УИД: № 

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Алексеевой С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований л.д.103) к администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> установлении границ земельного участка в соответствии с поворотными точками 1,2,3,4 указанными в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО «Земпроект». В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из 1/3 доли земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу. На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного специалистом Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области ФИО4 все имущество, принадлежащее ФИО3, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и 1/3 часть дома с земельным участком, принадлежащие ему и находящиеся в 

<

адрес>, он завещал своей дочери ФИО1 После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию денежные вклады. Поскольку наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право на спорное наследственное имущество, то во внесудебном порядке оформить право собственности на него не представляется возможным. 

Протокольным определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечив в суд явку своего представителя по доверенности ФИО5, который в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении. Пояснил, что в порядке ст. 39 ГПК РФ, его доверитель требования к администрации Тамбовского района не поддерживает, в связи с чем, на основании протокольного определения администрация Тамбовского района Тамбовской области была привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора. 

Представитель ответчика -администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица -администрации Тамбовского района Тамбовской области ФИО6 в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Тамбовского района ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела заявления, дело просила рассмотреть в ее отсутствие 

Поскольку материалы дела содержат сведения об уведомлении ответчика, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 был закреплен земельный участок площадью 0,10 га., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Из справок администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение № по 

<

адрес> 2/3 доли принадлежит ФИО1 на основании договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 доля дома по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО3 на основании индивидуального строительства 1980 года (л.д.13,14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти последнего I-КС № (л.д.16). 

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанные объекты недвижимости на момент смерти ФИО3 не зарегистрировано.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Несмотря на отсутствие у ФИО3 зарегистрированных прав на спорные объекты недвижимости, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что указанное выше недвижимое имущество входит в состав наследства последнего, следовательно, может быть принято его наследниками.

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде спорных объектов недвижимости. 

Согласно имеющейся в материалах дела справки администрации Донского сельского совета, ФИО3 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и прописан 

<

адрес>. Совместно с ним на день смерти проживала и была зарегистрирована дочь ФИО1 (л.д.38).

Из представленной в суд нотариусом Тамбовского района копии завещания следует, что при жизни наследодателя, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, было составлено завещание удостоверенное специалистом Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области ФИО4, по которому, все имущество, принадлежащее ФИО3, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и 1/3 часть дома с земельным участком, принадлежащие ему и расп. по адресу: 

<

адрес>, он завещал своей дочери ФИО1 (л.д.36). 

Из представленного нотариусом Тамбовского района сообщения следует, что после смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь ФИО1, которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады (л.д.35).

Свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО3 является отцом ФИО1 (л.д. 22,23).

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3 спорное наследственное имущество фактически приняла дочь ФИО1, поскольку обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство и фактически приняла, поскольку на момент смерти наследодателя проживала с ним и была зарегистрирована.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрированы. 

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследство заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3 спорное наследственное имущество фактически приняла его дочь – ФИО1

Иных наследников к имуществу ФИО3 при рассмотрении дела установлено не было, и сведениями о фактическом принятии данного наследственного имущество иными лицами, суд не располагает. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно плана границ земельного участка изготовленного ООО «Земпроект» от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>., общая площадь земельного участка составляет 1 000 кв.м. (л.д.104).

Из заключения кадастрового инженера ФИО8 следует, что в соответствии с заключенным договором подряда были произведены кадастровые работы по определению границ земельного участка с кадастровым номером № расположенному по адресу: 

<

адрес> земельного участка составляет - 1000 кв.м. Земельный участок граничит со смежными земельными участками: с точки 1 по точку 2 - кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, с точки 2 по точку 3 - кадастровый №, адрес: уп.2-Луговая, д.3, с точки 3 по точку 4 - кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, с точки 4 по точку 1 - земли улицы (общего пользования). Эти данные указаны в разделе "Описание смежеств" плана границ земельного участка, подготовленного 000 "Земпроект" от 30.0б.2023г. С точки 1 по точку 2 и с точки 2 по точку 3 - граница участка проходит по деревянному ограждению, с точки 3 по точку 4 - граница без ограждения (рядом земельный участок в собственности заказчика работ), с точки 4 по точку 1 - граница участка проходит по металлическому ограждению. Граница с точки 2 по точку 3 - зарегистрирована в ЕГРН, смежный земельный участок № учтен в системе координат МСК-68. На плане границ земельного участка, подготовленного 000 "Земпроект" от 05А5.2023г., была допущена ошибка в кадастровом номере смежного земельного участка по 

<

адрес>: вместо "№" читать "№". Границы данного участка не зарегистрированы в ЕГРН, поэтому требуется согласование границы с собственником участка ФИО2.

Согласно ч.ч.1,2,3,11,12 ст.39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ч.1).

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения;3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (ч.3).

В силу п.п. 3,9 ч.4 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место (п.9).

Таким образом, все лица, чьи земельные участки, являются смежными с границами спорного земельного участка, и отражены в вышеуказанном плане границ, привлечены к участию в деле, каких-либо возражений против исковых требований, в том числе в части его границ, суду не представили. Наложение границ спорного участка с перечисленными участками в указанном плане не зафиксировано. 

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 в части установления границ спорного земельного участка также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. ст.235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 101,4 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствии с поворотными точками: 1,2,3,4 указанными в плане границ земельного участка изготовленного ООО «Земпроект» от ДД.ММ.ГГГГ и считать данный план границ неотъемлемой частью решения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.С. Витлицкая