Р Е Ш Е Н И Е

(Заочно)

ИФИО1

24 января 2017 года ФИО4-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания ФИО7, 

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлениюКосарева К.М. к ФИО6, ОАО «Жилсервис-Посад», Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании бывшим членом семьи нанимателя, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, о разделе платежных документов на оплату коммунальных услуг и взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2, ОАО «Жилсервис-Посад», ФИО4-Посадского муниципального района 

<

адрес> о признании бывшим членом семьи нанимателя, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, о разделе платежных документов на оплату коммунальных услуг и взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ФИО3 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес>А, 

<

адрес>. В указанной квартире ФИО5 зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя с 05.11.1985г. В настоящее время истец и ответчица проживают в принадлежащих им на праве собственности изолированных частях 

<

адрес>.ФИО3 и ФИО5 не проживают одной семьей, ведут отдельное хозяйство, не имеют общего бюджета, в указаной квартире они не проживают, в связи с чем истец не является членом семьи нанимателя. ФИО3 сдает квартиру в аренду и из полученных денег должна была производить оплату коммунальных услуг.В ноябре 2016 г. в связи с удержанием из пенсии ФИО5 по старости 9000 рублей он узнал в ФИО4-

<

адрес>ном отделе судебных приставов УФССП России по 

<

адрес>, что решением ФИО4-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с него и ФИО3 солидарно в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 58752 руб.52 коп. и госпошлина в размере 981 руб.29 коп.Поскольку ФИО5 имеет официальный источник дохода, с него будет взыскан в солидарном порядке не только его долг, но и долг В.Г.О. и он будет вынужден в дальнейшем взыскивать с нее выплаченную за нее задолженность по коммунальным услугам в судебном порядке без перспектив вернуть долг.В связи с чем истец просит суд признать ФИО5 бывшим членом семьи нанимателя квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес> А, 

<

адрес> –ФИО3. Обязать ФИО4-Посадского муниципального района 

<

адрес> заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес> А, 

<

адрес>, в том числе: одно соглашение с ФИО5, в размере 1\2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов моей семьи и второе соглашение с ФИО3 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи. Обязать ФИО3 заключить с ФИО4-Посадского муниципального района 

<

адрес> отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес>А, 

<

адрес>.Обязать ОАО «Жилсервис-Посад» выдать ФИО3 и ФИО5 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с ФИО4-Посадского муниципального района 

<

адрес> двумя соглашениями на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес>А, 

<

адрес>. Взыскать в пользу истца с ФИО3 расходы по оплате госпошлины и расходы по оплате юридических услуг.

ИстецФИО5в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил иск удовлетворить.

ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес>А, 

<

адрес>, так же извещалась по месту фактического проживания по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес>, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела конверт и телеграммы, об уважительных причинах неявки не сообщала, заявления о признании исковых требований не предоставляла.

Ответчик ФИО4 ОАО «Жилсервис-Посад» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4-Посадского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ. 

Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве ФИО4 ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ФИО3 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес> А, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. ФИО5 зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец и ответчица проживают в принадлежащих им на праве собственности изолированных частях 

<

адрес>.

ФИО3 и ФИО5 не проживают одной семьей, ведут отдельное хозяйство, не имеют общего бюджета, в их квартире они не проживают, в связи с чем ФИО5 не является членом семьи нанимателя. ФИО3 сдает квартиру в аренду и из полученных денег должна была производить оплату коммунальных услуг.

В ноябре 2016 г. в связи с удержанием из пенсии по старостиФИО5 9000 рублей он узнал в ФИО4-

<

адрес>ном отделе судебных приставов УФССП России по 

<

адрес>, что решением ФИО4-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с него и ФИО3 солидарновпользуОАО «Жилсервис-Посад»взысканазадолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 58752руб.52коп. и госпошлина в размере 981 руб.29 коп.

Поскольку ФИО5 имеет официальный источник дохода, с него будет взыскан в солидарном порядке не только его долг, но и долг ФИО3 и он будет вынужден в дальнейшем взыскивать с нее выплаченную за нее задолженность по коммунальным услугам в судебном порядке без перспектив вернуть долг.

Согласно ч. 2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В дальнейшем ФИО5 намерен оплачивать только начисленные на него коммунальные услуги за квартиру, и не намерен выполнять обязанности ответчика ФИО3 по договору социального найма в части оплаты коммунальных услуг за квартиру. 

Для этого ФИО5 просит суд обязать наймодателя жилого помещения в лице ФИО4-Посадского муниципального района 

<

адрес> заключить два отдельных соглашения: одно с ФИО5, и второе с ответчиком ФИО3 о порядке и размере участия нанимателя и членов семьи нанимателя, а также бывших членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и обязать ОАО «Жилсервис-Посад» произвести раздел платежных документов между нами.

Добровольно произвести раздел платежных документов не получается, так как ФИО3 с истцом не общается.

После признания ФИО5 бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма они будут оплачивать жилищно-коммунальные услуги и отвечать по долгам за жилищно-коммунальные услуги только за свою семью.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Кроме того, в соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако в соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик не исполняла свои обязанности по договору социального найма и не оплачивала жилищно-коммунальные услуги за квартиру. Эту обязанность исполнял за нее ФИО5

В соответствии со ст.325 Гражданского кодекса РФ:

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 взыскивается в пользу ФИО5 уплаченная госпошлина по делу в размере 300руб.

С учетом изложенного исковые требованияФИО5подлежат удовлетворению.

На основании изложенногоруководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд,- 

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеФИО5 удовлетворить:

Признать ФИО5 бывшим членом семьи нанимателя квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес> А, 

<

адрес> –ФИО3.

Обязать ФИО4-Посадского муниципального района 

<

адрес> заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес> А, 

<

адрес>, в том числе:

- одно соглашение с ФИО5, в размере 1\2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов моей семьи;

- и второе соглашение с ФИО3 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи.

Обязать ФИО3 заключить с ФИО4-Посадского муниципального района 

<

адрес> отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес> А, 

<

адрес>.

Обязать ОАО «Жилсервис-Посад» выдать ФИО3 и ФИО5 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с ФИО4-Посадского муниципального района 

<

адрес> двумя соглашениями на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО4-

<

адрес> А, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в ФИО4-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий С.У. Ванеев