Мотивированное 

решение

 составлено 20.10.2017 г.

Дело № 2-2966/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 18 октября 2017 года гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО2 о расторжении договора социального найма и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение городского округа 

<

адрес> «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора социального найма и признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Мотивировало исковые требования тем, что указанное жилое помещение по решению Рыбинского городского суда в 2012 г. предоставлено по договору социального найма ФИО1 и ФИО2. ФИО1 25.04.2017 г. написал заявление о расторжении договора социального найма в связи с выбытием на постоянное место жительства в 

<

данные изъяты> ФИО2 в жилое помещение не вселялся, в нем не регистрировался, плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги не вносил.

В судебном заседании представитель истца - МКУ «Жилкомцентр» - ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Объяснила, что комната ФИО1 и его сыну ФИО2 предоставлена по договору социального найма. ФИО2 в комнату не вселялся, в жилом помещении не регистрировался, плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги не вносил, права и обязанности нанимателя не исполняет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту фактического проживания, уважительной причины неявки и возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, отзыв не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и свидетеля ФИО6, суд находит исковые требования МКУ «Жилкомцентр» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Решением Рыбинского городского суда от 24.05.2012 г. постановлено:

Расторгнуть с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу 

<

адрес> с заключением договора социального найма.

Между МКУ «Жилкомцентр» и ФИО1 заключен договор социального найма от 07.09.2012 г. № № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31). В качестве члена семьи в договор включен его сын ФИО2 

ФИО1 зарегистрировался по указанному адресу 13.11.2012 г., ФИО2 в данном жилом помещении не регистрировался (л.д. 18).

ФИО1 снят с регистрационного учета 09.08.2013 г. в связи с выбытием в 

<

данные изъяты>». В дальнейшем, 25.04.2017 г., он написал заявление о расторжении договора социального найма (л.д. 30 об.).

Как объяснил представитель истца, и показал свидетель ФИО6, ФИО2 никогда в комнату не вселялся, в ней не проживал и не появлялся. ФИО1 постоянно проживал один. После выезда ФИО1 в 

<

данные изъяты> комната пустует. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как ФИО6 является соседкой, знала ФИО1 и не заинтересована в исходе дела.

Согласно выписке из лицевого счета последний платеж за социальный наем был внесен в январе 2014 г., оплата за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные услуги не вносилась с августа 2013 г. (л.д. 19-24). 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании изложенного суд делает вывод, что ответчик жилым помещением не пользуется, свои обязанности по договору социального найма не исполняет. ФИО2 воспользовался своим правом выбора места жительства, в связи с чем утратил право на спорное жилое помещение. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Расторгнуть с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья