Дело № 2-609/2023

УИД 74RS0012-01-2023-000519-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, с участием истцов ФИО1, ФИО2, прокурора-помощника прокурора Варненского района Петровой Д.В., 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что им на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. С 20 апреля 2008 г. в принадлежащем им доме зарегистрирован сын – ФИО3. Поскольку ответчик членом семьи не является, фактически не проживает по указанному адресу, считают его утратившим право пользования жилым помещением. Вещей, принадлежащих ФИО3, в доме нет, общее хозяйство не ведется. В несении расходов по коммунальным платежам ответчик участия не принимает, жилым помещением на протяжении длительного времени не пользуется. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Они неоднократно обращались к ответчику с требованием о том, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета в указанном жилом доме, на что получали обещания. Соглашения с ответчиком по поводу порядка пользования домом не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом доме, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, они несут дополнительные ежемесячные затраты на оплату коммунальных платежей. Кроме того, ответчик имеет неисполненные кредитные обязательства, в связи с чем они вынуждены претерпевать беспокойства из-за постоянных визитов коллекторов, что влечет ухудшение здоровья. 

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Представитель третьего лица ОВМ России по Варненскому району при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствии представителя, возражений по иску не имеет (л.д.26).

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Варненского районного суда от 13.05.2004 (л.д. 11,12).

В соответствии с адресной справкой в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3 с 20 апреля 2008 г. (л.д. 25).

Часть 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истцы вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик суду не представил.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Ю.А.Поздеева