Дело № 2-4476/2019 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 08 ноября 2019 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

31 октября 2019 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Санниковой Е.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя по устному ходатайству ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, их представителя по устному ходатайству ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО6 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Б., В., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алмаз», Публичному акционерному обществу «Т Плюс» об определении долей и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении долей и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО6 является нанимателем жилого помещения – *** в г. Екатеринбурге. Истец ФИО1, ответчики ФИО4 и ее несовершеннолетние дети Б., А., В., ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя. ФИО1, ФИО3 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, фактически в квартире живут ФИО6 и ФИО4 с тремя несовершеннолетними детьми. Истцы и ответчики членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут. Ответчики несколько лет не оплачивают коммунальные платежи, при этом истце не имеют возможности оплачивать за себя и ответчиков, в связи с чем образовался долг по оплате коммунальных платежей. Договориться истцы с ответчиками об определении порядка и способа оплаты коммунальных услуг не могут, ответчики уклоняются от уплаты за жилье. Начисление платы за коммунальные услуги производится из количества зарегистрированных граждан. Поскольку в квартире зарегистрировано 7 человек, то доля участия в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг каждого из зарегистрированных должна составлять по 1/7 доли от общей суммы обязательных платежей. ООО «Управляющая компания «Стрела», осуществлявшая ранее обслуживание жилого дома отказалась предоставлять отдельные платежные документы истцам, рекомендовала решать данный вопрос в судебном порядке. В настоящее время дом обслуживают две компании ООО УК «Алмаз» и ПАО «Т Плюс». Поскольку между истцами и ответчиками имеется спор по внесению платы за жилое помещение, коммунальное услуги, соглашением размер расходов не определен, истцы просят определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг в следующем порядке: по 1/7 за истцами ФИО6, ФИО1, 5/7 за ответчиками ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей. Возложить на ООО УК «Алмаз» и ПАО «Т Плюс» обязанность выдать ФИО6 и ФИО1 отдельные платежные документы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг.

Истец, представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, требования просили удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, их представитель ФИО5 в судебном заседании требования не признали, просили в удовлетворении заявленных требований отказать. Указали, что производят оплату коммунальных услуг, поскольку имеется существенная задолженность по оплате коммунальных услуг, которая приходится и на долю истцов, в связи с чем не согласны по отнесению большей части задолженности на их долю.

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении требований о возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы отказать, поскольку спор по настоящему делу носит материально-правовой характер и возник между зарегистрированными в жилом помещении гражданами. Истцами не доказано, что ПАО «Т Плюс» каким-либо образом ущемляет права истцов, в связи с чем не является надлежащим ответчиком по делу. Кроме того, поскольку в квартире установлен один прибор учета, соответственно открыт один лицевой счет, по которому начисляется и принимается плата за фактически потребленное количество услуг. Нормы, позволяющие определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан ГВС, а также обязывающей разделить оплату за потребленные услуги при наличии одного расчетного прибора учета, действующее законодательство не содержит. Поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможно, так как на стороне потребителя услуг выступают все проживающие в квартире лица, независимо от того, с кем из них заключен договор.

Истец ФИО6, ответчик ООО УК «Алмаз» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли. Истец ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснение истца, представителя истца, ответчиков, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – *** в ***. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО6 на основании ордера от 17 мая 1984 года (л.д. 20). В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО7 (муж), ФИО8 (дочь), ФИО1 (сын). Согласно справке формы 40 в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетние дети Б., А., В. в качестве членов семьи нанимателя (л.д. 21). Из искового заявления следует, что фактически в спорном жилом помещении проживают истец ФИО6, ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетние дети.

В силу норм пункта 5 части 3 статьи 67, частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации..

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 30 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма; поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя; споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Кроме того, Пленум Верховного Суда РФ отметил, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно п. 42 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Согласно имеющимся в материалах дела квитанциям спорное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета ГВС, ХВС, электроэнергии. Данное обстоятельство подтверждается сторонами. Из искового заявления следует, что в спорном жилом помещении проживают ответчик ФИО6, ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетние дети. Фактическими потребителями таких коммунальных услуг, как ГВС, ХВС, электроэнергия и газоснабжение являются ФИО6, ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетние дети. Таким образом, определение на будущее размера и порядка участия истцов и ответчиков, в оплате указанных коммунальных услуг в размере по 1/7 и 5/7 соответственно, не будут соответствовать возникающей в связи с использованием услуги обязанности по ее оплате.

В судебном заседании установлено, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещения, оплате коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

Таким образом, поскольку порядок пользования жилым помещением не определен, не представлено доказательств наличия соглашения о порядке пользования квартирой, исходя из которого суд мог бы решить вопрос о размере участия каждого из зарегистрированных и проживающих в квартире в оплате содержания жилья, а также установления факта того, что ответчик ФИО3, истец ФИО1 не являются потребителем коммунальных услуг, оснований для удовлетворения требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг не имеется.

Не имеется оснований и для удовлетворения требований о возложении обязанности на ООО «УК «Алмаз», ПАО «Т Плюс» выдать отдельные платежные документы.

Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Как уже было указано, доказательств, того что между истцами и ответчиками достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела отсутствует.

При этом открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все пользователи жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из потребителя для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, что объектом является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

Таким образом, определение доли участия истцов и ответчиков в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющей компании открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все пользователи жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из зарегистрированного в квартире необходим для определения взаимных прав и обязанностей между истцами и ответчиками, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО6 к ФИО3, курбановой Елизавете Алексеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Б., В., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алмаз», Публичному акционерному обществу «Т Плюс» об определении долей и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга.

Судья Н.А. Гребенщикова