УИД 10RS0010-01-2023-000982-74

Дело № 2-457/2023

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Забродиной Е.В., при секретаре судебного заседания Мерлиной Т.А, с участием старшего помощника прокурора ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в исковом заявлении, что с хх.хх.хх г. зарегистрирована и проживает в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ..... Указанное жилое помещение находится в собственности администрации Олонецкого национального муниципального района и было предоставлено истцу, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения от хх.хх.хх г. №. Также по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает более пятнадцати лет, ФИО2, который членом семьи истца не является. Более пятнадцати лет бремя содержания жилого помещения несёт одна истец. Ответчик участия в содержании квартиры не принимает, вселится не пытался, вещей ответчика в квартире не имеется. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом. В письменных возражениях на иск указал, что не согласен с исковыми требованиями истца. ФИО1 в квартире по адресу: .... зарегистрирована незаконно с 2018 года, в тот момент, когда производила замену паспорта. Сведения о том, что истец зарегистрирована по указанному адресу с хх.хх.хх г. являются недостоверными, с указанной даты истец была зарегистрирована по адресу: ..... В .... 1995 году проживала ФИО4 Ответчик и его мать ФИО5 проживали в .... договоренности матери ответчика и ФИО4был произведен обмен квартирами и с этого момента ответчик с мамой были зарегистрированы и проживали в ...., по адресу: ..... В связи с отбытием наказания был снят с регистрации по указанному адресу, с 2004 года вновь зарегистрирован в ...., по адресу: РК, ..... С марта 2017 года вновь отбывал наказание в колонии ...., где его разыскивала работник администрации .... поселения ...., которая просила его дать согласие о снятии его с регистрации по адресу: ..... В настоящее время работает в ...., спорную квартиру в каждый месяц по его просьбе проверяет его одноклассник ФИО6, имеет намерение приватизировать спорную квартиру.

Старший помощник прокурора ФИО7 в судебном заседании в своем заключении полагал, что исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с п. 32постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23 июня 1995 года № 8-П разъяснено, что временное не проживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Из содержания ст. 55 ГПК РФ следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 44,7 кв.м, является муниципальной собственностью муниципального образования «Олонецкого национального муниципального района».

хх.хх.хх г. на основании заявления ФИО1 между главой .... района (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен типовой договор социального найма указанного жилого помещения №, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ФИО2 (прочие).

Согласно ответам ОМВД России по .... от хх.хх.хх г., от хх.хх.хх г. на момент рассмотрения дела судом в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: наниматель ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, с хх.хх.хх г. и ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, с хх.хх.хх г..

Также судом установлено, что родителями ФИО2 являются ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, и ФИО8, хх.хх.хх г. года рождения (запись акта о рождении от хх.хх.хх г. № .... народных депутатов ....).

Согласно регистрационной карточке (форма №) на ФИО5, она с хх.хх.хх г. была зарегистрирована по адресу: ...., с хх.хх.хх г. зарегистрирован по адресу: РК, .....

Согласно регистрационной карточке (форма №) на ФИО2, он хх.хх.хх г. прибыл из ...., с хх.хх.хх г. зарегистрирован по адресу: .....

Согласно регистрационной карточке (форма №) на ФИО9, он с хх.хх.хх г. был зарегистрирован по адресу: РК, ...., з/с, далее был зарегистрирована по адресу: РК, ...., с хх.хх.хх г. был зарегистрирован по адресу: РК, .....

Согласно сведений из похозяйственных книг, предоставленных администрацией .... поселения от хх.хх.хх г. № по адресу: .... были зарегистрированы: ФИО5 - мать, хх.хх.хх г. года рождения; ФИО2 - сын, хх.хх.хх г. года рождения; ФИО9, хх.хх.хх г. года рождения.

В сведениях в похозяйственной книге № хх.хх.хх г., лицевой счет №, в графах 1 - 5 указано «ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, русская, в графе 10 указано «умерла хх.хх.хх г.» (свидетельство о смерти I-ГИ №, № выдано ЗАГС ...., хх.хх.хх г.)».ФИО9, хх.хх.хх г. года рождения, карел, в графе № указано «умер хх.хх.хх г.» (свидетельство о смерти I-ГИ №, № выдано ЗАГС ...., хх.хх.хх г.)». ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, в графе № указано «прибыл хх.хх.хх г. ....».

В похозяйственной книге № хх.хх.хх г., лицевой счет №, по адресу: ...., зарегистрирован ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения.

