кредитному договору в размере 1450176,58 руб., а также обращении взыскания на заложенное имущество - дачный дом с земельным участком, путем продажи с публичных торгов. На основании исполнительного листа, выданного по Решению суда, было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1. В связи с тем, что заложенное недвижимое имущество должника в установленный законом срок не было реализовано на торгах, Банк принял дачный дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Избербаш, днт "Термист", 

<

адрес> "В", в соответствии со ст.87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Избербаш, днт "Термист", 

<

адрес> "В", является Банк, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ответа с МВД по РД от ДД.ММ.ГГГГ №., по адресу: 

<

адрес>, Избербаш, днт "Термист", 

<

адрес> "В", постоянно зарегистрированы и проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. У Ответчиков в настоящее время отсутствуют правовые основания проживать в Квартире, поскольку они не являются собственниками Квартиры или членами семьи собственника Квартиры, договор, устанавливающий право пользования Квартирой между Ответчиками и собственником Квартиры (Банком) не заключался. В связи с изложенным Банк направил ответчикам требование о выселении и снятии с регистрационного учета по данному адресу. Однако до настоящего времени Ответчики Квартиру не освободили, с регистрационного учета не снялись. До настоящего времени Ответчики продолжают проживать в Квартире, принадлежащем Банку. Направленное Банком Требование не получено в связи с неудачной попыткой вручения получателю. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, с переходом права собственности на дачный дом и земельный участок к Банку Ответчики утратили право пользования жилым помещением в силу указанных выше норм. Дальнейшее пользование квартирой ответчиком лишает возможности использования ее настоящим собственником (Банком), а также ограничивает право распоряжения Банком своей собственностью.

На основании изложенного просит суд: 1) снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 из занимаемого дачного дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Избербаш, днт "Термист", 

<

адрес> "В"; 2) выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 из занимаемого дачного дома и земельного участка, расположеннго по адресу: 

<

адрес>, Избербаш, днт "Термист", 

<

адрес> "В"; 3) признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования дачным домом и земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Избербаш, днт "Термист", 

<

адрес> "В"; 4) обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 освободить дачный дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Избербаш, днт "Термист", 

<

адрес> "В", от своего имущества; 5) взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Банка ГПБ (АО) в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в их отсутствие, также указал, что заявленные исковые требования полностью поддерживает и просит их удовлетворить. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 и в интересах ФИО3 в судебном заседании исковые требования Банка ГПБ (АО) признали и пояснили, что ФИО1 действительно оформила кредит на приобретение недвижимого имущества в размере 1400000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно, но исполнить кредитные обязательства надлежащим образом они не смогли, в связи с чем, решением Советского районного суда 

<

адрес> от 04.08.2017г. было постановлено взыскать с них в пользу АО «Газпромбанк» задолженность по Кредитному договору в размере 1450176,58 руб., а также обращено взыскание на их дачный дом с земельным участком, находящиеся по адресу: РД, 

<

адрес>В", путем продажи с публичных торгов. При этом указали, что другого жилья они не имеют и намерены выкупить данный дом и земельный участок у Банка ГПБ (АО). Также, пояснили, что ответчики ФИО3 и ФИО3 являются их детьми, которые проживают с ними вместе в указанном выше доме, при этом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является несовершеннолетним, в связи с чем, они выступают в суде также в качестве его законного представителя. Ответчица ФИО4, которая приходится свекровью ФИО1 и матерью ФИО2, в настоящее время с ними не проживает, она раньше какое-то время гостила у них, но потом уехала к себе домой в селение 

<

адрес>, где и зарегистрирована.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставив суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, так как является студенткой 1 курса факультета культуры очного отделения ФГБОУ ВО «ДГУ» и находится на учебе, в связи с чем, явиться на судебное заседание по указанному делу не имеет возможности. Также указала, что заявленные исковые требования полностью признает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, хотя была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила. 

Определением Избербашского городского суда РД от 14.09.2020г. в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен орган опеки и попечительства Управления Образованием Администрации ГО «

<

адрес>», так как одному их ответчиков – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не исполнилось 18 лет. 

Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства Управления Образованием Администрации ГО «

<

адрес>» ФИО10, действующая на основании доверенности № от 13.01.2020г., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Банка ГПБ (АО). 

Третье лицо - Отдел МВД России по 

<

адрес> в лице Отдела по вопросам миграции, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки, не просил об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Огласив исковое заявление, выслушав объяснения ответчиков ФИО1 и ФИО2, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> Саидовой Х.М., полагавшей необходимым удовлетворить исковое заявление, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1): каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранение всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

В судебном заседании установлено, что 09.06.2012г. между Банком ГПБ (АО) и ФИО1 был заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с которым ответчику ФИО1 был предоставлен кредит на сумму 1400000 руб. на приобретение недвижимого имущества, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В", на срок по 07.06.2032г. включительно с уплатой 14.2 процентов годовых. 

Решением Советского районного суда 

<

адрес> от 04.08.2017г. исковые требования АО «Газпромбанк» были удовлетворены частично и постановлено взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Газпромбанк» задолженность по Кредитному договору в размере 1450176,58 руб., а также обращено взыскание на заложенное имущество (предмет залога) - дачный дом с земельным участком, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ул. с/т "Термист", 

<

адрес> "В", путем продажи с публичных торгов.

Постановлением заместителя начальника отдела-заместителем старшего судебного пристава Избербашского городского отдела службы судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что имущество должника - дачный дом с земельным участком, находящееся по адресу: 

<

адрес>, ул. с/т "Термист", 

<

адрес> "В", арестованное 02.02.2018г. в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, взыскателю ОАО «Газпромбанк» предложено оставить имущество за собой.

