45RS0026-01-2025-000055-97 

Дело №2-4624/2025 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 июля 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Тарабриной Т.Н., 

при секретаре Соколове А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «

<

данные изъяты>» к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО4 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец публичное акционерное общество «

<

данные изъяты>» (далее по тексту – ПАО «

<

данные изъяты>») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2016 года по 30.06.2016 года, с 01.08.2016 по 30.09.2016, 01.11.2017 по 31.12.2018, с 01.04.2019 по 31.08.2019 в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за просрочку оплаты, начисленных за период просрочки с 12.04.2016 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 03.12.2024 в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «

<

данные изъяты>» (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес> на имя которой открыт лицевой счет №. Должник своевременную оплату поставленных ресурсов не производила, в результате чего образовалась задолженность за отопление за период с 01.03.2016 по 31.08.2019 в размере 

<

данные изъяты> руб., за горячее водоснабжение за период с 01.03.2016 по 31.08.2019 в размере 

<

данные изъяты>.

В порядке ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4

В судебное заседание представитель истца ПАО «

<

данные изъяты>» не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные извещения о рассмотрении дела были направлены им заказными письмами с уведомлением о вручении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 направили в суд заявления о прекращении производства по делу в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО5, ФИО6, ФИО3 (по 1/ 3 доли каждый), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта от смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО6 является ее дочь ФИО2, наследство состоит из 2/3 долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, из которых 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежала на праве долевой собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой была внучка ФИО6, принявшая наследство, но не оформившая своего права.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил ФИО2 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Государственная регистрация права на указанную квартиру на имя ФИО2 произведена ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО4 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2

Согласно представленному истцом расчету по лицевому счету № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.

Доказательств, подтверждающих факт оплаты задолженности за вышеназванные периоды в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, данных судам в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 69 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу пункта 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142, ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 данного Кодекса. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, ФИО2, являясь лицом, принявшим наследство после смерти ФИО6, должна нести ответственность по долгам наследодателя в пределах принятого наследственного имущества.

С учетом вышеприведенных положений законодательства, а также установленных по делу обстоятельств, подлежащий взысканию размер задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры подлежит распределению между всеми собственниками с учетом момента возникновения права собственности и размера доли, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – между ФИО2 (2/3 доли) и ФИО3 (1/3 доли), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4

Вместе с тем, согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ.

В пункте 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Кроме того, в абзаце 1 пункта 17 и абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Верховный Суд Российской Федерации в определениях от 01.12.2020 

<

...>/2018, от 13.072021 

<

...>/2020 разъяснил, что для правильного исчисления срока исковой давности суду надлежит применительно к каждому просроченному платежу определить трехлетний период, предшествующий дате обращения взыскателя за судебным приказом, а также период, в течение которого был подан иск после отмены судебного приказа.

Судом установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к мировому судье судебного участка № судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «

<

данные изъяты>» задолженности за горячее водоснабжение, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

В связи с поступившими возражениями ответчика ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ отменен.

Также, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «

<

данные изъяты>» задолженности за горячее водоснабжение, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

В связи с поступившими возражениями ответчика ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ отменен.

Поскольку платежи вносятся до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, соответственно, срок давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на момент обращения истца за выдачей судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истек.

Принимая во внимания, что ответчиками ФИО2 и ФИО3 заявлено о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока для защиты заявленного права о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности за коммунальные услуги. Соответственно, требование о взыскании пени также не подлежит удовлетворению.

Кроме того, из представленных ПАО «

<

данные изъяты>» по запросу суда расчетов следует, что задолженность за август 2019 года взята за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с прекращением права собственности.

Согласно справке ПАО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежами по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, по лицевому счету №, открытому на имя ФИО4 на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, в связи с чем оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку в иске отказано, то основания для взыскания с ответчиков возмещение расходов на уплату государственной пошлины отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общество «Курганская генерирующая компания» к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО4 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за просрочку оплаты, начисленных за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2025 года.

Судья Т.Н. Тарабрина