Согласно регистрационной карточке (форма №) на ФИО4, она с хх.хх.хх г. была зарегистрирована по адресу: ...., с хх.хх.хх г. зарегистрирована по адресу: РК, .....

Родителями ФИО17 (.... являются ФИО10, хх.хх.хх г. года рождения, и ФИО11, хх.хх.хх г. года рождения (запись акта о рождении от хх.хх.хх г. № .... депутатов трудящихся ...., запись акта о заключении брака от хх.хх.хх г. № ....).

Согласно сведений из похозяйственных книг, предоставленных администрацией .... от хх.хх.хх г. №, по адресу: .... были зарегистрированы: ФИО10 - мать, хх.хх.хх г. года рождения; ФИО1 - дочь, хх.хх.хх г. года рождения; ФИО12 - внук, хх.хх.хх г. года рождения.

В сведениях в похозяйственной книге № хх.хх.хх г., лицевой счет № в графах 1 - 5 указано «ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, карелка, в графе 10 указано «выбыла в ....».

В похозяйственной книге № хх.хх.хх г., лицевой счет №, по адресу: ...., зарегистрирован ФИО10 - мать, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО1 - дочь, хх.хх.хх г. года рождения; ФИО13 - внук, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО14 - внук, хх.хх.хх г. года рождения.

В похозяйственной книге № хх.хх.хх г., лицевой счет №, по адресу: ...., зарегистрирована ФИО10 - мать, хх.хх.хх г. года рождения.

Из ответа администрации .... поселения от хх.хх.хх г. следует, что регистрационная карточка (форма №) на .... ФИО17) .... на хранении отсутствует.

Согласно регистрационной карточке (форма №) на ФИО10, она с хх.хх.хх г. была зарегистрирована по адресу: .....

Согласно сведениям ГУП ....» от хх.хх.хх г., на основании заявления ФИО10 хх.хх.хх г. между администрацией .... поселения и ФИО10 заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, по адресу: ..... В заявлении ФИО10 указано, что в данной квартире кроме неё зарегистрированы ФИО1 и ФИО12 К заявлению приложена справка администрации Куйтежского сельского поселения от хх.хх.хх г., из которой следует, что ФИО10, ФИО1 и ФИО12 зарегистрированы в .... по адресу: РК, ..... Также к заявлению приложен отказ ФИО1 от приватизации данной квартиры, удостоверенный нотариусом .... Республики Карелия ФИО15, из которого следует,что ФИО1 зарегистрирована по адресу: РК, .....

Из ответа ГУП ....» от хх.хх.хх г. следует, что ФИО1 и ФИО2 не принимали участие в приватизации жилых помещений на территории Республики Карелия.

Согласно справке ИЦ МВД по .... от хх.хх.хх г. ответчик ФИО2 был неоднократно судим.

Факт привлечения ответчика ФИО2 к уголовной ответственности подтверждается приговорами .... от хх.хх.хх г., от хх.хх.хх г., от хх.хх.хх г., из которых следует, что последний был зарегистрирован по адресу: РК, .....

Согласно ответу АО «....» от 27.10.2023по лицевому счету, по адресу: РК, .... производятся начисления ФИО1 и ФИО2, задолженность на конец октября 2023 года за жилищно-коммунальные услуги составляет .... руб., оплата за водоснабжение произведена только хх.хх.хх г. в сумме .... руб.

Доказательств, что у ответчика имеется другое жилое помещение суду не представлено.

Оценивая приведенные выше фактические обстоятельства, приведенные доводы в обоснование своих требований и возражений, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено убедительных и бесспорных доказательств того, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства.

Судом установлено, что ответчик от своих прав на спорное жилое помещение не отказывается, не проживает в спорном жилом помещении вынужденно по причине осуждения к наказаниям в виде лишения свободы, трудоустройства на предприятии в ..... Несмотря на то обстоятельство, что ответчик действительно длительное время не проживает в спорном жилом помещении, совокупность установленных по делу обстоятельств не позволяет суду прийти к выводу, что его отсутствие носит постоянный характер.

Кроме того, изучением материалов дела установлено, что истец выбыла в ...., в настоящее время проживает в ...., оплату за жилищно-коммунальные услуги не осуществляет.

На основании изложенного, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд не усматривает оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, и приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН № о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Олонецкий районный суд.

Судья Е.В. Забродина

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ 

составлено 27 ноября 2023 г.