№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 г. г. Улан-Удэ 

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Баженовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 Б-Ж. обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес>, просит установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

Исковое заявление мотивированно тем, что истец владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом, в котором она с семьей проживает и по настоящее время. Владение и пользование земельным участком и расположенным на нем домом подтверждается снимками гугл карты за ДД.ММ.ГГГГ. Имеется технический паспорт здания.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее поддержала исковые требования, пояснила, что земельный участок был занят истцом самовольно, факт пользования истцом земельного участка и расположенного на нем дома, также подтверждается картами ГУГЛ- земля, свидетельскими показаниями, фотографиями жилого дома.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее не возражала против удовлетворения иска.

Суд рассмотрел дело на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.5 cт.12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003г. №601-III (ред. от 06.07.2021) «О земле» (далее Закон от 30.12.2003г. №601-III) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка). Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Установлено, что ФИО1 построила на земельном участке жилой дом в 2011г., дом подключен к электроэнергии от соседей. 

Пояснения истца в этой части объективно подтверждаются письменными доказательствами: скриншотами с карты «GoogleEarht» по состоянию на октябрь ДД.ММ.ГГГГ., имеющимся в общем доступе в сети «Интернет», на котором отображен построенный дом; фотоматериалами, техническим паспортом на дом. А также показаниями свидетеля М.., которая подтвердила факт того, что ФИО1 пользуется земельным участком с 2011 года. 

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения ее исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> с 2011 года по настоящее время.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт № удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Установить факт пользования ФИО1 жилым домом на вышеуказанном земельном участке, до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.А.Баженова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