Дело № 2-336/2018 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 15 февраля 2018 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

с участием помощника прокурора Гурьевского района Калининградской области Витрового В.Н.,

при секретаре Мухортиковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования: ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Министерство обороны Российской Федерации (далее по тексту – МО РФ) в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от 09.11.2017 года, обратился с исковым заявлением к ответчику ФИО1, в котором просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > выселить ответчика из указанного жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчику ФИО1 на период срока действия контракта о прохождении военной службы было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения № 211 от 06.04.2009 года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес >, которое состоит на балансе ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и является собственностью Российской Федерации. Приказом от 21.06.2010 года, в связи с организационно-штатными мероприятиями, ФИО1 был уволен. Имея продолжительность выслуги менее 10 лет, право на обеспечение жилой площадью от МО РФ ФИО1 не имеет. Требование истца освободить незаконно занимаемое жилое помещение ответчик не исполнил, квартиру не освободил, справку о сдаче жилого помещения не представил, лицевой счет не закрыл, фактически проживает в квартире. 

Ссылаясь на то, что ответчик утратил связь с Министерством обороны Российской Федерации, а также на положения, предусмотренные ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», ст.ст. 7, 30, 93, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), ст.ст. 209, 214, 215, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), просит разрешить заявленные требования в судебном порядке.

Представитель истца МО РФ в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. В представленном суду 14.04.2018 года ходатайстве представитель МО РФ Куц Е.В., действующая на основании доверенности от 19.10.2017 года, просила удовлетворить заявленные исковые требования и рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в то время, как о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом путем направления по месту его регистрации судебной корреспонденции, при этом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений на заявленные исковые требования суду не представил.

Уведомленные надлежащим образом представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования: ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились.

При этом, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» ФИО3, действующая на основании доверенности № 86 от 27.12.2017 года, в письменном отзыве поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, ссылаясь на незаконность проживания ответчика в квартире, предоставленной по договору найма служебного жилого помещения на период срока действия контракта о прохождении военной службы, а также просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

С учётом положений, предусмотренных ч. 2 ст. 117, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными.

Заслушав заключение помощника прокурора Гурьевского района Калининградской области Витрового В.Н., полагавшего иск МО РФ подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, а также собранные по настоящему делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования МО РФ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что ответчик ФИО1 досрочно уволен в запас с военной службы приказом командующего Балтийского флота № 0316 от 21.07.2010 года в связи с организационно-штатными мероприятиями (подпункт «а» пункта 2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»). По состоянию на 05.08.2010 года выслуга лет лейтенанта ФИО1 составила 07 лет 00 месяцев 04 дня (выписка из приказа командира войсковой части 13068 № 578 от 14.07.2010 года).

Следовательно, выслуга лет ФИО1 на воинской службе составляет менее десяти лет.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 не относится к категории граждан, которым по выслуге лет предоставляется субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Статьей 93 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, и др.

Часть 3 статьи 104 ЖК РФ гласит о том, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с постановлением главы администрации Гурьевского района Калининградской области № 1190 «О признании жилой площади в п. Рябиновка Гурьевского района служебной» от 19.12.1997 года, квартира №, расположенная в 

<

адрес >. - признана служебной.

31.05.2011 года данная квартира вошла в состав имущества, передаваемого ФГУ «Гурьевская квартирно-эксплуатационная часть района» в ведение ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (передаточный акт от 31.05.2011 года).

В судебном заседании выявлено и материалами дела подтверждено, что 06.04.2009 года, то есть в период прохождения военной службы по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации (войсковая часть № 13068) между ФИО1 и начальником Гурьевской КЭЧ района ФИО4 был заключен договор найма служебного помещения № 211, согласно которому нанимателю ФИО1 на период до окончания контракта было предоставлено в пользование жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес > состоящее из одной комнаты общей площадью 31.4 кв.м., жилой площадью 17.5 кв.м. (п. 1.1 договора).

Из материалов дела следует, что в квартире №, расположенной в 

<

адрес > зарегистрирован и проживает наниматель ФИО1, что подтверждается справкой № 1/12, предоставленной ООО «ГУЖФ» 23.01.2017 года, выпиской из домовой книги, оформленной по состоянию на 26.01.2017 года, а также поквартирной карточкой, выданной специалистом по работе с населением АП-2 ФИО8

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области представлены сведения о том, что зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества у ФИО1 не имеется (уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений по состоянию на 12.01.2018 года).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области от 26.12.2014 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации прав собственности на 

<

адрес >.

Из материалов дела видно, что до настоящего времени ФИО1 пользуется служебным жилым помещением и сохраняет регистрацию в нём, при этом, обязательство об освобождении жилого помещения не исполняет, что подтверждено актом от 17.01.2017 года, составленным комиссией в составе техника абонентского пункта № 2 «Калининградский» ФИО9, администратором объектов ЖФ ФИО10 в присутствии соседей ФИО11 и ФИО12 В данном акте отражено, что в указанной выше квартире ФИО1 проживает один, задолженность за ЖКУ не имеет. 

Согласно материалам дела, в адрес ответчика ФИО1 30.12.2014 года и 11.11.2015 года направлялись уведомления о необходимости освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Однако, сведений об исполнении ответчиком данных требований истца, в материалах дела не имеется.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращает суд внимание на то, что доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком ФИО1 суду представлено не было.

В соответствии со ст. 72 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 не относятся к категории граждан, которые в силу закона не могут быть выселены из служебного жилого помещения.

Согласно материалам дела, поскольку ответчик не связан с Министерством обороны Российской Федерации военно-служебными или трудовыми отношениями, удерживание ФИО1 при таких обстоятельствах предоставленное по договору найма служебное жилое помещение законным признать нельзя.

Таким образом, договор найма служебного помещения № 211 от 06.04.2009 года, закрепляющий временный характер обеспечения военнослужащего ФИО1 служебным жильем, после прекращения контракта с указанным выше военнослужащим, прекратил свое действие, а соответственно жилое помещение подлежит освобождению ФИО1 для последующего его предоставления иным военнослужащим.

Следовательно, право пользования служебной квартирой у ответчика ФИО1 подлежит признанию прекращенным, в связи с чем, он на основании ч. 1 ст. 103 ЖК РФ подлежит выселению из спорного объекта недвижимости, так как к категории лиц, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения (ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ), ответчик не относятся, принимая во внимание, что законных оснований для обеспечения ФИО1 жилым помещением за счёт органов военного управления не имеется.

Поскольку право пользования указанным выше жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, за ответчиком ФИО1 сохранено быть не может, ответчик подлежит выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

Совокупность установленных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что исковые требования МО РФ являются законными и обоснованным, а соответственно подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца 

<

адрес >, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца 

<

адрес >, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес >.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено председательствующим по делу 20 февраля 2018 года. 

Председательствующий: О.Ч. Коновалова