Дело № 2-4567/2024

25RS0010-01-2024-005643-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года город Находка 

Находкинский городской суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Черновой М.А.,

при секретаре Мичученко Н.А.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ООО «Чистая вода плюс» по доверенности от 10.01.2024 ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Чистая вода плюс» о снятии долга,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. 

<

.........> и зарегистрирована в нем с 19.04.2013, однако по данному адресу не проживает с 2019 года, то есть более пяти лет. В настоящее время проживает по ул. 

<

.........>. 05.08.2024 истец обратилась в управляющую компанию ООО «Чистая вода плюс» о снятии задолженности в размере 82677 рублей 90 копеек и пени - 723 рубля 98 копеек, в связи с незаконным начислением, так как все счета истцом оплачены. На основании изложенного истец просит суд возложить обязанность на ответчика снять все выставленные задолженности.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, ссылалась на то, что имеется чат жильцов дома, где указана задолженность на истца по разным потребляемым коммунальным услугам. Собственником квартиры является истец, однако лицевой счет не поменяли, несмотря на неоднократные обращения о смене собственника в документах управляющей компании. Дополнительно пояснила, что более пяти лет в принадлежащей квартире не проживает, хотя и зарегистрирована с детьми в ней, индивидуальных приборов учета в квартире нет, откуда задолженность не понятно и указана некая ФИО3, которая является бывшим собственником и к истцу отношения не имеет.

Представитель ответчика исковые требования не признала, ссылалась на письменный отзыв, из которого следует, что собственником жилого помещения по ул. 

<

.........> по сведениям управляющей организации значится другое лицо, в связи с чем за взысканием задолженности с ФИО1 ООО «Чистая вода плюс» не обращалось. 

В дальнейшем в ходе судебного разбирательства представителем ответчика заявлены встречные исковые требования о взыскании задолженности за услуги водоснабжения, в принятии которого отказано протокольным определением, поскольку не соблюден приказной порядок по заявленным требованиям. По существу требований представитель ответчика просила в иске отказать, так как истец не предоставляла ответчику сведений о том, что не проживает в принадлежащем ей жилом помещении, для перерасчета не обращалась. Задолженность у истца имеется после сверки всех данных о платежах, только в меньшем размере.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту – Правила), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник, с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение, несет бремя содержания данного жилого помещения и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. п. 66 - 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. При этом, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил № 354).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (

<

.........> доли) и ее дочерям ФИО8, и ФИО9, принадлежит право собственности на квартиру, расположенную по ул. 

<

.........> с ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно представленным копиям паспортов на истца и ее дочерей, они зарегистрированы по указанному адресу, заявлений о приостановлении оказания услуг ввиду не проживания в жилом помещении от них не поступало.

По данному адресу ответчиком ООО «Чистая вода плюс» предоставляются услуги по водоснабжению и водоотведению, что не оспаривалось истцом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Расчет размера платы за услуги по общедомовым нуждам МКД осуществляется в соответствии с вышеуказанными Правилами (п.п.10,11,15 раздела 3 Приложения № 2).

В соответствии с п. 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет. Пунктом 33 Правил № 354 установлено, что потребитель имеет право, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Положения пп. «ж» п. 31 Правил № 354 предусматривают, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Согласно пп. «б» п. 59 Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами или договором, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

На основании п. 60 Правил № 354 по истечении указанного в пп. «б» п. 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с п. 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Из представленного в материалы дела расчета задолженности за период с 01.01.2019 по 31.10.2024 следует, что по адресу: 

<

.........> на количество зарегистрированных четверых человек за услугу водоснабжения и водоотведения по открытому лицевому счету на ФИО1 начислена задолженность в сумме 37904, 01 рублей.

В судебном заседании истец не отрицала того факта, что индивидуальные приборы учета не имеются в принадлежащем ей жилом помещении, сведений о том, что в данном жилом помещении истец и ее несовершеннолетние дети не проживают в управляющую организацию не предоставлялось, в материалы дела такие доказательства не представлены. 

При этом суд учитывает, что именно истец, как потребитель услуг, заинтересована в предоставлении сведений о непроживании в принадлежащем ей жилом помещении, а также установке индивидуальных приборов учета во избежание начисления платы исходя из нормативов потребления и, соответственно, в увеличении платы.

На основании изложенного суд находит требования истца о снятии долга не подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на неправильном толковании норм права и не исключают обязанность истца по своевременной оплате оказанных ей жилищно-коммунальных услуг, также представлению в ООО «Чистая вода плюс» сведений о непроживании в принадлежащем жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ООО «Чистая вода плюс» о снятии долга оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья М.А. Чернова

решение в мотивированном виде

принято 17.12.2024