Дело № 2-163/2020 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2020 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рябых Т.В.

при секретаре Шестаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интереса и интересах несовершеннолетних К.А.А. и К.У.А., к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ей (1/3 доля), ее дочери К.А. (1/3 доля), дочери К.У. (1/3 доля). Стороны состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи от 15.03.2016г. Усманского судебного участка № 3 Усманского судебного района Липецкой области расторгнут. Семейные отношения были полностью прекращены, и ответчик выселился из квартиры, забрал все свои личные вещи, при этом не заявлял никаких прав на данную квартиру и не заявлял о своем желании проживать в ней. В настоящее время ответчик имеет в вышеуказанном жилом помещении регистрацию по месту постоянного проживания. Кроме того в 2017 году ФИО2 дважды привлекался к уголовной ответственности, отбывая условное наказание вновь совершил преступление и 20.09.2017г. был взят под стражу. Приговором Усманского районного суда Липецкой области от 04.04.2018г. он был осужден по ч. 1 ст. 166 УК РФ и ему назначено наказание в виде трех лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. Полагает, что ответчик утратил право проживания в указанной квартире. Истица вынуждена нести дополнительные коммунальные расходы. Имеющаяся регистрация в принадлежащем ей и ее детям жилом помещении нарушает её права и интересы как собственника жилого помещения. Наличие регистрации в доме за бывшим членом семьи может создать препятствия в осуществлении права на отчуждение домовладения. 

В этой связи, ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, по адресу регистрации и месту проживания, указанному истцом в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, которая также показала, что ответчик в настоящее время освободился из мест лишения свободы, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Каких-либо возражений на иск в суд не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.ст. 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение). 

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действующие в настоящее время положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.06.2012г. принадлежит по 1/3 доли квартиры, общей площадью 36,9 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06.07.2012г. (л.д.18-19), а также имеющимся в материалах дела сами договором купли-продажи от 28.06.2012г. 

ФИО3 является правообладателем 1/3 доли вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 13.08.2019г. (л.д.24), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2019г. (л.д.21-22).

Ответчик ФИО2, ранее являлся собственником спорного жилого помещения в размере 1/3 доли на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.06.2012г.

24.08.2017г. ФИО2 выдал ФИО1 доверенность на продажу принадлежащей ему 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

18.02.2019г. между ФИО1, действующей от имени ФИО2, и ФИО4 был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по которому ФИО2 от имени которого действует ФИО1 продал ФИО4 принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, пом. 29, общей площадью 36,9 кв.м.

Впоследствии ФИО4 подарила указанную доля спорной квартиры К.У.А., что подтверждается копией договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 13.08.2019г.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи от 24.01.2020г. (л.д.20) совместно с истцами и ФИО5

Из объяснений истца следует, что ответчик приходится ей бывшим супругом, брак между ними расторгнут, членом ее семьи он не является, фактически ответчик не проживает в спорном домовладении, выехав, забрав свое имущество, оплату коммунальных услуг не производит, однако имеет регистрацию по указанному адресу.

Действительно, брак между сторонами прекращен 15.03.2016г. на основании решения мирового судьи Усманского судебного участка № 3 Липецкой области от 28.01.2016г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-РД №683019, выданным ОЗАГС Усманского муниципального района Липецкой области 17.03.2016г. (л.д.16), то есть ответчик является бывшим членом семьи истца. 

Таким образом, учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственников не является, доказательств того, что ответчик проживает в жилом доме и несет расходы по содержанию жилья, доказательств того, что у ответчика возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным домовладением суду не представил, суд находит исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Усманский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.В.Рябых