№ 2-541/19г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Морозовск 04 сентября 2019 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Целованьевой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Зыза Ю.В.,

с участием: представителя заявителя МО «Вознесенское сельское поселение» Морозовского района Ростовской области ФИО1, представителя заинтересованного лица Администрации Морозовского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Муниципального образования «Вознесенское сельское поселение», заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Морозовского района, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Вознесенское сельское поселение» в лице главы администрации Вознесенского сельского поселения ФИО3 обратилось в суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования имеются следующие объекты: 

- артезианская скважина, кадастровый номер: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>,

-водонапорная башня, кадастровый номер: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Данные объекты приняты на учет 26 марта 2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по заявлению Администрации Вознесенского сельского поселения в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющего собственника.

Иные собственники объектов недвижимого имущества неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на них не заявил. Спор о праве отсутствует.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на артезианскую скважину и водонапорную башню, расположенные по адресу: 

<

адрес>, препятствует выделению бюджетных средств на ремонт и содержание, что также негативно сказывается на их техническом состоянии.

Ссылаясь на законодательные нормы, просят суд признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Вознесенское сельское поселение» на следующие объекты: 

- артезианская скважина, кадастровый номер: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, назначение: иное сооружение (артезианская скважина)

-водонапорная башня, кадастровый номер: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, назначение: иное сооружение (водонапорная башня). 

В судебном заседании представитель заявителя МО «Вознесенское сельское поселение» Морозовского района Ростовской области ФИО1, действующий по доверенности заявление поддержал, просил суд удовлетворить его в полном объеме. 

Представитель заинтересованного лица администрации Морозовского района Ростовской области ФИО2, действующая по доверенности пояснила, что у администрации не имеется возражений на заявление.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание своего представителя не направили, представили письменный отзыв на заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя и указали следующее. 26.03.2019 в Управление с заявлениями о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (артезианская скважина, к.н. №, водонапорная башня, к.н. №) обратилась Администрация «Вознесенское сельское поселение» Морозовского района Ростовской области. В качестве документов-оснований заявителем представлены: вступившее в законную силу решение Морозовского суда Ростовской области от 15.01.2018 по делу № 2-36/2018, справка Администрации «Вознесенское сельское поселение» Морозовского района Ростовской области от 24.11.2017 №, выписка из реестра муниципального имущества муниципального образования «Морозовский район» от 30.11.2017 №, ответ Минимущества Ростовской области от 11.12.2017 № ответ на запрос МУПТИ г. Морозовск Ростовской области от 14.12.2017 №, ответ на запрос ТУ Росимущества в Ростовской области от 22.12.2017 №, информационный бюллетень от 29.12.2017 №, ответ ЗАО «Красная звезда» от 14.02.2018 №.

При проведении правовой экспертизы документов, поступивших в Управление в целях постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, государственным регистратором прав было установлено, что даты, свидетельствующие о создании и о вводе в эксплуатацию объектов недвижимости в технической документации (инвентаризационные описи, технические паспорта) отсутствуют, и данной информации в документах органа технического учета не имеется, что подтверждается ответами на запросы Управления. Указанный год создания объектов недвижимости (год завершения строительства сооружений) - 1975, внесенный кадастровым инженером в технические планы на основании декларации, составленной заявителем, не подтверждается документами уполномоченных органов.

Таким образом, отсутствие достоверной информации о дате создания объектов недвижимости, не позволило государственному регистратору прав отнести вышеуказанные объекты недвижимости к объектам, права на которые у муниципального образования возникают в силу закона, а именно, на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность».

Таким образом, после проведения правовой экспертизы документов, представленных Администраций в качестве оснований для принятия на учет вышеуказанных объектов недвижимости в качестве бесхозяйных, государственный регистратор не нашел оснований для возврата документов по основаниям, предусмотренным п. 12 Порядка и принял решение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в соответствии с п.п. 8, 9 Порядка.

С учетом изложенного, 26.03.2018 Управлением вышеуказанные объекты недвижимого имущества были приняты на учет как бесхозяйное имущество.

В силу части 1 статьи 58 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации решение суда о признании права собственности за муниципальным образованием Вознесенское сельское поселение на объекты недвижимости: артезианская скважина, к.н. №, водонапорная башня, к.н. №, будет являться основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

Из материалов, представленных в дело, следует, что на основании Соглашения, заключенного между Комитетом по управлению имуществом Администрации Морозовского района Ростовской области и Администрацией Вознесенского поселения Морозовского района от 29.03.2019 №, Комитет передал часть полномочий Сельскому поселению по решению следующего вопроса местного значения – организация в границах поселения водоснабжения населения в пределах полномочий, установленных законодательством РФ. 

Согласно сообщения Управления Росреестра по РО, 26.03.2018г. записи № и № по заявлению органа местного самоуправления были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-артезианская скважина, кадастровый номер: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

-водонапорная башня, кадастровый номер: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>

на данные объекты изготовлены кадастровые паспорта. 

Согласно пунктов 1,3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из ответа Росимущества Ростовской области, ответа Минимущества Ростовской области, ответа Администрации Вознесенского сельского поселения следует, что в базе данных реестров этих учреждений не числится вышеуказанный объект недвижимости. 

Согласно сведениям из ЕГРН об объекте недвижимости на дату: 26.06.2019 права на объекты: водонапорная башня и артезианская скважина в течение года ни за кем зарегистрированы не были. 

Таким образом, объекты недвижимого имущества-сооружение водонапорная башня и артезианская скважина являются бесхозяйными, сроки их постановки на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним к моменту подачи заявления истекли, процедура принятия на учет заявителем соблюдена, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить заявление администрации Вознесенского сельского поселения Морозовского района.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12-13, 194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Вознесенское сельское поселение» Морозовского района Ростовской области на следующие объекты: 

- артезианская скважина, кадастровый номер: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, назначение: иное сооружение (артезианская скважина);

-водонапорная башня, кадастровый номер: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, назначение: иное сооружение (водонапорная башня). 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение изготовлено 12 сентября 2019 года.

Судья: