№ 2-1328/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., 

с участием истицы ФИО1, ее представителя ФИО2

при секретаре Ефремовой К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании имущества совместной собственностью супругов, определении доли в праве собственности, разделе имущества супругов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 с требованием о признании имущества совместной собственностью супругов, определении доли в праве собственности, разделе имущества супругов.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен брак и до настоящего момента истец и ответчик состоят в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака, серия №. Брачный договор стороны не заключали.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ., ответчику ФИО3, Л.В.Г. была подарена квартира по договору дарения квартиры, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире истец ФИО1 и ответчик ФИО3 совместно с родившимися в браке несовершеннолетними детьми Л.Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ.р., Л.З.А. , ДД.ММ.ГГГГ. проживают с ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ. семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращены, истец и ответчик стали проживать раздельно, общее хозяйство с этого момента не ведется.

В период совместного проживания в браке за счет общего имущества сторон, в том числе средств истца, полученных в качестве заработной платы, были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость спорного имущества, в частности на момент дарения общая площадь квартиры составляла 

<

***> кв.м., за счет совместных средств была увеличена площадь квартиры до 

<

***> кв.м. за счет возведения пристроя ДД.ММ.ГГГГ

Решением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности ответчика ФИО3 на квартиру общей площадью 

<

***> кв.м. по адресу: 

<

адрес> было прекращено, запись № по свидетельству серии № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за супругом истца ФИО3 было признано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

***> кв.м., жилой площадью 

<

***> кв.м. На основании данного решения право собственности на квартиру с учетом произведенных супругами совместных улучшений было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. 

Кроме того, в период брака в данной квартире за счет имущества супругов также были произведены улучшения в квартире: были полностью заменены пол и потолок, заменены межкомнатные перегородки, квартира была газифицирована, построена котельная для квартиры.

В период брака на имя ответчика ФИО3 по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. был приобретен на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором расположена указанная квартира. В период совместного проживания сторон в браке на данном земельном участке были построены капитальный гараж, построен новый забор. 

Истица просила признать совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО3 жилое помещение - квартиру площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; определить в собственность ФИО1 

<

***> доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 345627,18 рублей; определить в собственность ФИО3 – 

<

***> доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 518440,77 рублей; признать совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО3 земельный участок категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; произвести раздел совместно нажитого имущества, на общую сумму – 51317,46 руб., выделить в собственность истца ФИО1 : 

<

***> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 25658,73 рублей; выделить в собственность ФИО3 : 

<

***> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 25658,73 рублей; прекратить за ФИО3 право собственности на квартиру, площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №; прекратить за ФИО3 право собственности земельный участок категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе рассмотрения дела, после проведения судебной экспертизы, истица свои требования уточнила и просила: 

1) Признать вложения в квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> в размере 1808811,60 руб. произведенные в течение брака за счет общего имущества супругов в результате: постройки капитального гаража, возведение забора из металлоконструкций с фундаментом, в т.ч. внутренний без фундамента, бурение и оборудование скважины, постройка нового туалета из металлоконструкций, реконструкция бани с возведением пристроя, отсыпка гравием подъезда к гаражу, постройка нового дровяника, постройка капитального вольера для собаки, внешней облицовки квартиры; замена покрытия крыши (профнастил), замена фронтона крыши, установка входной металлической двери, частичная замена пола и потолка, замена межкомнатных перегородок, замена электропроводки в т.ч. розеток, включателей, счетчика, кабеля СИП соединения дома к электролинии, установка новых пластиковых окон, проведение новой системы отопления (радиаторы из алюминия и трубы ПВХ), проведение новой отделки квартиры в виде стен, пола, потолка, установка новых межкомнатных дверей и т.д., проведение газификации квартиры с приобретением необходимого оборудования (котел, трансформатор, счетчик) и т.д., постройка отдельно стоящей котельной для квартиры, возведения пристроя к квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> - значительно увеличивающими стоимость этого имущества.

2) признать совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО3 жилое помещение квартиру площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

- определить в собственность ФИО1 

<

***> доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 166765,11 рублей, 

- определить в собственность ФИО3 – 

<

***> доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 697302,82 рублей;

3) - признать совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО3 земельный участок категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- произвести раздел совместно нажитого имущества, на общую сумму – 51317,46 руб., выделить в собственность истца ФИО1 :

- 

<

***> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 25658,73 рублей. 

- выделить в собственность ФИО3 : 

- 

<

***> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 25658,73 рублей. 

4) прекратить за ФИО3 право собственности на квартиру, площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

прекратить за ФИО3 право собственности земельный участок категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Уточненные требования мотивированы тем, что в ходе проведенной экспертизы установлено, что стоимость возведения пристроя к квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> в результате которого по площадь квартиры увеличилась на 

