№ 2-703/2023 

УИД 35RS0009-01-2023-000483-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н. В., 

при секретаре Курочкиной Н. В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать БРА, которая при жизни пользовалась земельным участком площадью 200 кв.м., расположенным в 

<

адрес>. Факт нахождения в собственности БРА земельного участка в 

<

адрес> подтверждается записями в похозяйственных книгах 

<

данные изъяты> сельсовета. При жизни БРА АА земельный участок в собственность не оформляла, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. После смерти БРА истец фактически приняла наследство в виде земельного участка, которым продолжает пользоваться. Претензий по пользованию участком со стороны органов местного самоуправления и смежных землепользователей не имеется. 

В исковом заявлении просит признать за ФИО1 возникшее в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ БРА право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе дальнейшего судебного разбирательства истец увеличила исковые требования, просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти БРА земельный участок с кадастровым номером № площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 возникшее в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ БРА право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом их увеличения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращалась, на момент смерти матери была зарегистрирована и проживала с ней по одному адресу. 

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что права на имущество могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что основанием для возникновения у умершей БРА права собственности на земельный участок, площадью 200 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является выписка из похозяйственной книги от 03.08.2022.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.08.2022 спорному земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка составляет 200 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. 

В силу п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельству о смерти №, БРА скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди после смерти БРА, является её дочь ФИО1 

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследственное дело к имуществу БРА не открывалось, ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Вместе с тем, установлено, что на момент смерти БРА она была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. По этому же адресу с 24.04.2000 зарегистрирована и проживает истец ФИО1

Наследственное имущество состоит из принадлежащего на праве собственности БРА земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Спорный земельный участок в состав наследства не вошел по причине отсутствия зарегистрированных прав наследодателя на него.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание приведенные разъяснения, и учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности БРА при жизни земельного участка с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, с учетом отсутствия у ФИО1 возможности иным способом реализовать свои наследственные права в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти БРА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 200 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 200 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна 

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2023