Дело № 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июля 2018 года 

<

адрес> 

Лешуконский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сауковой Н.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда 

<

адрес> (постоянное судебное присутствие 

<

адрес>) гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Соянское» о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Сояна, 

<

адрес>,

установил:

ФИО1 обратились в Лешуконский районный суд с указанным исковым заявлением. 

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО3 После ее смерти открылось имущество, принадлежащее на день смерти ей, а также имущество, принадлежащее супругу наследодателя - ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Истица является наследницей первой очереди. После принятия наследства обнаружила, что недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Сояна, 

<

адрес> не оформлены в собственность наследодателей по независящим от них причинам. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО3, а также о принятии наследства супруга наследодателя ФИО4, фактически наследство после смерти которого приняла ФИО3, но не успела оформить наследственных прав. Наследственным имуществом после умерших родителей является жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> д. Сояна 

<

адрес>. Просит признать за ней право собственности на указанное имущество.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями согласны. Письменно пояснили, что земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> д. Сояна 

<

адрес> принадлежали ФИО4. ФИО4 дом строил своими силами, после его смерти наследственные права его супругой оформлены не были.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не представил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра по 

<

адрес>», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не представил.

Третье лицо - нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменного отзыва не представил, причин неявки не указал.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

Наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности.

В силу ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.17 данного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные решения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3

ФИО1 приходятся дочерью ФИО3 и является наследницей первой очереди.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, поступившему по запросу Лешуконского районного суда, в производстве нотариальной конторы заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Наследницей по закону является дочь - ФИО1

Из представленных материалов наследственного дела следует, что в установленный шестимесячный срок ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, состоящее из имущества, какое ко дню смерти оказалось ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы ни заключалось, а также из имущества, принадлежащего ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, супругу ФИО3, которая была наследником, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав.

ФИО4 - отец истицы, умерший ДД.ММ.ГГГГ, имел на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные в д. 

<

адрес>. 

Согласно выписки из похозяйственной книги № Соянского сельского Совета народных депутатов за 1991-1995 гг., лицевой счет №, стр. 82-83 жилой дом принадлежал ФИО4 на праве личной собственности. 

Право собственности на жилой дом в бюро технической инвентаризации не зарегистрировано, на техническом учете не состоит.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2018-3247972 сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют. 

Земельный участок, площадью 767 квадратных метров, принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании Постановления главы администрации Соянского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2018-3247912 сведения о зарегистрированы правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Из материалов наследственного дела ФИО4 № следует, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась жена - ФИО3

Несмотря на то, что наследственные права в установленном законом порядке ФИО3 оформлены не были, вместе с тем она фактически приняла наследство после смерти мужа.

Согласно справки администрации Соянского сельсовета, находящегося в наследственном деле ФИО4, он до дня своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. На день смерти ФИО4 по указанному адресу в доме проживала его жена - ФИО3 

ФИО3 после смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ оформлен технический паспорт на указанный жилой дом. 

Факт принятия ФИО3 наследства после смерти мужа ФИО4 никем не оспаривается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 в установленный законом срок вступила во владение и управление наследственным имуществом: проживала на момент смерти наследодателя и в последующем до своей смерти в спорном жилом доме, тем самым приняла меры по его сохранению, т.е. совершила действия по владению, пользованию наследственным имуществом как своим в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. 

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » отмечено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с сделок ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустановливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Следовательно, несмотря на то, что право собственности на жилой дом и земельный участок ФИО3 в установленном законом порядке после фактического принятии наследства после смерти ФИО4 не было зарегистрировано в ЕГРП, документы подтверждающие приобретение ею права собственности на спорное имущество имеются.

В п. 34 Постановления Пленума РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п.36).

Таким образом, законодательно установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим определенные законом действия.

После смерти ФИО3 наследство приняла ее дочь, которая в установленные законом сроки обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Поскольку право собственности на наследственное имущество наследодателем при жизни оформлено не было, истица обратилась в суд. 

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО4 наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка приняла его жена - ФИО3, после смерти которой наследство приняла ее дочь - ФИО1 

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Соянское» о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Сояна, 

<

адрес>, обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Предъявление истцом заявления в порядке искового производства в данном случае не предоставляет возможным применение положений ст. 100 и ст. 98 ГПК РФ для взыскания с ответчика расходов, связанных с рассмотрением дела.

По смыслу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28-30, 32-34, 36,38 ГПК РФ, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам гл. 7 ГПК РФ (п.18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрение дела»).

В данном случае судебные расходы должны быть отнесены на ФИО1, поскольку решение суда по соответствующему делу не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных с истцом юридических интересов.

Суд, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Соянское» - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Сояна, 

<

адрес>, кадастровый №, инвентарный № и на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Сояна, 

<

адрес>, площадью 767 кв.м., кадастровый №.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Саукова