<

***> кв.м. согласно сметного расчета составила: 203037,6 руб.

Стоимость внешней облицовки квартиры; замена покрытия крыши (профнастил), замена фронтона крыши, установка входной металлической двери, частичная замена пола и потолка, замена межкомнатных перегородок, замена электропроводки в т.ч. розеток, включателей, счетчика, кабеля СИП соединения дома к электролинии, установка новых пластиковых окон, проведение новой системы отопления (радиаторы из алюминия и трубы ПВХ), проведение новой отделки квартиры в виде стен, пола, потолка, установка новых межкомнатных дверей и т.д., проведение газификации квартиры с приобретением необходимого оборудования (котел, трансформатор, счетчик) и т.д., постройка отдельно стоящей котельной для квартиры согласно сметного расчета составила 818490 руб.

Стоимость постройки капитального гаража, возведение забора из металлоконструкций с фундаментом, в т.ч. внутренний без фундамента, бурение и оборудование скважины, постройка нового туалета из металлоконструкций, реконструкция бани с возведением пристроя, отсыпка гравием подъезда к гаражу, постройка нового дровяника, постройка капитального вольера для собаки согласно сметного расчета составила 787284 руб. 

Рыночная стоимость квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, до произведения вышеуказанных работ была 760000 руб., а после произведения указанных работ составила 1240000 руб.

Вышеуказанные работы и произведенные затраты повлекли увеличение стоимости квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> на 480000 руб. или на 63,16%. Доля улучшений составила 387/1000.

По мнению истицы, поскольку общая стоимость указанных выше вложений составляет 1808811,60 руб., что превышает даже итоговую рыночную стоимость на 568811,6 руб., следовательно в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)

В судебном заседании истица и ее представитель требования уточненного иска поддержали в полном объеме и просили его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, которым просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении заявленных исковых требований отказать. 

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, выслушав участников процесса, свидетелей С.И.Г. , П.М.В. , изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ П.С.С. вступила в брак с ФИО3, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО4, указанное подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГг. 

<

адрес>

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., Л.Е.А. родился ДД.ММ.ГГГГ. Отцом ребенка указан ФИО3, матерью ФИО1

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., Л.З.А. родился ДД.ММ.ГГГГ. Отцом ребенка указан ФИО3, матерью ФИО1

В соответствии со ст.33,34 Семейного кодекса РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого из супругов или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйство, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. 

Судом установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГг. Л.В.Г. подарила ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из трех комнат общей площадью 

<

***> кв.м., в том числе жилой – 

<

***> кв.м., расположенную на 

<

***> этаже одноэтажного бревенчатого дома.

Данный договор дарения зарегистрирован регистрационным органом, о чем сделана запись регистрации

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

***> кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером – №

Основанием для регистрации права собственности является договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу положений ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно разъяснений данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). 

Понятие "значительное увеличение стоимости за счет совместных вложений" возможно в случае совершения супругами капитального ремонта или других значительных переустройств строения, принадлежащего одному из них на праве собственности.

Таким образом, в силу закона юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению в ходе рассмотрения настоящего спора, является установление факта значительного увеличения стоимости спорного домовладения супругами в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов гражданского дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 действуя в интересах ФИО3 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности ФИО3 принадлежит квартира с земельным участком по адресу: 

<

адрес> К данной квартире возведен пристрой. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения истец получил устный отказ. 

Представитель истца ФИО1, просила прекратить право собственности на квартиру, общей площадью 

<

***> кв.м. по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 и погасить запись регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

***> кв.м., площадью жилых помещений 

<

***> кв.м. за ФИО3

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 

<

***> кв.м. по адресу: 

<

адрес> В связи с возведением пристроя площадь квартиры увеличилась и составила на ДД.ММ.ГГГГ. - 

<

***> кв.м. 

Решением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГг. постановлено: Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, общей площадью 

<

***> кв.м. по адресу: 

<

адрес> погасить запись регистрации № по свидетельству серии № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

***> кв.м., жилой площадью 

<

***> кв.м.

Решение суда сторонами не оспаривалось и вступило в законную силу.

Из представленного суду технического паспорта 

<

адрес> РБ (инвентарный №) от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартиры составляет 

<

***> кв.м. Увеличение общей площади квартиры на 

<

***> кв.м. произошло в результате внутренней перепланировки и возведения жилого пристроя лит№ 

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истицы и ее представителя о том, что в период совместной жизни супругами Л-ными общая площадь квартиры была увеличена на 

<

***> кв.м. являются обоснованными.

Из представленного суду договора № от ДД.ММ.ГГГГ. на предоставление товаров, работ и услуг на основе принципа «Единое окно» следует, что ФИО3 приобрел у ОАО «Газпром газораспределение Уфа» газовое оборудование – котел газовый настенный 

<

***> стоимостью 28900 руб., комплект коаксиальных труб стоимостью 2800 руб., счетчик газа и присоединитель, стоимостью 3500 руб.

