Дело № 2-1177/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г. Инза, районный суд

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Родиной Н.Ю.,

при секретаре Базовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истица, наряду со своей родной сестрой ФИО3, вступила в права наследования в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, которая ранее на праве собственности принадлежала матери К.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире К.Г.А. проживала с момента ее приобретения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, оплачивала коммунальные услуги исключительно за счет собственных денежных средств, а затем эти обязанности собственника жилья исполняли родители умершей. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире, с согласия К.Г.А., был зарегистрирован не находящийся с ней ни в каких родственных отношениях ФИО2, с которым она не намерена была создавать семью, а предполагала всего лишь проживать совместно на почве ранее возникших определенных взаимоотношений. ФИО2 был вселен в квартиру не как член семьи, которым никогда и не был, а в результате оказанного им на К.Г.А. давления, т.к. она в то время уже находилась в болезненном состоянии и была подвержена внешнему влиянию и убеждению. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между К.Г.А. и ответчиком не заключалось, обязательств о порядке пользования жилым помещением перед ФИО2 ни в какой форме не давалось. Примером этому может служить тот факт, что ФИО2 не оказывал К.Г.А. никакой помощи, участия в похоронах К.Г.А. не принимал. В квартире К.Г.А. находятся только её личные вещи, бытовая техника, телерадиоаппаратура, кухонная и мягкая мебель, приобретенные и принадлежавшие исключительно ей. Личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют, так как были вывезены им самим незадолго до смерти собственницы квартиры. При жизни К.Г.А. обращалась к ФИО2 с просьбой сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, однако ФИО2 добровольно, во внесудебном порядке, отказывался это делать, в связи с чем она была вынуждена обратиться ДД.ММ.ГГГГ с иском в суд о снятии его с регистрационного учета и принудительном выселении, однако по объективной причине завершить процедуру не удалось, ввиду смерти К.Г.А. производство по делу было прекращено. С момента смерти К.Г.А. ответчик ФИО2 в квартире не проживает, членом их семьи не признан, следовательно не имеет никаких прав на спорную квартиру.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО2, будучи извещенный судом надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела по указанному истцом адресу, который является местом его регистрации, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что ФИО2 никакого отношения к спорной квартире не имеет, никогда не был членом семьи К.Г.А. Просила исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Привлеченный судом к участию по делу в качестве третьего лица – представитель Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика путем вынесения по делу заочного решения, на принятие которого истец выразил свое согласие.

Заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 

<

адрес>5, выданного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Ж.Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества К.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются: дочь ФИО1 и дочь ФИО3, по ? доли у каждой, наследство состоит из жилого помещения –квартиры, общей площадью 42,2 кв. м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Кадастровый номер квартиры № 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, являются: ФИО3, доля в праве ?, и ФИО1, доля в праве ?, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 73 № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО3 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно справке, выданной муниципальным бюджетным учреждением «Благоустройство» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Собственниками указанной квартиры являются: ФИО1 ? доля в праве и ФИО3 ? доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.09.2018.

Сведения о регистрации ответчика ФИО2 по указанному адресу подтверждаются адресной справкой межмуниципального отдела МВД РФ «Инзенский» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Свидетель С.Д.В. - участковый уполномоченный МО МВД России «Инзенский» в судебном заседании пояснил, что в обслуживаемый им участок входит 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ему известно, что в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, но в настоящее время по данному адресу не проживает. Фактическое место жительства ФИО2 ему неизвестно. ФИО2 ранее судим, отбывал наказание в местах лишения свободы, в 2017 году освободился условно-досрочно и сразу был зарегистрирован по указанному адресу, в квартире К.Г.А. 

Свидетель К.В.О. – специалист по начислению абонентской платы МУП «Благоустройство» в судебном заседании пояснила, что МУП «Благоустройство» является управляющей компанией 

<

адрес>А по 

<

адрес>, в 

<

адрес>. В 

<

адрес>А зарегистрирован ФИО2, но кто фактически там проживает, ей неизвестно. Коммунальные платежи за указанную квартиру оплачиваются регулярно, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется. Лицевой счет по оплате коммунальных платежей оформлен на К.Г.А.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, с согласия бывшей её собственницы К.Г.А., после смерти которой право собственности на спорное жилое помещение по наследству приобретено истицей ФИО1 и ФИО3, в установленном законом порядке. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку К.Г.А. умерла и собственниками спорной квартиры в настоящее время являются ФИО1 и ФИО3, членом семьи которых ответчик ФИО2 не является, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет, что влечет для истца материальные затраты и препятствует ей в пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, регистрация ответчика на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение, в связи с чем суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане подлежат снятию с регистрационного учета в связи с признанием их утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ________________________ Н.Ю. Родина