УИД 63RS0№-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи – Лазаревой Н.В.,

при секретаре Евлентьевой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-350/2026 по исковому заявлению ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области к ФИО1 о взыскании долга по оплате за проживание (найм) в общежитии и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области обратилось в Ставропольский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области долг по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги в сумме 165 080,7 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 на период его службы в ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области была предоставлена комната в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес> обшей площадью 61,4 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает. Общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> передано в оперативное управление ФКУ ИК-16 УФСИН России по 

<

адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ За время проживания в общежитии ФИО1 начислена денежная сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 080 руб. 7 коп., из них задолженность в сумме 12 254 руб. 76 коп. за наем жилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ г.г., задолженность в сумме 152 825 руб. 94 коп. за коммунальные услуги. Таким образом, за ФИО1 числится задолженность в общей сумме 165080,7 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушании дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть без его участия, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении и принять во внимание пояснения данные ранее в ходе судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями частично согласен, ранее в судебном заседании представив суду контррасчет и пояснения, в которых просит применить срок исковой давности.

К участию в деле в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора привлечена ФИО2

Третье лицо ФИО2 не явилась, о дне слушании дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В то же время отсутствие письменного договора не освобождает граждан, проживающих в общежитии, от обязанности оплаты услуг по содержанию и эксплуатации имущества общего пользования и коммунальных услуг.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Пунктом 3 ст. 678 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> передано в оперативное управление ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Российской Федерации 63-АЖ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 на период его службы в ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области была предоставлена комната в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес> общей площадью 61.4 кв.м.

Согласно справки по начислениям за проживание в общежитие количество проживающих - 4 человека. В комнате имеются индивидуальные приборы учета на электроэнергию и воду.

За время проживания в общежитии ФИО1 начислена денежная сумма за период с 2019 - 2024 в размере 165 080 руб. 7 коп., из них задолженность в сумме 12 254 руб. 76 коп. за наем жилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ.г., задолженность в сумме 152 825 руб. 94 коп. за коммунальные услуги.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ответчик по вышеуказанному адресу не проживает.

Порядок начисления в ДД.ММ.ГГГГ году осуществлялся: из расчета за отопление производился по фактическим затратам ежемесячно, по фактическим затратам рассчитывалась плата за содержание помещений. Расчет за потребление воды и электроэнергии рассчитывался, согласно представленным показаниям по индивидуальным приборам учета. Плата за наем жилого помещения осуществлялся по цене 1,19 за 1 м2 площади в месяц. Перерасчетов и доначислений в 2022 году не производилось.

Общая сумма начислений за проживание в общежитии для личного состава за ДД.ММ.ГГГГ год по комнате №, где проживал ФИО1 с семьей, составила 106 238,18 руб., в том числе:

- за потребление воды начислено 5 512,43 руб., в том числе за ОДН 105,69 руб.;

- за потребление электроэнергии начислено 18 674,05 руб., в том числе за ОДН 3 964,14 руб.;

- за содержание помещения начислено 19 893,60 руб.;

- за наем жилого помещения начислено 876,84 руб.;

- за отопление начислено 61 281,26 руб.

Порядок начисления в ДД.ММ.ГГГГ году осуществлялся следующим образом:

Расчет за отопление производился по фактическим затратам ежемесячно. Также по фактическим затратам рассчитывалась плата за содержание помещений. Расчет за потребление воды и рассчитывался, согласно представленным показаниям по индивидуальным приборам учета. Начисления по электроэнергии производились по нормативу. Плата за наем жилого помещения осуществлялся по цене 1,19 за 1 м2 площади в месяц до ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года начисления за наем производились по новому тарифу на ДД.ММ.ГГГГ год 12,46 руб. за 1 м2 площади жилого помещения в месяц (Постановление Администрации городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-п/1). Перерасчетов и доначислений в ДД.ММ.ГГГГ году не производилось.

Общая сумма начислений за проживание в общежитии для личного состава за ДД.ММ.ГГГГ по комнате №, где проживал ФИО1 с семьей, составила 106 064,49 руб., в том числе:

- за потребление воды начислено 5 152,65 руб., в том числе за ОДН 685,17 руб.;

- за потребление электроэнергии начислено 21 591,00 руб., в том числе за ОДН 4 901,16 руб.;

- за содержание помещения начислено 20 954,64 руб.;

- за наем жилого помещения начислено 2 952,75 руб.;

- за отопление начислено 55 413,51 руб.

Представителем истца представлены суду справки по начислениям в которых указано, что задолженность на ДД.ММ.ГГГГ год 105 228,27 руб. (в т.ч. 40 265,09 руб. по квитанции ДД.ММ.ГГГГ года и 64 963,18 руб. перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ год 131 261,45 руб. (в т.ч. 66 298,27 руб. по квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года и 64 963,18 руб. перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ).

Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ год 152 825,94 руб. (в т.ч. 87 862,76 руб. по квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года и 64 963,18 руб. перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ).

Начислений за ДД.ММ.ГГГГ год не было.

В марте ДД.ММ.ГГГГ года начислено за найм (перерасчет) в сумме 12 254,76 руб. Оплата не поступала.

Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ год 165 080,70 руб. (в т.ч. 87 862,76 руб. по квитанциям; 64 963,18 руб. перерасчет за 2019 и 2020гг; 12 254,76 руб. за найм (перерасчет)).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет 9752,76 рублей, данная задолженность образовалась в связи с выставленной квитанцией за ДД.ММ.ГГГГ., которая оплачена в ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма начислений за коммунальные услуги и наем в ДД.ММ.ГГГГ году составила 71364,42 рублей, согласно выставленным квитанциям за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

На ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности составляет 83623,56 рублей. ФИО1 не оплачены квитанции за ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 9604,09 рублей и за ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 10017,68 рублей, также не оплачены перерасчеты за ДД.ММ.ГГГГ года за отопление 10060,09 рублей, а также перерасчет за отопление ДД.ММ.ГГГГ год в размере 27831,24 и ДД.ММ.ГГГГ год в размере 26110,46 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет 33675,53 рублей, без учета задолженности по перерасчету за ДД.ММ.ГГГГ. плюс оплата за квитанции за ДД.ММ.ГГГГ. включительно 100115,42 рублей, рассчитана как задолженность на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 83623,56 рублей плюс начисления по квитанциям за ДД.ММ.ГГГГ год 96696,86 рублей и минус оплата по квитанциям за 2022 год 80205 рублей.

Не оплачена общая сумма 49337,32 рублей по квитанциям за ДД.ММ.ГГГГ., перерасчеты за 6 месяцев ДД.ММ.ГГГГ. за отопление и за отопление ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ. за коммунальные услуги начислена сумма 106064,49 рублей по квитанциям доначислено к перерасчёту ДД.ММ.ГГГГ по отоплению за ДД.ММ.ГГГГ. 5179,78 рублей и за 2020г. 5841,70 рублей.

ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата по квитанциям за ДД.ММ.ГГГГ. и за ДД.ММ.ГГГГ., сумма образовавшейся задолженности ДД.ММ.ГГГГ 2023г. составила 79536,66 рублей.

В ДД.ММ.ГГГГ г. за отопление ФИО1 было начислено 22631,31 рублей. Сумма перерасчета по фактическим затратам составила 55642,33 рублейДД.ММ.ГГГГ. за отопление ФИО1 было начислено 18139,95 рублей, сумма перерасчета по фактическим затратам составила 50577,45 рублей. Ответчиком оплачено в ДД.ММ.ГГГГ. 84500 рублей, в том числе за ДД.ММ.ГГГГ год 35000 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ год 49500 рублей.

Ответчик не согласившись с указанным расчетом, представил суду контррасчет, в котором указал даты платежей, внесенных на счет.

Допрошенная в судебном заседании главный экономист ЦТАО ФИО3 подтвердила суду доводы истца и обстоятельства произведенного перерасчета и доначислений.

Доказательств того, что задолженность ответчиком по оплате коммунальных услуг и наем к настоящему времени погашена, суду не представлено, учитывая, что доказательств иного суду в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № по заявлению ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области к ФИО1 о взыскании задолженности за проживание (найм) и коммунальные услуги в общежитии по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 61,4 кв.м., за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 152 825,94 рубля, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ

С вышеуказанными требованиями в Ставропольский районный суд Самарской области ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области обратилось ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ., с учетом обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, задолженность подлежит взысканию по начислениям за период ДД.ММ.ГГГГ., а именно взысканию подлежит сумма 101492,5 рублей (165080,7 долг - 9604,09 рублей за ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 10017,68 рублей - перерасчеты за шесть ДД.ММ.ГГГГ года за отопление 10060,09 рублей - перерасчет за отопление ДД.ММ.ГГГГ год в размере 27831,24 и ДД.ММ.ГГГГ год в размере 26110,46 рублей.).

Также из указанной суммы задолженности следует вычесть сумму оплаты в размере 10000 рублей в ДД.ММ.ГГГГ года и 20000 рублей в ДД.ММ.ГГГГ года. Указанные суммы были внесены ответчиком в качестве платежей, однако не были учтены в счет оплаты за указанные периоды, что не оспорено истцом.

Соответственно, размер задолженности составляет 71492,5 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Доводы ответчика о несогласии с размером задолженности не нашли своего подтверждения при рассмотрении настоящего дела, учитывая, что каких-либо доказательств в соответствии с требованиями статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неправильности произведенного расчета оплаты коммунальных услуг и установленных тарифов ответчиком представлено не было.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы, таким образом, с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области к ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области ИНН 

<

***> задолженность по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги в сумме 71492,5 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий-

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2026 года.