Дело № 2-680/2024

УИД: 65RS0008-01-2024-000752-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года г. Невельск 

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Синцовой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания – Тимофеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Невельского городского округа к наследственному имуществу ФИО1 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Невельского городского округа обратилась в Невельский городской суд Сахалинской области с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что администрацией Невельского городского округа выявлено жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, собственником которого являлась ФИО1 По месту жительства ФИО1 15 августа 2001 года снята с регистрационного учета, в связи со смертью. Наследственного дела к имуществу указанного лица не заводилось, информацией о ее наследниках истец не располагает. Администрацией Невельского городского округа в газете «Невельские новости» неоднократно публиковались объявления о розыске потенциальных наследников недвижимого имущества. Таким образом, поскольку в установленный законом срок после смерти собственника никто не вступил в права наследования жилого помещения и никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, наследниками данного лица совершено не было, указанный объект недвижимости считается выморочным имуществом, подлежащим переходу в собственность муниципального образования «Невельский городской округ». 

На основании изложенного, со ссылками на статьи 218, 1116, 1151, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, администрация Невельского городского округа просит суд: признать жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., выморочным имуществом; признать за администрацией Невельского городского округа право собственности на указанное недвижимое имущество. 

Определением Невельского городского суда Сахалинской области от 23 октября 2024 года к участию в деле привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа. 

В судебное заседание по делу участвующие лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1110, статьи 1112, пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ФИО1 значится собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается договором мены квартир от 07 июня 1996 года.

23 мая 2001 года ФИО1 умерла. Наследственного дела к имуществу данного лица не открывалось. 

Согласно выписке из домовой книги и поквартирной карточки спорного жилого помещения, в квартире зарегистрированных лиц не значится. 

Администрацией Невельского городского округа в газете «Невельские новости» 19 октября 2023 года и 22 февраля 2024 года публиковались объявления о розыске потенциальных наследников недвижимого имущества, а также о том, что данное жилое помещение переходит в статус выморочного. 

Между тем, наследники умершего по вышеуказанному вопросу в орган местного самоуправления не обращались. 

Согласно акту обследования жилого помещения, составленного24 мая 2024 года администрацией Невельского городского округа, квартира № по 

<

адрес> расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома. Входная дверь в квартиру новая, металлическая, закрыта на замок, доступ ограничен, имеются пластиковые окна. 

Как следует из сведений, представленных 17 октября 2024 года ОМВД России по Невельскому городскому округу, в ходе проведенной проверки спорного жилого помещения установлено, что в нем никто не проживает длительное время, ранее проживала ФИО1

С учетом изложенного, судом установлено, что после смерти наследодателя каких-либо действий, свидетельствующих о принятии наследства, его наследниками совершено не было. 

В силу пункта 2 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию по закону могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных законоположений, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания оспариваемого объекта недвижимого имущества выморочным, а также признании на него права собственности администрации Невельского городского округа и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации Невельского городского округа, ИНН 

<

***>, к наследственному имуществу ФИО1 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение,- удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, - выморочным имуществом.

Признать за администрацией Невельского городского округа право собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.В. Синцова

Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2024 года.