№ 2-1061/2024 

27RS0020-01-2024-001802-70 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года г. Николаевск-на-Амуре 

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи Дорогой А.С.,

при секретаре Зинковой Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

В обоснование заявленных требований указано, что на территории городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края имеется объект недвижимого имущества – водопроводная сеть, протяженностью 434 м., 1982 года постройки, расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, от врезки в магистральный водопровод до здания командно-диспетчерского пункта Николаевского-на-Амуре Центра ОВД, с кадастровым номером 27:20:0010102:931. Спорный объект недвижимости ни в реестре федерального имущества, ни в реестре краевого государственного имущества, ни в реестре муниципального имущества Николаевского района не значится. Вышеуказанный объект недвижимого имущества был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в 2024 году, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В связи с истечением срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствием заявленных требований в отношении объекта недвижимости, просит суд признать право муниципальной собственности за городским поселением «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимого имущества – водопроводная сеть, протяженностью 434 м., расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, от врезки в магистральный водопровод до здания командно-диспетчерского пункта Николаевского-на-Амуре Центра ОВД, с кадастровым номером 27:20:0010102:931.

В судебное заседание заявитель не явился, извещен в установленном законом порядке, сведения о причинах неявки не представил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращался.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании на территории городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» имеются объекты недвижимого имущества - водопроводная сеть, протяженностью 434 м., расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, от врезки в магистральный водопровод до здания командно-диспетчерского пункта Николаевского-на-Амуре Центра ОВД, с кадастровым номером 27:20:0010102:931. 

Из письма МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 16.10.2024 года № 8709.1-08 следует, что указанная водопроводная сеть в реестре федерального имущества не учтена и правообладателями федерального имущества к учету не заявлена. 

Согласно письму Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 15.10.2024 № 1-11-9153 указанная водопроводная сеть в реестре краевого государственного имущества не значится. 

Из справки КГБУ «Хабкрайкадастр» от 17.10.2024 №1-3-30/195 следует, что право собственности на указанную водопроводную сеть не зарегистрировано.

Согласно архивной справке, выданной МКУ «Муниципальный архив Николаевского района» от 05.11.2024 №06-04/118 в фондах Р-167 «Исполнительный комитет Николаевского-на-Амуре городского Совета народных депутатов Хабаровского крайисполкома», Р-721 «Отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Николаевска-на-Амуре и Николаевского района» архивные источники, содержащие сведения о правах на указанную водопроводную сеть не обнаружены. 

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Николаевского муниципального района от 20.11.2024 №1-19-319/1 и выписке из Реестра муниципального имущества городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» 20.11.2024 №1-19-317 указанная водопроводная сеть в Реестре муниципального имущества Николаевского муниципального района Хабаровского края и Реестре муниципального имущества городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» не числится. 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что указанная водопроводная сеть принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 27.06.2024.

Согласно Уставу Николаевского муниципального района, утвержденного соглашением Собрания депутатов Николаевского муниципального района Хабаровского края от 10.06.2005 №39, администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края исполняет полномочия администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре», в том числе от имени и в интересах городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" осуществляет действия по владению, пользованию, распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной и иной, переданной в управление городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" собственностью.

Решением собрания депутатов Николаевского муниципального района Хабаровского края от 26.07.2012 № 66-373 утверждено Положение о Комитете по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района, согласно которого комитет является уполномоченным органом администрации района, осуществляющим в пределах полномочий проведение единой муниципальной политики в области имущественных и земельных отношений на территории Николаевского муниципального района, полномочия собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности района, в том числе управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства, рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания п. 1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа отнесена организация водоотведения.

Пунктом 5 ст. 8 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" предусмотрено, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, принимая во внимание истечение срока, предусмотренного ст.225 ГК РФ, а также тот факт, что после истечения трех месяцев с момента принятия вышеуказанного бесхозяйного имущества сведения в филиале публично-правовой компании «Роскадастр» по Хабаровскому краю не поступали, права на указанное имущество заявлено не было, отсутствие собственника спорного имущества, а также с учетом того, что на органе местного самоуправления лежит обязанность по организации водоснабжения и водоотведения в границах городского округа, обязанность по выявлению бесхозяйных сетей и принятию их на учет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за городским поселением «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, заявленный в иске. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 293, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Требование Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за городским поселением «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимости – водопроводная сеть, протяженностью 434 м., расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, от врезки в магистральный водопровод до здания командно-диспетчерского пункта Николаевского-на-Амуре Центра ОВД, с кадастровым номером 27:20:0010102:931.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья А.С. Дорогая

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2024.