Дело №2-1310/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.,

при секретаре Халиковой Ю.М.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика – администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан – ФИО4, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу № доли квартиры, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО12 Истцы являются наследниками первой очереди.

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства - № доли 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. При жизни их отец ФИО1 и члены его семьи, проживающие по указанному адресу, собрали и подали все документы на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 подписал договор передачи квартиры в общую долевую собственность, однако зарегистрировать право собственности на квартиру не успел. В связи с этим указанное имущество в виде № доли квартиры по адресу: 

<

адрес> не включено в наследственную массу.

В настоящий момент расходы по содержанию части жилой квартиры в виде уплаты необходимых коммунальных платежей и т.д. несет ФИО2 и ФИО3 

Просят суд включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде № доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования на № долю в 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1

В судебном заседании Истцы ФИО2 и ФИО3 требования поддержали в полном объеме, просили заявление удовлетворить, в обоснование привели доводы, изложенные в заявлении.

В судебном заседании представитель Администрации ГО г.Уфа, ФИО4, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

На судебное заседании третье лицо нотариус ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУП ЕРКЦ г.Уфы в указанной квартире были зарегистрированы ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3

Согласно договору передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Управление муниципальной собственности Администрации ГО г.Уфа РБ передало на основании Положения, утвержденного решением Совета ГО г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передало ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3 бесплатно в общую долевую собственность по № доли квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Специализированным отделом ЗАГС Уфа Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Наследниками первой очереди по закону являются истцы ФИО2 и ФИО3, что следует из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО1 Иных наследников не имеется.

После смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества умершего ФИО1 – земельного участка и денежных средств.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего наследодателя в отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> было отказано, в связи с тем, что право собственности на № долю квартиры ФИО1 не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, правопритязания на квартиру отсутствуют.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных на стоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона). Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключён договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). 

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

При жизни ФИО1 был подписан договор передачи жилой квартиры в общую долевую собственность, однако зарегистрировать данный договор в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 не успел в связи со смертью.

Из материалов дела следует, что ФИО1 была выражена воля на приватизацию занимаемого им жилого помещения, договор о приватизации занимаемой им жилой площади расторгнут не был. 

При указанных обстоятельствах требования истцов о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде № доли квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде № доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования на № долю (по № доли за каждым) в 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2, ФИО3 права собственности в порядке наследования по № доли за каждым в 

<

адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.Р.Ибрагимов