дело № 2-516/2023

УИД61RS0051-01-2023-000488-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» ноября 2023 г. с. Заветное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Червякова И.Н.,

при секретаре Буцкой О.В.,

с участием: истца - ФИО1, представителя ответчика – Курилова Д.И., помощника прокурора Айвазян-Швецова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своего иска истец сослался на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 46,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, но добровольной сняться с регистрационного учета не желает, что нарушает его права и интересы, она не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. Ответчик зарегистрирован с 23.09.2002 года, более 10 лет не проживает, где проживает в настоящее время не известно. При обращении в миграционный пункт истцу рекомендовано обратиться в суд.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождение и жительства неизвестно, а поэтому в силу ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия. Интересы представлял адвокат Курилов Д.И. действующий по ордеру, который оставил принятие решения на основании закона.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, заключение помощника прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 данной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы (л.д. 10-12).

Согласно адресной справке № в данном домовладении с 23.09.2002 года зарегистрирована ФИО2 (л.д.13).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не является собственниками жилого помещения, в семейных отношениях с собственником дома не состоит и не имеет на него каких-либо прав, в нарушение ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, последний не несет бремя ответственности и не исполняют обязанность наравне с собственником спорной недвижимости за её сохранность, содержание и использование по назначению, договорные отношении по пользованию домом отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: И.Н. Червяков 

Мотивированное решение составлено 10.11.2023 года.