№ 2-579/2024

УИД04RS0014-01-2024-000987-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Плотниковой И.В., при секретаре Намсараевой С.В., рассматривая в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ООО «Коммунальщик» к ФИО1 о взыскании задолженности по за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальщик» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, техническое обслуживание с учетом увеличения в размере 80477,97 рублей, госпошлину в размере 2614,25 рублей,

Исковые требования мотивированы следующим, с ответчиком ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, он является потребителем коммунальных услуг. Однако коммунальные услуги ответчик не оплачивал, в связи с чем образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила 80 477,97 рублей. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от 21.07.2023г. с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере 67890,30 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1118,35 рублей. На основании вышеуказанного судебного приказа возбужденно исполнительное производство с ФИО1 взыскано 49790,81 рублей. Определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен. С учетом взысканной в ходе принудительного исполнения задолженности в размере 49790,81 руб., задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ составляет 80477,97 руб., данную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2614,25 руб. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, в их совокупности суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, к которым относятся вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией МО «Хоронхойское», является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ООО «Коммунальщик» оказывает коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению и техническому обслуживанию. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 Кяхтинского района от 21.07.2023г. с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере 67890,30 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1118,35 рублей. 

Определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен.

В настоящем случае, исковые требования мотивированы наличием задолженности по оплате коммунальных услуг по вышеуказанному адресу в рамках периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.

В соответствии с вышеприведенными нормами материального права, законодательно регламентирующими обязанность нанимателя по внесению оплаты коммунальных платежей наниматель ФИО1 обязан оплачивать коммунальные услуги. 

Согласно представленному расчету, в связи неуплатой ответчиком ФИО1 коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 80477,97 руб.. Расчет судом проверен и признан арифметически верным, истцом произведен в соответствии с действующими нормами закона, стороной ответчика не оспорен. Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 80477,97 руб. за спорный период является законным и обоснованными подлежат удовлетворению. 

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2614,25 руб.. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Коммунальщик» к ФИО1 о взыскании задолженности по за коммунальные услуги и техническое обслуживание, удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 «№» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» «ОГРН 

<

***>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 477 рублей 97 копеек, судебные расходы в размере 2614 рублей 25 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Верховный суд Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд Республики Бурятия. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Плотникова И.В.