<

сведения исключены>

Дело № 2-680/2018 г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.05.2018 года Володарский районный суд города Брянска

в составе: председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при секретаре Емельяновой Е.В.,

с участием представителей истца, ответчика по встречному иску ФИО1 по ордеру №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, по ордеру №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ответчика-истца по встречному иску ФИО4, ответчика ФИО5, представителя третьего лица Володарской районной администрации г. Брянска по доверенности ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, Отделению №3 по вопросам миграции (по обслуживанию Володарского района г.Брянска) отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Брянску о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5, МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчика ФИО4, ФИО5, Отделению №3 по вопросам миграции (по обслуживанию Володарского района г.Брянска) отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Брянску о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был осужден по приговору Брянского областного суда г. Брянска к 12 годам лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ был освобожден условно-досрочно. По прибытию к месту жительства, узнал, что ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета в связи с осуждение ответчиками ФИО4 и ФИО5, которые в настоящее время препятствуют ему в вселении, не отдают ключи от входной двери, отказываются дать согласие на его регистрацию по месту жительства.

Просил суд обязать ответчика ФИО4, ФИО5 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением –квартирой по адресу: 

<

адрес>, передать ключи от квартиры

Вселить его в жилое помещение по адресу: адресу: 

<

адрес>

Обязать Отделению №3 по вопросам миграции (по обслуживанию Володарского района г.Брянска) отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Брянску зарегистрировать его в квартире адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО4, ФИО5 обратились к ответчикам ФИО1, МУП «Жилкомсервис Володарского района» с встречным иском об определении порядка пользования жилым помещением, определение порядка оплаты за ЖКУ. Просили суд определить порядок пользования жилым помещением - квартирой площадью 58, 2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> между ФИО4, ФИО1, ФИО5 Выделить в пользование ФИО1 комнату площадью 8, 1 кв.м., ФИО5 комнату площадью 7, 5 кв.м., ФИО4 комнату площадью 9, 1 кв.м. Места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, прихожую, шкаф, балкон сохранить в совместном пользовании.

Определить размер участия в ежемесячной плате за ЖКУ и обслуживании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> : ФИО4 – 1/3 доли об общей суммы начислений ежемесячных платежей, ФИО1 – 1/3 доли об общей суммы начислений ежемесячных платежей; ФИО5 – 1/3 доли об общей суммы начислений ежемесячных платежей.

В судебном заседании истец-ответчик по встречному требованию ФИО1 не явился, извещен о дате и месте слушания дела, доверил представление своих интересов в суде представителям ФИО2, ФИО3, действующим на основании ордера.

Представители истца-ответчика по встречному иску ФИО2, ФИО3, в судебное заседание явились, исковые требования ФИО1 поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Встречные исковые требования ФИО4, ФИО5 признали в полном объеме.

Ответчики-истцы по встречному иску Б.Т.ИБ., ФИО5 исковые требования ФИО1 признали в полном объеме. Встречные исковые требования поддержали в полном объеме просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица Володарской районной администрации г. Брянска по доверенности ФИО6 не возражала об удовлетворении первоначального и встречного иска.

Ответчики представитель Отделения №3 по вопросам миграции (по обслуживанию Володарского района г.Брянска) отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Брянску, МУП «Жилкомсервис Володарского района» в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте слушания дела. В заявлении, адресованном суду, просили дело рассмотреть без их участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО1 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> как и ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи с убытием в места лишения свободы.

Из справки об освобождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 отбывал наказание в ФКУ ИК-1 УФСИН России по приговору Брянского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по которому был осужден к 11 годам 5 месяцам лишения свободы в исправительной колонии строго режима с исчислением срока наказания с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Постановлением Конституционного Суда РФ N 8-П от 23.06.1995 г. разъяснено, что временное непроживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Таким образом, гражданин, осужденный к лишению свободы, не утрачивает право пользования жилым помещением в течение всего периода отбытия наказания. Для регистрации этого гражданина по месту жительства не требуется повторного согласия проживающих с ним в этом жилом помещении лиц.

