дело № 2-116/2024

УИД 34RS0006-01-2023-003882-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего – исполняющего обязанности судьи Советского районного суда г. Волгограда – судьи Красноармейского районного суда г. Волгограда Джумагалиевой И.Н., 

при секретаре судебного заседания Харьковой Д.Р., 

06 февраля 2024 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации г. Волгограда о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации г. Волгограда о признании права собственности, указав в обоснование, что с 14 февраля 1981 года состояла в браке с ФИО2 В период брака супругами приобретен садовый (дачный) земельный участок номер, площадью 600 кв.м. с находящимися на нем постройками в адрес «адрес» (с 2002 года адрес»).

С момента приобретения земельного участка истец с супругом совместно, добросовестно, открыто и непрерывно пользовались им. 

04 июля 2022 года ФИО2 умер. Однако, поскольку земельный участок не состоит на кадастровом учете, о нем отсутствуют сведения в ГЕРН, оформления на него каких-либо прав, в том числе в порядке наследования невозможно.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 593 кв.м., условный номер:номер, расположенный на улице номер, участок номер в адрес, с координатами точек границ: иные данные в целом, включая ? доли как пережившего супруга и ? доли в порядке наследования за умершим супругом.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, доверила представление интересов ФИО3

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Волгограда, Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, направил в адрес суда возражения, в которых исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать, указывая на то, что право собственности на спорный земельный участок не оформлено, земельный участок на кадастровый учет он не поставлен, соответственно, не может быть идентифицирован и не является объектом права.

Представитель третьего лица СНТ «Орошенец» ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Советского района города Волгограда ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, направил в адрес суда возражения, в которых ходатайствовал о рассмотрении спора в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГБУ ВО «Центр ГКО» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил, направил в адрес суда письменные пояснения, в которых при принятии решения полагался на усмотрение суда. Указал, что в учреждение обратилась ФИО1 для изготовления документации на земельный участок № 5, расположенный в СНТ «Орошенец» по улице № 1. В ходе проведения кадастровых работ выяснилось, что в ЕГРН неверно указаны координаты взаимного расположения соседних земельных участков, вследствие чего по данным ЕГРН границы участка могут пересекаться с соседними, тогда как в действительности эти границы по результатам исследований не пересекаются. Была установлена реестровая ошибка. В результате проведения кадастровых работ по исправлению ошибки Учреждением выдана схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с местоположением земельного участка: адрес, г. Волгоград, СНТ «Орошенец», ул. 1, уч. 5, условный номер, которой определена его площадь в 593 кв.м., а также действительные расположение и координаты характерных точек границ.

Суд, выслушав представителя истца, представителей третьих лиц, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что с 14 февраля 1981 года ФИО1 состояла в браке с ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от 14 февраля 1981 года.

На основании договора купли – продажи от 27 июня 1997 года, в период брака, ФИО2 приобрел у ФИО6 в собственность дачный участок № 5, площадью 600 кв.м. с находящимися на нем постройками в садовом обществе «Орошенец».

На момент заключения договора купли – продажи от 27 июня 1997 года вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО6 на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности от 15 апреля 1993 года.

Как следует из справки от 05 ноября 2015 года, СТ «Орошенец» на основании ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» номер от дата и решения общего собрания переименовано в СНТ «Орошенец».

Согласно справке СНТ «Орошенец», копии членской книжки, участок номер по улице номер, находящийся в границах СНТ «Орошенец» по адресу: адрес закреплен за Ф.И.О.3, являющимся членом СНТ «Орошенец». Задолженности по оплате взносов по состоянию на дата не имеет.

Как следует из заключения правления СНТ «Орошенец» от 05 ноября 2015 года, за ФИО1 закреплен земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес улица номер, участок номер.

Справкой СНТ «Орошенец» от дата, предоставленными в материалы дела квитанциями об оплате, подтверждается, что ФИО1 является членом СНТ «Орошенец» с 1997 года и ей по праву собственности принадлежит садовый дом, расположенный по адресу: адрес. Задолженностей по взносам и платежам не имеется.

С момента приобретения земельного участка истец с супругом совместно, добросовестно, открыто и непрерывно пользовались им. 

04 июля 2022 года ФИО2 умер. Однако, поскольку земельный участок не состоит на кадастровом учете, о нем отсутствуют сведения в ГЕРН, оформления на него каких-либо прав, в том числе в порядке наследования невозможно.

04 июля 2022 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер. Что подтверждается копией свидетельства о смерти от 06 июля 2022 года.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошёл земельный участок площадью 593 кв.м., условный номер:ЗУ1, расположенный на улице номер, участок номер в адрес, с координатами точек границ: Х иные данные

Истец ФИО1 является пережившим супругом ФИО2 и наследником первой очереди.

Согласно сообщению нотариальной палаты Волгоградской области от 25 октября 2023 года информация о наличии в производстве нотариусов наследственного дела к имуществу умершего 04 июля 2022 года ФИО2, отсутствует.

Как следует из пояснений представителя истца, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, так как сведения о регистрации прав собственности наследователя на данное имущество отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 49 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата номер "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата номер "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежал наследователю ФИО2 на основании: договора купли – продажи от 27 июня 1997 года.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, исходя из того, что само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследником, а также принимая во внимание, что спорный земельный участок находился в пользовании и владении ФИО2 по день его смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд полагает, что имеются основания для включения в наследственную массу спорного земельного участка, а требования истца ФИО1 - подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации г. Волгограда о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 593 кв.м., условный номер:номер, расположенный на улице номер, участок номер в адрес с координатами точек границ: иные данные

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.Н.Джумагалиева

Мотивированное решение составлено 09 февраля 2024 года.

Судья: И.Н.Джумагалиева