Дело № 2-334/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего Сусакина А.Ю.,

при секретаре Резниченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с требованием о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес>. Требования мотивировал тем, что квартира по указанному выше адресу принадлежит ему на праве собственности. Вместе с ним в этой квартире зарегистрирована ФИО2 Она в квартире не проживает длительное время, постоянно проживает в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Оплату коммунальных услуг за спорную квартиру она не осуществляет, в ремонте и содержании помещения в надлежащем состоянии не участвует, общего хозяйства не ведет, сохраняя только формальную регистрацию по месту жительства.

В судебное заседание истец не явился извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, направил в суд своего представителя ФИО3, который на исковых требованиях настаивал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, Кроме того пояснил, что ответчик никогда в спорную квартиру не вселялась ей была нужна только регистрация.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО4, которая исковые требования не признала. При этом пояснила, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась, ее вещей там нет. Она длительное время с 1996 года проживает и работает в г.Москве. Однако с 2005 года ей отказали в регистрации по месту пребывания и ей пришлось зарегистрироваться в спорную квартиру к истцу, что бы иметь регистрацию, для получения пенсии, социального и медицинского обслуживания.

Третье лицо ОМВД России по г/о Протвино просило рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорной квартиры (л.д.5-7). С 17.04.2007г. в этой квартире по месту жительства зарегистрирована ответчик (л.д.8). Кроме того, на основании договора найма специализированного жилого помещения, ответчик с 1996 года имеет в пользовании жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где проживает и несет расходы по нему. Ответчик в спорную квартиру не вселялась, ее вещей там нет. Изложенное подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Анализируя вышеприведенные нормы права, а также обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и добровольно прекратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку не воспользовалась правом на пользование им, постоянно с 1996 года проживает в г.Москве в жилом помещении предоставленном ей по договору найма специализированного жилого помещения, где находятся ее личные вещи. Расходы по оплате спорного жилья и коммунальных услуг не несет. Таким образом, она утратила интерес к спорному жилому помещению. 

Суд так же учитывает и то обстоятельство, что действия ответчика нарушают право истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Учитывая изложенное суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика прекратившей право пользования спорной квартирой, что является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в этой квартире.

Лицам, участвующим в деле, неоднократно разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако они не желали представлять дополнительные доказательств и полагали возможным закончить рассмотрение дела, в связи с чем суд на основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 17.10.2017 года.

Судья