РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО2 15 мая 2019 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Мойкиной А.А., 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-123/2019 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу с ее согласия ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, вместе с тем, в данном жилом помещении он не проживал и не проживает, выехал из города Абаза на другое место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Считая, что её права как собственника нарушены, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно указала, что работала совместно с ФИО4 в леспромхозе, он нуждался в прописке, она согласилась его зарегистрировать в принадлежащем ей жилом помещении. Фактически он в нем не проживал, личных вещей не хранил. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомление судом направлялось по известным суду адресам, однако, возвращены с отметкой почтового отделения - "истек срок хранения". 

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Указанные выше обстоятельства, суд расценивает как надлежащее извещение ответчика о времени и месте заседания суда и полагает возможным с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО3. 

Согласно справкой ГАУ РХ «МФЦ Хакасии», по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 никогда не проживал и не проживает. Она работала совместно с ФИО3 и ФИО4 и подтверждает, что он обращался к работникам с просьбой оформить ему регистрацию по месту жительства, на что ФИО3 дала свое согласие.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, вместе с тем жилым помещением не пользуется, собственником этого жилого помещения не является, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом ответчиком не заключалось, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учёта граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, после его вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.

Судья Н.А. Панова