Согласно кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного с банком 

<

***> ФИО1 и договора № от ДД.ММ.ГГГГ. супругами были приобретены на заемные денежные средства пластиковые окна стоимостью 92700,00 руб. 

Из представленных суду справок о заработной плате истицы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что она работает в ГАУЗ РБ Учалинская ЦГБ и систематически получает заработную плату.

В судебном заседании свидетели С.И.Г. и П.М.В. , показали суду, что проживают с семьей Л-ных по соседству, после того, как Л.В.Г. подарила сыну ФИО3 квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> супруги Л-ны произвели ремонт данной квартиры, возвели пристрой, газифицировали квартиру, поменяли окна, провели новую систему отопления (раньше было печное), поменяли крышу, возвели новую ограду вокруг участка, внутри квартиры также сделали ремонт пола, потолка, стен, сделали перепланировку.

Судом принимаются во внимание представленные ответчиком совместно с отзывом договор дарения доли в праве общей долевой собственности квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой Л.Н.М. подарил Л.В.Г. свою долю (

<

***>) в праве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> договор передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которого Л.Н.М. и Л.В.Г. приватизировали данную квартиру по 

<

***> доле каждому и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которого Л.Н.М. указанная квартира предоставлена для проживания совместно с семьей в составе 

<

***> человек, а также вышеуказанный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, данные доказательства подтверждают право Л.В.Г. на распоряжение указанной квартирой и возникновение у ФИО3 права собственности на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес> площадью 

<

***> кв.м.

Между тем, указанные обстоятельства истицей не оспариваются.

Доводы ответчика о том, что брак между ними не расторгнут и соответственно имущество не подлежит разделу, является несостоятельным, поскольку, в силу положений ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ стороны должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

В ходе подготовки к рассмотрению дела судом было определено, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, разъяснены сторонам права, обязанности, оказано содействие в реализации их прав.

В частности, по ходатайству истицы сторон судом были истребованы ряд доказательств по делу, назначена судебная экспертиза.

Из заключения негосударственного судебного эксперта М.Р.Д. № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что стоимость возведения пристроя к квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> в результате которого площадь квартиры увеличилась на 

<

***> кв.м., согласно сметного расчета составила: 169198*1,2 = 203037,6 руб.

Стоимость внешней облицовки квартиры; замена покрытия крыши (профнастил), замена фронтона крыши, установка входной металлической двери, частичная замена пола и потолка, замена межкомнатных перегородок, замена электропроводки в т.ч. розеток, включателей, счетчика, кабеля СИП соединения дома к электролинии, установка новых пластиковых окон, проведение новой системы отопления (радиаторы из алюминия и трубы ПВХ), проведение новой отделки квартиры в виде стен, пола, потолка, установка новых межкомнатных дверей и т.д., проведение газификации квартиры с приобретением необходимого оборудования (котел, трансформатор, счетчик) и т.д., постройка отдельно стоящей котельной для квартиры, согласно сметного расчета составила 682075*1,2=818490 руб.

Стоимость постройки капитального гаража, возведение забора из металлоконструкций с фундаментом, в т.ч. внутренний без фундамента, бурение и оборудование скважины, постройка нового туалета из металлоконструкций, реконструкция бани с возведением пристроя, отсыпка гравием подъезда к гаражу, постройка нового дровяника, постройка капитального вольера для собаки согласно сметного расчета составила 656070*1,2=787284 руб. 

Рыночная стоимость квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. до произведения вышеуказанных работ была 760000 руб., а после произведения указанных работ составила 1240000 руб.

Вышеуказанные работы и произведенные затраты повлекли увеличение стоимости квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> на 480000 руб. или на 63,16%. Доля улучшений составила 387/1000.

Суд полагает необходимым положить в основу судебного решения экспертное заключение негосударственного судебного эксперта ФИО5, поскольку эксперт обладает необходимыми познаниями в указанной области, имеет соответствующее образование в области для разрешения поставленных перед ними вопросов, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение достаточно аргументировано, выводы эксперта последовательны и непротиворечивы, даны в полном соответствии с поставленными в определении суда вопросами, в связи с чем оснований для признания данного заключения недопустимым доказательством судом не установлено.

