№ г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Суровикинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Харламова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Сагиновой А.Г.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (холодного водоснабжения, водоотведения),

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО в лице своего представителя ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, обратилось в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а именно за холодное водоснабжение и водоотведение.

В обоснование заявленных требований истец указывает следующее.

Ответчики являются абонентами ООО по услугам холодного водоснабжения и водоотведения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 и ФИО3, согласно данных Единого государственного реестра прав, являются собственниками вышеуказанной квартиры, по 

<

данные изъяты> доле каждый и в соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ несут бремя содержания данного помещения. ФИО2, как член семьи собственников (мать собственников), проживает в указанной квартире.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.-ст. 309, 310 ГК РФ, обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. Указанные требования ответчики не исполняют. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты>.

В связи с образовавшимся долгом, в ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2 Вынесенный ДД.ММ.ГГГГг. судебный приказ по делу № был отменен ответчиком. 

Истец ООО просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в свою пользу в счет погашения задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> от суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей, что составляет 

<

данные изъяты> рублей; взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2 в свою пользу в счет погашения задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> от суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей, что составляет 

<

данные изъяты> рублей, а так же взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования, изложив их вышеуказанным образом, дополнительно пояснив, что из представленных в суд документов усматривается, что 

<

адрес> в спорный период имела двух собственников – ФИО4 и ФИО3 В период возникновения суммы долга в квартире были зарегистрированы двое –ФИО3 и ответчик ФИО2 Регистрация ФИО2 в квартире подтверждается её паспортом, и она как мать, является членом семьи собственников помещений и имеет право пользоваться квартирой. Согласно обстоятельствам дела, начисления за холодное водоснабжение и водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ года производятся по нормативам потребления в связи с истечением межповерочного интервала счетчика воды. Поскольку в квартире было зарегистрировано два лица, за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. были сделаны начисления за водоснабжение и водоотведение исходя из двух зарегистрированных лиц и нормативов потребления, указанных Постановлении Министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и показала, что собственниками 

<

адрес> являлись её сыновья ФИО3 и ФИО4 (общая долевая собственность по 

<

данные изъяты> доли), с ДД.ММ.ГГГГ года собственник у квартиры один - ФИО3, поскольку ФИО4 свою долю подарил второму ее сыну. В период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире она проживала одна, и пользовалась водой одна. Её сыновья не имеют отношения к образовавшейся задолженности, поскольку один из ее сыновей ФИО4 постоянно проживает и зарегистрирован в 

<

адрес>, а второй сын ФИО3 –живет постоянно в 

<

адрес>. Она в полной мере не оплачивает коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, так как считает, что должна выплачивать за одного человека. Кроме того, ООО вовремя не сообщил ей о том, что на водяной счетчик необходимо делать поверку, поэтому она должна платить в среднем за 1 кубометр воды в месяц. В спорный период ни она, ни ее сыновья с требованиями о перерасчете задолженности к истцу не обращались, документы о том, что она проживает одна, не предоставляли. Соглашение между собственниками квартиры и ней по оплате коммунальных услуг отсутствует. Просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причина не явки неизвестна. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО4 и ФИО3 

Выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Настоящий спор возник в виду того, что собственники 

<

адрес> ФИО4, ФИО3, а также ФИО2 являющаяся абонентом ООО с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не вносят в установленном порядке оплату за предоставляемые им истцом коммунальные услуги, а именно холодное водоснабжение и водоотведение. В результате этого у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей (с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований). 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе). 

На основании части 9 статьи 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу п. «а» ч. 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются коммунальные услуги предоставляемые потребителям начиная с установленного жилищным законодательством РФ, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения; водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам (пп. «а, в» ч. 4 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". 

В силу ч. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В судебном заседании установлено, что истец предоставляет коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в многоквартирный 

<

адрес> Данное обстоятельство никем не оспорено.

Собственниками 

<

адрес>, согласно представленным в суд свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а так же ответа начальника межмуниципального отдела по Суровикинскому, Клетскому и Чернышковскому районам Управления Росреестра по 

<

адрес> являются ФИО4 (

<

адрес>) и ФИО3 (

<

адрес>) общая долевая собственность по 

<

данные изъяты> доли (л.д.48-49, 107).

