Дело № 2-1768/2023

УИД 14RS0019-01-2023-002038-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 24 октября 2023 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при секретаре Марченко Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд, с настоящим иском указав, что решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на гараж. При обращении с иском о признании отсутствующим прав собственности на гаражи, истец исходил из того, что ответчиком было зарегистрировано право собственности лишь на гаражи № и №, при обращении в суд истец не владел информацией о том, что ответчиком зарегистрировано также и право собственности на земельные участки под гаражами. На основании изложенного просит признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> территория ГК «ТИМСА» з/у №, кадастровый №, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория ГК «ТИМСА» з/у №, кадастровый №.

Истец ФИО1 и представитель истца – адвокат ФИО5 в судебном заседании участие не принимали, ходатайством просил о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо филиал публично правовой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Ответчик также извещался публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на Интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцом заявлено требование о признании отсутствующим права собственности ФИО2 на земельные участки.

Как разъяснено в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №2018-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский муниципальный район, городское поселение «

<

адрес>», 

<

адрес>, тер. Гаражный кооператив ТИМСА, з/у 63 с кадастровым номером №, земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский муниципальный район, городское поселение «

<

адрес>», 

<

адрес>, тер. Гаражный кооператив ТИМСА, з/у 101 с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, Решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим удовлетворено в полном объеме. Постановлено: «Признать право собственности ФИО2 на индивидуальный гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, ГК «ТИМСА» территория, кадастровый №, регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствующим. Признать право собственности ФИО2 на индивидуальный гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, ГК «ТИМСА» территория, кадастровый №, регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствующим».

Согласно статье 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражного кооператива «ТИМСА» следует, что ФИО1 является владельцем гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, ГК «ТИМСА», гараж №, паевой взнос выплачен полностью.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражного кооператива «ТИМСА» следует, что ФИО1 является владельцем гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, ГК «ТИМСА», гараж №, паевой взнос выплачен полностью.

Таким образом, судом установлено, что на спорных земельных участках находятся индивидуальные гаражи №, № принадлежащие на праве собственности истцу ФИО1, регистрация права собственности ответчика ФИО2 на спорный земельные участки осуществлена в отсутствие оснований, указанных в ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в нарушение требований Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающего порядок приобретения прав на земельные участки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поэтому, с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600, 00 руб., подтвержденные чеком – ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300,00 руб. и чеком – ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Саха (Якутия), (идентификатор: паспорт гражданина Российской Федерации 

<

...>) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория ГК «ТИМСА», земельный участок №, кадастровый № отсутствующим.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Саха (Якутия), (идентификатор: паспорт гражданина Российской Федерации 

<

...>) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория ГК «ТИМСА», земельный участок №, кадастровый № отсутствующим

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>), в пользу ФИО1 (идентификатор: паспорт гражданина Российской Федерации 

<

...>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 600,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья Г.И. Рожин

Решение принято в окончательной форме 30 октября 2023 года