Таким образом, согласно данного экспертного заключения следует, что общая стоимость вышеуказанных вложений составляет 1808811,60 руб. (203037,6 руб. +818490 руб. +787284 руб.), что превышает итоговую рыночную стоимость квартиры на 568811,6 руб.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает обоснованными доводы истицы и ее представителя о том, что в течение брака супругов Л-ных за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.), соответственно, в силу положений ч.2 ст. 256 ГК РФ 

<

адрес> площадью 

<

***> кв.м. расположенная по адресу: 

<

адрес> подлежит признанию совместно нажитым имуществом супругов Л-ных.

В соответствии со ст.39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов, они признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из вышеприведенного экспертного исследования следует, что доля улучшений составляет 387/1000, соответственно совместно нажитое имущество подлежит разделу с учетом данной доли. 

Судом принимается во внимание наличие у супругов Л-ных несовершеннолетних детей, вместе с тем, данное обстоятельство, по мнению суда не может послужить основанием для отступления от принципа равенства долей. Каких-либо иных заслуживающих внимания интересов сторон, которые могли бы послужить причиной отступления от начала равенства их долей в совместном имуществе, судом также не установлено. Следовательно, их доли в праве совместной собственности подлежат признанию равными. 

В силу положений ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость 

<

адрес> площадью 

<

***> кв.м. расположенная по адресу: 

<

адрес> составляет 864067 руб. 93 коп.

При изложенных обстоятельствах в собственность ФИО1 следует передать 

<

***> долей в праве общей собственности на спорную квартиру (

<

***> ) – кадастровой стоимостью 166765,11 рублей. Оставшиеся 

<

***> долей кадастровой стоимостью 697302,82 рублей – являются собственностью ФИО3, при этом, право собственности ФИО3 на данную квартиру, как одна целая доля в праве собственности, подлежит прекращению.

Поскольку земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

***> кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером – №, с кадастровой стоимостью 51317,46 руб., был приобретен ФИО3 на основании договора купли-продажи, в ДД.ММ.ГГГГ в период брака и в силу положений ст. 807 ГК РФ; ст. ст. 34, 36, 38, 39 СК РФ он является совместно нажитым имуществом, следовательно подлежит разделу, с передачей его в собственность истицы и ответчика по 

<

***> доле каждого, при этом, право собственности ФИО3 на данный участок, как одна целая доля в праве собственности, подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 94, 96, 98 ГПК РФ, на основании ходатайства эксперта, с ФИО3 подлежат взысканию расходы связанные с проведением экспертизы в пользу негосударственного судебного эксперта М.Р.Д. в сумме 15000 рублей

Согласно требований ст.333.19 НК РФ с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в сумме 5849 руб. 79 коп., с ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в сумме 13331 руб. 69 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования удовлетворить. 

Признать вложения произведенные в квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> в течение брака супругов ФИО1 и ФИО3 за счет общего имущества супругов на постройку капитального гаража, возведение забора из металлоконструкций с фундаментом, в т.ч. внутренний без фундамента, бурение и оборудование скважины, постройку нового туалета из металлоконструкций, реконструкцию бани с возведением пристроя, отсыпку гравием подъезда к гаражу, постройку нового дровяника, постройку капитального вольера для собаки, внешней облицовки квартиры; замену покрытия крыши (профнастил), замена фронтона крыши, установку входной металлической двери, частичную замену пола и потолка, замену межкомнатных перегородок, замену электропроводки в т.ч. розеток, включателей, счетчика, кабеля СИП соединения дома к электролинии, установку новых пластиковых окон, проведение новой системы отопления (радиаторы из алюминия и трубы ПВХ), проведение новой отделки квартиры в виде стен, пола, потолка, установка новых межкомнатных дверей, проведение газификации квартиры с приобретением необходимого оборудования (котел, трансформатор, счетчик), постройка отдельно стоящей котельной для квартиры, возведения пристроя к квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> в размере 1808811,60 руб. - значительно увеличивающими стоимость имущества супругов.

Признать совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО3 жилое помещение квартиру площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1240000 рублей, а также земельный участок категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 51317,46 руб.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (одна целая доля в праве собственности), погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, а также право собственности земельный участок категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (одна целая доля в праве собственности), погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать право собственности ФИО1 на 

<

***> долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 166765,11 рублей и 

<

***> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 25658,73 рублей. 

Признать право собственности ФИО3 на 

<

***> долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 697302,82 рублей, а также 

<

***> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 25658,73 рублей. 

Взыскать с ФИО3 расходы связанные с проведением экспертизы в пользу негосударственного судебного эксперта М.Р.Д. в сумме 15000 рублей

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 5849 руб. 79 коп.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 13331 руб. 69 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья А.К. Сайфуллина