Дело № (2-6245/2023;)

64RS0№-90

Решение

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гурылевой Е.Ю.,

при ведении протокола секретарем Улашовой А.Б.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 46кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о признании ФИО3 принявшим наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между п/о «Корпус» и ФИО2, ФИО1, ФИО3 заключен договор № о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Квартира была предоставлена ФИО2 в связи с работой в п/о «Корпус» по ордеру на состав семьи из трех человек, которые были зарегистрированы в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 Истец ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями паспорта гражданина СССР, домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был выписан в связи со службой в вооруженных силах, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание по приговору Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписан по месту жительства, освободился ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал уголовное наказание по приговору Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, освободился ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 фактически принял наследство после смерти родителей ФИО2, ФИО1, был зарегистрирован и проживал в квартире, занимался организацией похорон, имел долю в праве собственности на квартиру наряду с родителями, оплачивал коммунальные услуги, налоги, осуществлял ремонт и содержание квартиры. Постановлениями нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Р.А.МБ. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт принятия наследства. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на квартиру отсутствуют. Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на квартиру по заявлению истца приостановлена, поскольку с заявлением обратились не все лица, приобретшие право собственности. 

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «

<

адрес>» направил письменные возражения, просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истец право собственности на квартиру не зарегистрировал, право на наследство не возникло.

Представители ответчика администрации муниципального образования «

<

адрес>», привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Росимущества в 

<

адрес>, ФАО «Научно-производственный центр автоматики и приборостроения имени академика ФИО5» - «Производственное объединение «Корпус», 

<

адрес> муниципального образования «

<

адрес>», Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителя истца, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законами.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

С учетом изложенных положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации в состав наследственного имущества включается не только имущество, но имущественные права, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства. Принятие части имущества из состава наследства означает принятие всего причитающегося наследнику по закону. 

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» бесплатная приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде возможна лишь на добровольной основе по личному желанию, выраженному в письменной форме, самих граждан, проживающих в этих жилых помещениях по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики № года, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство.

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между п/о «Корпус» и ФИО3, ФИО2, ФИО1 заключен договор № на приватизацию жилого помещения, о безвозмездной передаче в совместную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,6 кв.м. Договор зарегистрирован в МУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ранее зарегистрировано право ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1, ФИО2

В соответствии со сведениями свидетельств от ДД.ММ.ГГГГ II-РУ №, от ДД.ММ.ГГГГ II-РУ № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта ФИО3 с 1978 по 1981, с 1982 по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире.

Сведения о других зарегистрированных в квартире лицах согласно домовой книге отсутствуют. 

Из копии приговора Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО3 признан виновным в совершении преступления с назначением уголовного наказания в виде лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Согласно справке ФКУ ИК-

<

адрес> ФИО3 освобожден ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела после умерших ФИО1, ФИО2 следует, что сын наследодателей ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем свидетельство о праве на наследство не выдано. 

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №-н/64-2023-10 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт принятия наследства после умершего ФИО1 и место открытия наследства.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №-н/64-2023-11 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт принятия наследства после умершей ФИО2 и место открытия наследства.

Сведения о правах других наследственного в материалах гражданского и наследственного дела не имеются.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости сведения о правах, обременениях на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности ФИО3 на спорную квартиру приостановлена в связи с непредставлением документов – в предоставленном дубликате договора приватизации в регистрационной надписи БТИ отсутствует вид зарегистрированного права, с заявлением обратились не все лица, приобретшие права на объект в общую долевую собственность.

Истцом в материалы дела предоставлены квитанция об оплате налога на квартиру на основании налогового уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанции об оплате газоснабжения, электричества, услуги по обращению с ТКО в 2023 году. 

Из показаний опрошенных в судебном заседании свидетелей М., ФИО6 следует, что сын ФИО3 является единственным наследником после смерти родителей, проживающих вместе в спорной квартире в 1994 г., осуществлял содержание спорной квартиры. 

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, с точки зрения их допустимости и относимости, суд приходит к выводу о том, что право общей совместной собственности ФИО3, ФИО1, Р.М. на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, возникло в 1993 г. на основании договора о приватизации, ФИО3 фактически принял наследство после смерти родителей ФИО1, Р.М. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению путем установления факта принятия наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признания за ФИО3 права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 (паспорт №) наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения – 25 января 2024 года.

Судья Е.Ю. Гурылева