Дело № 2-880/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 7 февраля 2019 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Калининой М.В.,

при секретаре Лепилкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» о взыскании неосновательного обогащения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование своих требований истец указывает следующее.

Истец указывает, что является собственником 

<

адрес>, что в споре между сторонами не находится.

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» является управляющей организацией в отношении указанного дома.

Истец указывает, что 

<

адрес> является мансардной, не подключена и никогда не подключалась к системе центрального отопления, имеет собственное автономное отопление с момента ввода объекта в эксплуатацию (л.д.21, 24).

Согласно Акту Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 18.08.17 в 

<

адрес> имеются транзитные стояки отопления, которые проходят под потолком, отопление квартиры осуществляется от газового котла, система отопления имеет верхний разлив (л.д.30).

Однако в счете-квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за ноябрь 2016 года ответчик выставил плату за отопление, в размере 1 652 рублей 35 копеек (л.д.27 – 28), что истец полагает неосновательным обогащением, подлежащем возврату.

Истец после отказа от части требований, просит суд обязать ответчика возвратить ей неосновательно полученные денежные средства, в качестве платы за услуги по отоплению, в размере 1652 рублей 35 копеек за ноябрь 2016 года.

Истец о судебном заседании уведомлена, в суд не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, уважительных причин к неявке не представила, направила своих представителей ФИО2 и ФИО3, которые требования иска поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 просила в иске отказать.

Ответчик представил возражения на иск, которые приобщены к материалам настоящего гражданского дела (л.д.57 – 60).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии истца.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные суду доказательства, суд полагает следующее.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Изложенные выше фактические обстоятельства в споре между сторонами не находятся.

По ходатайству истцовой стороны судом получено заключение судебной строительно-технической экспертизы, согласно выводам которой отопление 

<

адрес> осуществляется от индивидуального газового котла. Нагрев помещений осуществляется от»теплого пола», выполненного во всех помещениях квартиры. При обследовании квартиры подключения трубопроводов системы отопления квартиры к общедомовым сетям теплоснабжения не зафиксировано, кроме проходящих через помещения квартиры общедомовых стояков отопления, другие общедомовые источники тепла в квартире отсутствуют. Эксперт пришел к выводу, что поступление тепла в квартиру из прилегающих помещений не происходит, а потому теплопотери равны нулю. При осмотре квартиры в декабре 2018 года было установлено, что температура наружной поверхности стояков составляла 50 градусов Цельсия, когда по нормативу должна быть 80 градусов Цельсия. Последнее значение определяет теоретическую теплоотдачу от стояков общедомовой системы теплоснабжения в квартире, что составляет 2 175,8 Ккал\ч, то есть около 5% от общего количества тепла, необходимого для поддержания в квартире необходимых температурных параметров (л.д.100 – 130).

Указанное заключение не было оспорено сторонами, последовательно и непротиворечиво. Сомнения в компетенции эксперта, его заинтересованности в исходе настоящего гражданского дела отсутствуют. Суд полагает возможным таковому доверять в полном объеме.

Правительство РФ на основании и во исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ издает постановления и распоряжения, обеспечивает их исполнение (ст.23 ФКЗ РФ от 17.12.97 № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации»).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ, Правительство РФ устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий Правительство РФ 06.05.11 издало постановление № 354, которым утверждены Правила, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

Раздел У1 Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Отопление является одним из видов коммунальных услуг и предусматривает подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, нормальной температуры воздуха. Потребитель коммунальной услуги по отоплению, согласно абз.2 п.40 Правил вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Данное правовое регулирование соответствует действующему законодательству.

Предусмотренный порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению обусловлен общим принципом распределения объема тепловой энергии, израсходованного на обеспечение нормативной температуры воздуха в помещениях многоквартирного дома, и, как следствие, распределения размера платы за коммунальную услугу по отоплению пропорционально площади помещений в многоквартирном доме. Определено это тем, что многоквартирный дом отапливается целиком, как единый объект с учетом сохранения (обеспечения) теплового баланса всего жилого здания.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества ЖК РФ устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, то есть за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, взносов на капитальный ремонт (ч.3 ст.30, ч.1 ст.39, п.п.1 и 2 ч.2 ст.154, ч.1 ст.158).

Услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального жилого помещения, так и для общего имущества многоквартирного дома. Отказ от индивидуального потребления услуги отопления не прекращает потребление услуги теплоснабжения на общедомовые нужды. При этом плата за тепловую энергию включена в состав платы за коммунальные услуги, обязанность по внесению которой для собственников и нанимателей предусмотрена ст.154 ЖК РФ. Данная норма ЖК РФ устанавливает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Довод о нарушении ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» прав потребителей истца иску, то есть п.1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее, Закона) предусматривающего право потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) по своему выбору потребовать, в том числе: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).

В силу ст.32 названного Закона, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Аналогичное право предоставляет и п.1 ст.782 ГК РФ, согласно которому заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Из содержания приведенных законоположений следует, что они применяются в случаях, когда такой отказ потребителя (заказчика) не связан с нарушением исполнителем обязательств по договору, и возлагают на потребителя (заказчика) обязанность оплатить расходы, понесенные исполнителем в связи с исполнением обязательств по договору. Оспариваемый же абз.2 п.40 Правил регулирует отношения по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению.

Таким образом, абз.2 п.40 Правил не регулирует отношения, связанные с отказом потребителя от исполнения договора, в порядке ст.32 Закона и п.1 ст.782 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела истцы не оспаривали то обстоятельство, что начисления по отоплению в выставляемых управляющей организацией квитанциях за жилое помещение и общее имущество в многоквартирном доме производится без разделения одной строкой.

Таким образом, освобождение истца от оплаты коммунальной услуги по отоплению в полном объеме не соответствует нормам действующего законодательства, повлечет необоснованное освобождение истца от исполнения обязанности по оплате указанной услуги за ее потребление на общедомовые нужды.

Методику расчета отопления только мест общего пользования Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не устанавливают. 

Так же суд полагает необходимым указать, что при расчете норматива потребления тепловой энергии то обстоятельство, что в жилом помещении многоквартирного дома часть стен являются межквартирными, за счет отопления соседних квартир уменьшаются теплопотери. В данном случае квартиры расположены под квартирой истца. Таким образом, отключение отдельной квартиры от системы центрального теплоснабжения и неоплата тепловой энергии приведет к негативным последствиям для остальных собственников помещений многоквартирного дома в виде увеличения размера платы за отопление, в том числе и за места общего пользования.

Вместе с тем, в соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов не только проживающих в этом жилом помещении граждан, но и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Материалами дела с достоверностью установлено, что в квартире истца имеются стояки центрального отопления, осуществляющие отдачу тепла в квартире истца.

В соответствии с требованиями ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Уплаченные истцом денежные средства за отопление не могут являться неосновательным обогащением, поскольку их начисление имело место в связи с жилищными отношениями по оплате поставляемых коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения заявленного иска не имеется, поскольку полагать начисленную плату за отопление неосновательным обогащением не представляется возможным.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12.02.19.

Председательствующий: М.В.Калинина