Дело № 2-2470/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года г. Петропавловск–Камчатский

Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Демьяненко Т.А.,

при секретаре ФИО8,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО1,

ответчика ФИО4,

ответчика ФИО3

представителя ответчика ООО «Управдомус» ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5, ООО «Управдомус» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении на ООО «Управдомус» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>,28, нанимателями которого совместно с ним также являются ответчики, которые зарегистрированы и проживают в нем, но оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Он (истец) в указанной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, совместного хозяйства с ответчиками не ведет. Соглашения между нанимателями по оплате коммунальных услуг достичь не удалось, что привело к образованию задолженности по оплате таких услуг по указанному жилому помещению. Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по указанному жилому помещению между нанимателями с учетом пользования коммунальными услугами и проживания в равных долях по 1/5 доли от начисленных платежей, возложив на ФИО4 обязанность по оплате коммунальных платежей доли несовершеннолетнего ФИО5, а также возложить на ООО «Управдомус» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг со всеми нанимателя спорного жилого помещения, за исключением несовершеннолетнего ФИО5.

В судебном заседании истец исковые требования в части определения предложенного им порядка и размера оплаты коммунальных услуг по 1/5 доли каждым поддержал в полном объеме. Указал, что требование к ответчику ООО «Управдомус» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по спорной квартире он не поддерживает, ссылаясь на то, что считает указанное требование излишним, поскольку основанием для раздельного начисления коммунальных услуг, в том числе, для других поставщиков услуг, будет являться настоящее решение суда. Дополнительно суду пояснил, что состоял в браке с ФИО1. В период брака ему было предоставлено спорное жилое помещение на условиях социального найма. Квартира не приватизирована. После расторжения брака с ФИО1 в 2007 году он выехал из спорной квартиры, но сохраняет там регистрацию, поскольку иного жилья не имеет. В настоящее время проживает с другой женщиной у нее в квартире, но зарегистрироваться там не имеет возможности. По его обращению в РКЦ за перерасчетом платежей ввиду его непроживания в квартире, такой перерасчет ему был произведен. Управляющей компанией в разделении лицевых счетов ему было отказано. От права пользования спорной квартирой от не намерен отказываться.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против разделения лицевых счетов по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению. Указала, что после расторжения брака с ответчиком с 2007 года последний в спорной квартире не проживает. С этого времени оплату коммунальных услуг производит она по мере возможности небольшими платежами. Сын ФИО3 обучается на платной основе, расходы по оплате его обучения она несет самостоятельно. Дочь ФИО4 в настоящее время не работает, занимается воспитанием сына ФИО5. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4, действующая от своего имени, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебном заседании не возражали против заявленных требований. 

Представитель ответчика ООО «Управдомус» ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании относительно исковых требований с учетом их уточнения истцом в ходе судебного разбирательства не возражала. Указала, что истец в управляющую компанию с требованием о разделении лицевых счетов, а также с заявлением о перерасчете начисленных коммунальных платежей не обращался. По указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая была взыскана на основании судебного приказа со всех зарегистрированных в нем лиц, за исключением несовершеннолетних детей. Также пояснила, что управляющая компания не имеет полномочий по разделу лицевых счетов по спорному жилому помещению, так как стороны не являются его собственниками. Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производит РКЦ на основании заключенного с ним договора. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из содержания ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии с п. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном в общежитии по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>,28, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из пояснений истца, а также представленных доказательств и не оспаривается сторонами по делу, в настоящее время ФИО2 и ФИО1 членами одной семьи не являются, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, совместного хозяйства они не ведут, ФИО2 с того же времени в спорном жилом помещении не проживает, соглашения о добровольном участии в оплате жилищно-коммунальных услуг между всеми зарегистрированными лицами не достигнуто. 

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, с учётом установленных в ходе судебного заседания обстоятельств, руководствуясь ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что истец и ответчики должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Учитывая, что жилищное законодательство не возлагает на несовершеннолетних детей обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, эта обязанность в силу закона возложена на их родителей, опекунов или попечителей.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО4 является матерью несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При таких обстоятельствах обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО5 должна быть возложена на его мать ФИО4

При этом суд учитывает, что факт неиспользования собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от участия в расходах по оплате жилого помещения, но могут служить основанием для перерасчета жилищно-коммунальных платежей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за пользование спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, определив такой порядок и размер оплаты ФИО2, ФИО1, ФИО3 в размере 1/5 доли от начисленных платежей каждому, ФИО4 в размере 2/5 доли от начисленных платежей, в том числе 1/5 доли платежей, начисленных на ее несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, 28, а именно: ФИО2, ФИО1, ФИО3 производят оплату по 1/5 доли от начисленных платежей каждый; ФИО4 оплачивает 2/5 доли от начисленных платежей, в том числе 1/5 доли платежей, начисленных на ее несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Демьяненко