Дело № 2-2859/2024 

УИД: 55RS0026-01-2024-003270-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Каспер Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 07 октября 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (СНИЛС № к администрации Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что он является сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя открылось наследство в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Покрово-Иртышское, 

<

адрес>. В соответствии с постановлением администрации Комсомольского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ранее жилое помещение имело адресу: 

<

адрес>, д. Покрово-Иртышское, 

<

адрес>. Данное имущество было принято истцом в порядке наследования. Истец в настоящее время проживает в указанном жилом помещении. Квартира расположена в многоквартирном жилом доме, под каждой из квартир имеется самостоятельный земельный участок. Каждая квартира имеет отдельный выход на земельный участок, собственники квартир используют земельные участки самостоятельно по своему усмотрению. Используют их открыто как свои собственные. Земельные участки огорожены заборами, споры между собственниками квартир отсутствуют. Земельный участок под квартирой наследодателя ФИО3 последняя при жизни использовала для собственных нужд. Данный земельный участок был ей предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником ФИО3, обратившимся к нотариусу. Истец фактически принял наследство в виде земельного участка, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, нес за свой счет расходы по его содержанию. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Покрово-Иртышское, в порядке наследования после ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Омским отделом управления ЗАГС администрации 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 заведено наследственное дело №, из которого следует, что единственным наследником на основании завещания является ФИО1.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1 после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из текста завещания ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Комсомольской сельской администрацией 

<

адрес>, следует, что наследственное имущество состоит из квартиры и земельного участка площадью 1 200 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Покрово-Иртышское, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Покрово-Иртышское, 

<

адрес>.

В отношении земельного участка в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом отказано, так как в представленном правоустанавливающем документе имеются расхождения в адресе земельного участка.

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером 55:20:080401:2916 имеет площадь 1 200 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, д. Покрово-Иртышское, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о собственнике земельного участка отсутствуют. 

В материалах кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером № содержится свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комсомольской сельской администрацией на основании решения Комсомольской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность земельного участка площадью 0,12 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Покрово-Иртышское, 

<

адрес>.

Технический паспорт, составленный в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д. Покрово-Иртышское, 

<

адрес>, содержит сведения о присвоении адреса названному жилому помещению – 

<

адрес>, №. 

Аналогичная информация содержится в регистрационном удостоверении №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, в котором содержатся сведения о том, что на основании постановления администрации Комсомольского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № жилому помещению ФИО3 присвоен адрес: 

<

адрес>, д. Покрово-Иртышское, 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № не содержит сведений о его правообладателе, однако можно сделать вывод, что именно этот земельный участок находился в собственности ФИО3 на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комсомольской сельской администрацией.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 являлась собственником земельного участка площадью 0,12 га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Покрово-Иртышское.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Учитывая то обстоятельство, что ФИО1 принял наследство, открывшееся после ФИО3, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Покрово-Иртышское, в порядке наследования после ФИО3.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Покрово-Иртышское, в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательном виде изготовлено 08 октября 2024 года.