Дело № 2-2323/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года г. Санкт-Петербург

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.А.,

при секретаре Чочиевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 29 апреля 2017 года мать истца- ФИО3 являясь единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., которую подарила по договору дарения истцу. Данное жилое помещение принадлежало дарителю на праве частной собственности. Помимо истца в данной квартире так же были зарегистрированы отец истца - ФИО1 (снят с регистрационного учета 11 сентября 2006 года в связи со смертью), сестра ФИО4 (снята с регистрационного учета 26 ноября 2004 года), племянницы ФИО2, ФИО5 (снята с регистрационного учета 14 января 2013 года) и дочь племянницы ФИО6 (снята с регистрационного учета 14 января 2013 года). 

Ответчик не проживает в данной квартире длительное время, выезд из нее носит постоянный характер. Расходы по обязательствам, вытекающим из пользования данной квартирой несет истец. 

Истец ФИО1. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Судом ФИО8 были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что при признании иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. 

Заявление ФИО8 о признании иска и разъяснении последствий признания иска приобщено к материалам дела. 

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, извещенного о рассмотрении дела. 

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, учитывая признание иска ответчиком, которое принято судом, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4 статьи 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Нормами частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.38-42). 

Ранее квартира по вышеуказанному адресу принадлежала на праве частной собственности матери истца– ФИО3, которая зарегистрировала в данную квартиру в качестве членов своей семь истца, отца истца- ФИО1 (снят с регистрационного учета 11 сентября 2006 года в связи со смертью), сестру ФИО4 (снята с регистрационного учета 26 ноября 2004 года), племянницу ФИО5, ее дочь ФИО5 (сняты с регистрационного учета 14 января 2013 года), а так же племянницу ФИО2, что подтверждается справкой формы 9 (л.д. 22). 

Как усматривается из материалов дела 21 апреля 2017 года ФИО3 подарила квартиру истцу, что подтверждается договором дарения (л.д.8-10) и в дальнейшем истец в установленном порядке зарегистрировал право собственности данной квартиры.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО2 имела место на жилой площади, принадлежащей на праве частной собственности истцу.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

В судебном порядке ответчик ФИО2 признала исковые требования в полном объеме, о чем свидетельствует заявление, приобщенное к материалам настоящего дела. Признание иска ответчиком является добровольным, не противоречащим закону, не нарушающим права и интересы третьих лиц, в связи, с чем принято судом.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, а также учитывая признание исковых требований ответчиком ФИО2 в полном объеме суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования и проживания, а наличие регистрации ответчиков нарушает его права собственника жилого помещения, ответчики не являются членами его семьи, какого-либо соглашения о праве ответчиков пользоваться спорным жилым помещением, заключенного между истцом и ответчиком не имеется, договор найма жилого помещения не заключался, что достоверно установлено судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> последующим снятием ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Председательствующий судья Н.А. Малинина