Дело № 2-1747/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г.Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Никитиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным правом пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 после уточнений обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении право пользования кв.

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что она является собственником спорного жилья на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время она оплачивает коммунальные платежи. С ответчиком она с ДД.ММ.ГГГГ общее хозяйство не ведет, он добровольно выехал и проживает в другом месте, личных вещей в квартире не имеет, однако до настоящего времени он состоит на регистрационном учете в спорной квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и вновь привела их суду.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного разбирательства.

Выслушав объяснения участвующего в деле лица, исследовав письменные доказательства, заслушав свидетелей, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности кв.

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ЧР свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из адресной справки усматривается, что на регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст.31 ЖК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Отсутствие ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений собственника жилого помещения с лицами, вселенными им в качестве членов его семьи.

Исходя из материалов дела, судом достоверно установлено, что после ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорной квартиры и проживает в другом месте.

Также суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в данном случае не имеется, поскольку, как установлено и усматривается из материалов дела, длительное время с 2016 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры и проживает в другом жилом помещении, до предъявления вышеуказанного иска, требований о вселении в спорную квартиру не заявлял, то есть не был заинтересован в сохранении права пользования за ним спорным жильем. 

Свидетели ФИО4, ФИО5 также в суде подтвердили, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2016 г.

Доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком отсутствует, для сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено. 

Пункт 1 ст.35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ,

решил:

Признать прекращенным право пользования ФИО2 квартирой 

<

адрес>. 

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары. 

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2018 г.

Судья: М.Ю. Индрикова