УИД 76RS0024-01-2025-000670-08

Дело № 2-1221/2025 

мотивированное 

решение

 изготовлено 17.07.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Ивахненко Л.А.,

при секретаре Фенютиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к мэрии города Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к мэрии города Ярославля о признании права собственности в порядке наследования, просит суд признать за ФИО11 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером НОМЕР.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО12 является наследником имущества после матери ФИО13 умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА что подтверждается свидетельством о смерти и справкой нотариуса ФИО14 о заведении наследственного дела. С заявлением о принятии наследства ФИО15 обратилась в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства, иных наследников не имеется. 

ФИО16 проживала и при жизни совершила юридически значимые действия, направленные на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес> а именно: действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО17 (после заключения брака ФИО18) получила тех. паспорт на квартиру, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА обратилась в МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля с заявлением о приватизации указанной квартиры, далее, действуя от имени КУМИ мэрии г. Ярославля на основании доверенности от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА представляла интересы последнего в Управлении Росреестра в отношении квартиры, где ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА было зарегистрировано право собственности г. Ярославля на казанную квартиру. После чего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между мэрией г. Ярославля и ФИО19 был заключен договор передачи квартиры в общую долевую собственность (ФИО20 и ФИО21 по ? доли в праве собственности каждой). Далее ФИО22. получила кадастровый паспорт на квартиру и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА оплатила государственную пошлину за регистрацию права на квартиру, однако в Росреестр не обратилась, и в установленном законом порядке право собственности на квартиру зарегистрировано не было.

В настоящее время зарегистрировано право собственности ФИО23 на ? долю в праве собственности на квартиру.

Истец, как единственный наследник по закону имущества ФИО24 просит признать в судебном порядке право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля.

Истец ФИО25 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Мэрии города Ярославля в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, представил письменные возражения.

Представитель третьего лица МКУ "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Иные лица, участвующие в деле, явку не обеспечили, ходатайств, заявлений суду не представили. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истицы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО26 являющаяся матерью истца, умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА серии НОМЕР ГР № НОМЕР.

Согласно договора передачи квартиры в общую долевую собственность от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО27 спорная квартира приватизирована в 1/2 доли, право собственности наследодателя на указанную долю зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Судом установлено, что ФИО28 является дочерью ФИО29.

ФИО30 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА серии НОМЕР ГР № НОМЕР.

Установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, содержащихся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Право на наследование, гарантированное ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родители наследодателя.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Из материалов дела следует, что ФИО31 в установленном порядке подала в уполномоченный орган заявление о приватизации занимаемого ею жилого помещения вместе с необходимыми документами.

На основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА спорная квартира в ? доли передана ФИО32

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Доли участников долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (п. 1 ст. 1118 ГК РФ). 

Согласно п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу абз. 1 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума № 9) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (абз. 2 п. 36 постановления Пленума № 9).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 4 п. 36 постановления Пленума № 9).

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО33 фактически приняла наследство после ФИО34 поскольку совершила действия по владению и пользованию наследственным имуществом, что подтверждается собранными по делу доказательствами. В соответствии с материалами наследственного дела № НОМЕР после ФИО35 наследство принято по закону ФИО36 как наследником I очереди по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО37 паспорт НОМЕР к Мэрии города Ярославля ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО38 паспорт НОМЕР право на ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером НОМЕР

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Ивахненко