УИД: 52RS0045-01-2023-000722-83

Дело № 2-982/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Н.В. Поляковой, при секретаре Зоткиной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы к ФИО1 чу об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция г. Москвы обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, в обоснование требований указано, что истцом была получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке жилого помещения по адресу: .... В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственником жилого помещения является ФИО1 В адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены уведомления с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость продоставления доступа в помещение представителем Мосжилинспекции. Однако в указанное время доступ в помещение квартиры ответчиком обеспечен не был, что было зафиксировано актами осмотра. На основании изложенного истец просит суд обязать ФИО1 предоставить доступ в помещение квартиры по адресу: ... представителям Государственной жилищной инспекции г. Москвы для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством РФ и города Москвы.

В судебное заседание истец Государственная жилищная инспекция г. Москвы явку своего представителя не обеспечили, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом.

По правилам ст. 233 ГПК РФ суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом или на основании судебного решения.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее – жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее – жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с частями 1-3 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

На основании п.п. 6,7 ст. 2 Жилищного кодекса РФ, органы государственной власти в пределах своих полномочий обеспечиваю контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства.

Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме (часть 1 ст. 20 ЖК РФ).

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП, функции по региональному государственному жилищному надзору возлагаются на Государственную жилищную инспекцию города Москвы.

Как следует из материалов дела, в Государственную жилищную инспекцию г. Москвы поступило обращение ФИО2, о том, что в квартире по адресу: ... на протяжении 8 месяцев с мая 2022 года без перерыва длиться ремонт. На протяжении проведения ремонта постоянно проводятся шумные работы, с превышением допустимого уровня шума, регулярно слышен стук и грохот с вибрацией по стенам, звуки падения тяжелых предметов, возможно кусков бетона демонтируемых стен. Поскольку в ..., находящейся над квартирой 290, проживают старики в возрасте 83 и 81 года, что создает невыносимые условия для их проживания и негативно сказывается на состоянии их здоровья. ФИО2 просила Государственную жилищную инспекцию г. Москвы провести проверку на предмет соблюдения собственником ... при проведении ремонтных работ требований жилищного законодательства, во избежание проведения в указанной квартире незаконного переустройства (перепланировки) с демонтажем несущих стен квартиры и оказания негативного воздействия на прочность конструкций всего жилого дома.

Данное заявление зарегистрировано в Государственной жилищной инспекции г. Москвы 04.12.2022 г. за регистрационным номером № ГР-05-12146/22.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.12.2022 года квартира по адресу: ... принадлежит ФИО1 

В дело предоставлено уведомление о предоставлении доступа в жилое помещение и отчет об отправлении, согласно которому уведомление возвращено в связи с неудачной попыткой вручения.

В материалы дела представлены акты осмотра от 19.01.2023 г. и от 21 февраля 2023 г., согласно которым проверку провести не представилось возможным из-за отсутствия доступа в жилое помещение по адресу: .... 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, по указанным выше основаниям рассматриваемые в данном гражданском деле исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции ... (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>) к ФИО1 чу (паспорт серии 

<

данные изъяты>) об обязании обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 ча, **** года рождения, уроженца ... (паспорт серии 

<

данные изъяты>) предоставить доступ в помещение квартиры по адресу: ..., представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством РФ и города Москвы. 

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд Нижегородской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2023 года.

Судья Н.В. Полякова