64RS0010-01-2024-002912-31

ДЕЛО №2-1-1593/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

с участием прокурора Гвоздкова Д.С.,

истца ФИО1., представителя истца – адвоката Коваленко Р.Ю., 

при помощнике судьи Пестравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением 

<

адрес> (прежний адрес – 

<

адрес> названия, дом 

<

адрес>) в селе 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 04 августа 2012 года. В указанном доме до сегодняшнего дня зарегистрирована ФИО2, которая длительное время в нем не проживает, ее вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилья она не несет. ФИО2 проживает в квартире, принадлежащей ее дочери, в городе Вольске, кроме того, в собственности ответчика имеется квартира в городе Хабаровске.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои требования и просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные изложенным выше, дополнив, что ответчик является его бывшей гражданской супругой. После прекращения семейных отношений, 4 года назад, она выехала из дома и больше в нем не проживала. Членом его семьи лона в настоящее время не является. Расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, участия в содержании жилого помещения не принимает. Право пользования жилым помещением в силу закона за ответчиком не сохраняется, каких – либо соглашений о проживании в доме, об определении порядка пользования жильем ответчик с ним не заключала.

Представитель истца – адвокат Коваленко Р.Ю., требования своего доверителя поддержал.

Ответчик в судебном заседании до перерыва изначально исковые требования не признала, хотя подтвердила, что членом семьи собственника дома она не является, однако регулярно пользовалась земельным участком (огородом) при доме, приезжая туда в летний период по выходным. Однако в дельнейшем ответчик заявила суду, что согласна с требованиями.

После перерыва ответчик в судебное заседание не явились, быль надлежаще извещена о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Данное положение означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу пунктов 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как видно из материалов дела, истец является собственником земельного участка и жилого 

<

адрес> (прежний адрес – 

<

адрес> названия, дом 

<

адрес>) в селе 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 04 августа 2012 года.

В указанном доме с 04 ноября 1998 года зарегистрирована ФИО2

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 проживали гражданским браком в указанном жилом доме, но после прекращения семейных отношений 4 года назад ФИО2 выехала из дома, переехала в город Вольск, в квартиру своей дочери, где и проживает до настоящего времени.. С 2020 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником в этом жилом помещении не ведет, расходов на содержание жилья не несет, поэтому членом семьи собственников указанного выше дома она не является. Каких-либо соглашений относительно права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Данные обстоятельства дают основания утверждать, что право пользования данным жилым помещением у ответчика прекращено.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями сторон, при этом все возражения ответчика сводились к негативным высказываниям в адрес ответчика и предъявления претензий по поводу прошлой совместной жизни.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, так как ходатайств об этом она не заявляла, подтвердила суду, что проживает одна, в квартире своей дочери, имеет также в собственности жилое помещение в городе Хабаровске.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт № №, выдан ОВД 

<

адрес> и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (ранее - 

<

адрес> названия, 

<

адрес>).

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья Карпинская А.В.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2024.