Актом за тем же числом, дачный дом площадью 103,9 кв.м. и земельный участок площадью 470 кв.м. переданы взыскателю ОАО «Газпромбанк». 

Из выписок из ЕГРН от 28.06.2019г. усматривается, что дачный дом площадью 103,9 кв.м. и земельный участок площадью 470 кв.м., расположенные по ул. с/т "Термист", 

<

адрес> "В", 

<

адрес>, зарегистрированы на праве собственности за АО «Северо-Кавказский» филиал «Газпромбанк». 

Согласно материалам дела, «Газпромбанк» (Акционерное общество), сокращенное фирменное наименование - Банк ГПБ (АО), наименования изменены, до ДД.ММ.ГГГГ полное фирменное наименование - «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество), сокращенное фирменное наименование - ГПБ (ОАО). Филиал «Газпромбанк» (Акционерное общество) «Северо-Кавказский» является филиалом Банка ГПБ (АО) (доверенность Банка ГПБ (АО) №Д-127/286 от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, правообладателем права собственности на жилое помещение в виде дачного дома с земельным участком, находящимся по адресу: 

<

адрес>, ул. с/т "Термист", 

<

адрес> "В", является Банк ГПБ (АО).

Согласно ответа ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № на судебный запрос, следует, что по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В", зарегистрированы гр-не: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, и ответчики ФИО1 и ФИО2 не отрицают, что они вместе со своими детьми ФИО3 и ФИО3 проживают в указанном дачном домике, и добровольно выселяться не желают, так как им негде жить, и они намерены выкупить данный дачный дом и земельный участок у Банка ГПБ (АО).

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.78 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

После перехода права собственности на жилое помещение - дачный дом с земельным участком, расположенные по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В", собственником указанного жилого помещения – Банком ГПБ (АО) указанное жилое помещение не было предоставлено ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетнему ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользование на основании договора аренды, найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения между собственником и ответчиками. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеют оснований и права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В", и, в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратили право пользования указанным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В", подлежат удовлетворению. 

В судебном заседании из искового заявления, объяснений ответчиков установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., до настоящего времени не освободили указанное жилое помещение. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики, в связи с переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В", утратили право пользования указанным жилым помещением, ответчики обязаны освободить жилое помещение, а поэтому ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В", без предоставления другого жилого помещения, так как проживание ответчиков в дачном доме, принадлежащем истцу, препятствует последнему владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

Доводы ответчиков ФИО1 и ФИО2 об отсутствии у них другого жилья не могут служить основанием к отказу в удовлетворении иска, так как ФИО1 добровольно заложила свой дом и земельный участок, право собственности на которые утратила в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредиту, полученному ею.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998г. № 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 5 названного Федерального закона, по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе: 1) земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 настоящего Федерального закона;.. . 3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат; 4) дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения; …

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998г. № 102-ФЗ, ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения. 

В соответствии с п. 1 ст. 50 указанного Закона, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-О-О, запрет обращения взыскания не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В частности, положения абз. 2 ч. 1 ст. 446 в их взаимосвязи с п. 1 ст. 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру - при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Таким образом, наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, не является препятствием для обращения на него взыскания, если данное жилое помещение является предметом договорной или законной ипотеки.

Истцом заявлены исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В". 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что между собственником жилого помещения - Банком ГПБ (АО) и ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В", указанное жилое помещение собственником – истцом не предоставлялось ответчикам на основании договора безвозмездного пользования, аренды, найма либо иного соглашения с собственником.

Таким образом, у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В", отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорном дачном доме, в связи с чем, суд находит, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В". 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, в том числе, относятся расходы на оплату государственной пошлины. 

Из предоставленного истцом Банком ГПБ (АО) платежного поручения № от 17.06.2020г. следует, что при подаче настоящего искового заявления в суд Банком ГПБ (АО) оплачена государственная пошлина в сумме 6000 рублей, в связи с чем, ввиду удовлетворения исковых требований Банка ГПБ (АО) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3., ФИО4 в полном объеме, в пользу истца - Банка ГПБ (АО) с последних также подлежат взысканию солидарно расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Банка ГПБ (АО), поданному представителем по доверенности ФИО13, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, третьему лицу – ОВМ ОМВД по 

<

адрес> о снятии с регистрационного учета, выселении, признании утратившими право пользования дачным домом и земельным участком, обязании ответчиков освободить дачный дом и земельный участок и взыскании солидарно расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования дачным домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В".

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., освободить дачный дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В", от своего имущества.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из занимаемого дачного дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В".

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> Республики Дагестан, зарегистрированной по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т "Термист", 

<

адрес> "В", ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> Республики Дагестан, зарегистрированного по адресу: РД, 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> Республики Дагестан, зарегистрированной по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В", ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> Республики Дагестан, зарегистрированного по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В", ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Дагестанской АССР, зарегистрированной по адресу: РД, 

<

адрес>, в пользу Банка ГПБ (АО), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей. 

Снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В", ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, с регистрационного учета органом регистрационного учета - отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> по месту регистрации: 

<

адрес>, ДНТ "Термист", 

<

адрес> "В". 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия мотивированного решения, путем подачи жалобы в Избербашский городской суд РД.

Судья И.М. Исаев

Мотивированное решение

суда составлено 13.11.2020г.

УИД: 05RS0№-76

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела №.

Дело находится в производстве Избербашского городского суда РД.