К делу №2-1084/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «17» апреля 2017 года. 

Крымский районный суд, Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В., 

при секретаре Тума Э.А., 

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Тоникова Максима Валерьевича, действующего по ордеру от 06.04.2017 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

Свои доводы мотивирует тем, что она является собственницей жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 02.06.2006 года. 25.10.2010 года она зарегистрировала в данном жилом доме своего зятя – ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ между её (истицы) дочерью ФИО2 и ФИО4 брак был расторгнут. Какого-либо соглашения между ней и ответчиком о сохранении права пользования жилым домом не заключено. Ответчик выехал в г. Москва, адрес своего проживания в данном населённом пункте сообщить отказался, длительное время не проживает в спорном домовладении, все принадлежавшие ему в доме вещи он забрал. ФИО3 по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрацией в домовой книге, по которому фактически не проживает с 2010 года, что лишает её права беспрепятственно распоряжаться своей собственностью. 

В связи с чем, просит суд прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе снять ответчика с регистрационного учёта. 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о том, что ответчик по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. Место его жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Тоников М.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом извещен. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом Российской Федерации.

Как следует из частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 02.06.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.06.2006 года.

В данном домовладении, согласно сведений из домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 10.04.1997 года, значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25.10.2010 года по настоящее время.

Как следует из искового заявления и пояснений истицы ФИО1, 25.10.2010 года она зарегистрировала ответчика ФИО3, который являлся её зятем, мужем дочери – ФИО5 по указанному адресу. 07.06.2014 года брак между её дочерью и ответчиком ФИО3 прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 20.08.2014 года. В тоже время, с 2010 года ответчик по указанному адресу не проживает, вещей, ему принадлежащих в спорном жилом помещении не имеется, место жительства ФИО3 ей неизвестно.

Судом установлено, что какого-либо соглашения между ФИО1 и ФИО3 о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Указанные обстоятельства, подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО6 и ФИО7, которые будучи допрошенными в судебном заседании суду пояснили, что знают истицу, так как проживают с ней на одной 

<

адрес> в 

<

адрес>. Подтверждают, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом доме, с 2010 года по настоящее время. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в жилом помещении с 2010 года, членом семьи собственницы жилого помещения не является, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется, в связи с чем, право пользования ответчиком данным жилым помещением подлежит прекращению. 

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на законе.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме. 

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд.

Судья: подпись.