Дело № 2-270/2023

24RS0029-01-2023-000221-30 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Козулька 

Красноярского края 27 июля 2023 года

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Тыченко С.В.,

при секретаре Салажан Е.Ф.,

представителя прокуратуры – зам. прокурора Козульского района Красноярского края Решетникова И.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6,, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, действующей как законный представитель несовершеннолетней ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, действующая как законный представитель несовершеннолетней ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО6 является собственником ? доли земельного участка площадью 775 кв.м, с кадастровым номером № и ? доли жилого дома площадью 68,1 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственниками вышеуказанного земельного участка и жилого дома по ? доли являются несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Управлении Росреестра в установленном законом порядке. В настоящее время ответчик ФИО5 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме. Ответчик ФИО5 является матерью несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 3ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ограничена в родительских правах в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО6, назначена опекуном над несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается постановлением администрации Козульского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2013 года ответчик ФИО5 добровольно выехала из спорного жилого помещения, своих личных вещей, имущества в жилом помещении не имеет, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Местонахождение ответчика в настоящее время мне неизвестно. Факт регистрации ответчика в жилом доме сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у него права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. 

С учётом вышеизложенного просит суд прекратить право пользования жилым помещением ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> снять ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истцы ФИО6, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, действующая как законный представитель несовершеннолетней ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом, своевременно, просили дело рассмотреть в их отсутствие, требования иска поддерживают просят удовлетворить. Согласны на вынесение решения в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчика, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в их отсутствие. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МП ОМВД по Козульского району Красноярского края извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

Представитель прокуратуры Козульского района Красноярского края Решетников И.М., в судебном заседании пришел к заключению о необходимости удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец ФИО6 является собственником ? доли земельного участка площадью 775 кв.м, с кадастровым номером № и ? доли жилого дома площадью 68,1 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственниками вышеуказанного земельного участка и жилого дома по ? доли являются несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.9-16). 

ФИО6, назначена опекуном над несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается постановлением администрации Козульского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). 

Матерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ФИО4 (до заключения брака ФИО7) А.С. (л.д.7-8). 

Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37). Согласно характеристики ОМВД России по Козульскому району, ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2016 года (л.д.50). 

Ответчик расходов по уплате коммунальных платежей не несет, каких-либо договорных обязательств не существует.

Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что ФИО6, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, действующая как законный представитель несовершеннолетней ФИО1 являются собственниками спорного жилого помещения, а ответчик ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении, расходов по его содержанию не несет, регистрация в жилом доме указанного лица нарушает права истцов как собственников жилого помещения, которые не имеют возможности распорядиться домом по своему усмотрению. Факт регистрации ответчика в указанном доме не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника в связи с чем, суд считает, что требования ФИО6, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, действующей как законный представитель несовершеннолетней ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6,, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, действующей как законный представитель несовершеннолетней ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда будет являться основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Тыченко