ФИО1 был вселен на спорную жилую площадь в установленном законом порядке, зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, приобрел право пользования спорной квартирой, от которой в добровольном порядке не отказывался. При этом, его непроживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, поскольку после освобождения и мест лишения свободы ответчики не разрешили ему вселиться в квартиру, что последние не отрицали в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что непроживание и выезд ответчика из спорного жилого помещения носили вынужденный характер, соответственно, требования ФИО1 являются обоснованными и подлежали удовлетворению.

Учитывая, что ФИО1 не имеет возможности реализовать свое право на спорное жилое помещение ввиду отсутствия сводного доступа в него, что не оспаривалось ответчиками, суд приходит к выводу о вселении ФИО1 в квартиру, возложения на ответчиков ФИО5 и ФИО4 обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку совершение ответчиками действий по воспрепятствованию истцу во вселении и пользовании спорной квартирой существенно нарушает его жилищные права.

Поскольку абзац пятый пункта 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 предусматривает, что гражданин предъявляет должностному лицу, ответственному за регистрацию, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение., а решение суда является основанием для регистрации ФИО1 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, суд считает требования ФИО1 о возложении обязанности на Отделение №3 по вопросам миграции (по обслуживанию Володарского района г.Брянска) отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Брянску зарегистрировать его в квартире адресу: 

<

адрес> не подлежащими удовлетворению.

С учетом мнения сторон суд считает возможным определить порядок пользования спорной квартирой, а именно: выделить в пользование ФИО1 комнату площадью 8, 1 кв.м., ФИО5 комнату площадью 7, 5 кв.м., ФИО4 комнату площадью 9, 1 кв.м. Места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, прихожую, шкаф, балкон сохранить в совместном пользовании.

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты коммунальных услуг, и в соответствии с законодательством должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам. Требование истцов по встречному иску о заключении соглашения о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг суд находит обоснованным. 

Суд считает необходимым определить по 1/3 доли ФИО4, ФИО5, ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку спорное жилое помещение находится на обслуживании МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска, то МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска надлежит заключить со сторонами соответствующее соглашение о размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для несения самостоятельной ответственности.

Решение является основанием для формирования отдельных единых платежных документов по начислению платы за ЖКУ на прежний лицевой счет, но по разным кодам плательщиков.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.

Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4, ФИО5 не чинить препятствие ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> выдать ему дубликат ключей от входной двери. 

Настоящее решение является основанием для регистрации ФИО1 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Отделению №3 по вопросам миграции (по обслуживанию Володарского района г.Брянска) отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Брянску, отказать.

Иск ФИО4 к ФИО1, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением, определение порядка оплаты за ЖКУ, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой площадью 58, 2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> между ФИО4, ФИО1, ФИО5

Выделить в пользование ФИО1 комнату площадью 8, 1 кв.м., ФИО5 комнату площадью 7, 5 кв.м., ФИО4 комнату площадью 9, 1 кв.м. Места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, прихожую, шкаф, балкон сохранить в совместном пользовании.

Определить размер участия в ежемесячной плате за ЖКУ и обслуживании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> : ФИО4 – 1/3 доли об общей суммы начислений ежемесячных платежей, ФИО1 – 1/3 доли об общей суммы начислений ежемесячных платежей; ФИО5 – 1/3 доли об общей суммы начислений ежемесячных платежей.

МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска заключить согласно долям с ФИО4, ФИО1, ФИО5 отдельные соглашения об участии по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами.

Решение является основанием для формирования отдельных единых платежных документов по начислению платы за ЖКУ на прежний лицевой счет, но по разным кодам плательщиков.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд г. Брянска, со дня вынесения в окончательной форме.

Судья подпись Фещукова В.В.

<

сведения исключены>

<

сведения исключены>

<

сведения исключены>