Из представленной домовой книги следует, что в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 Последняя является матерью ФИО4 и ФИО3, проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-47, 37).

Договор на предоставление коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение) между собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> и ООО не заключен.

Как установлено при рассмотрении дела ФИО2 в период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. являлась абонентом ООО по потреблению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, поскольку ранее совершала конклюдентные действия (потребление ресурса и оплата ресурса). Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается, следовательно между ООО и ФИО2 заключен договор о предоставлении коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение). 

ООО выполняет взятые на себя обязательства в установленном порядке, предоставляет в жилое помещение ответчиков коммунальные ресурсы - холодное водоснабжение и производит водоотведение. Ответчики от оплаты предоставляемых услуг уклоняются, нарушая тем самым условия заключенного договора, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ оплата за предоставленные коммунальные услуги не была внесена, в результате чего образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку в судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривалось, что водяной счетчик, ранее установленный в квартире, после межповерочного интервала собственником не проверялся и не калибровался, свидетельство о поверке в спорный период у водяного счетчика отсутствовало. Начисление истцом платы за коммунальные услуги произведено исходя из количества зарегистрированных лиц (2 человека), нормативов потребления, указанных в Постановлении Министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (норматив холодного водоснабжения для жилых помещений, оборудованных ванной длинной 

<

данные изъяты> м при отсутствии в жилом помещении централизованного горячего водоснабжения – 

<

данные изъяты> на 1 человека в месяц), а так же тарифов на водоснабжение и водоотведение, утвержденных приказами Комитета тарифного регулирования 

<

адрес> (№ от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.) для потребителей ООО (л.д. 11). 

Разрешая требования истца о взыскании долга за коммунальные услуги в равных долях с двух ответчиков-собственников квартиры, при этом солидарно с ответчиком ФИО2 с каждого собственника, суд приходит к следующему.

Судом достоверно установлено и не отрицается ответчиком ФИО2, что ответчик ФИО4, хотя и являлся сособственником квартиры по адресу: 

<

адрес> в спорный период, в данной квартире не проживал и зарегистрирован не был, имел регистрацию по месту жительства в 

<

адрес>) (л.д. 42, 112 -113). Так как ФИО4 не был зарегистрирован в спорной квартире, на него начисления за водопользование и водоотведение не производились. Поскольку ответчик ФИО4 коммунальными услугами не пользовался, требование о взыскании с него долга за указанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворению не подлежит. 

В силу ч. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что соглашение между собственниками и членом их семьи по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не заключалось.

Так же судом установлено, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д.120). Неиспользование собственником квартиры ФИО3 принадлежащего ему жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Представленные ответчиком по делу ФИО2 доказательства того, что ФИО3 проживает в 

<

адрес>, основанием для неначисления платы за пользованием коммунальными услугами за ФИО3 не являются, поскольку ФИО3 в 

<

адрес> имел регистрацию по месту пребывания, следовательно имел возможность подать истцу заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги в указанный период (пп. «з» п. 34 Правил №, которые содержит указание на обязанность потребителя информировать истца об изменении количества граждан не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений). Однако, как установлено в судебном заседании, от ответчиков в адрес истца такие заявления не поступали. 

При указанных обстоятельствах, исковые требования ООО о взыскании задолженности за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, подлежат удовлетворению в полном объеме, в солидарном порядке с ответчиков ФИО2 и ФИО3 

Доводы ФИО2 о перерасчете размера задолженности и начислении ей суммы долга за одного проживающего в квартире человека, противоречит нормам действующего законодательства. Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Так же суд отклоняет доводы ответчика о том, что имеется вина ООО в несвоевременном сообщении ей о том, что на водяной счетчик необходимо делать поверку, поскольку такие обязанности на ООО нормами жилищного законодательства не возложены.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из имеющихся в деле платежных поручений следует, что истец при обращении в суд с иском оплатил государственную пошлину на общую сумму 

<

данные изъяты> (л.д. 122-126). Указанная сумма так же подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО2 и ФИО3 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>.

Во взыскании с ФИО4 в пользу ООО задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд. 

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Харламов